Раздел 6. Долгосрочная программа инвестиции

Раздел 6. Долгосрочная программа инвестиции

Потребность в инвестициях определяется как разность между сметной документацией проекта и собственными источниками финансирования теплоснабжающих предприятий, генерируемыми самим проектом (амортизация и чистая прибыль).

В рамках настоящей Схемы теплоснабжения определен следующий перечень основных мероприятий на первоначальный период до 2015 г., рекомендуемых для включения в инвестиционные программы теплоснабжающих организаций:

N п/п	Адрес котельной	Мероприятие	Год
1	Переподключение тепловых нагрузок подвальных котельных по ул. Дзержинского, 111/10, 111/11, 111/25 на районную котельную ОАО "Тагмет"	Прокладка теплосети в связи с ликвидацией подвальных котельных	2012
2	Ликвидация подвальной котельной на ул. Чехова, 49	I вариант: переподключение нагрузки к существующей котельной (прокладка теплосети) II вариант: строительство индивидуального источника теплоснабжения	2012 - 2013
3	Ликвидация подвальной котельной в пер. Гоголевский, 43	Строительство индивидуального источника теплоснабжения	2012
4	Ликвидация подвальной котельной на ул. Дзержинского, 171/2	Переподключение нагрузки к существующей котельной (прокладка теплосети)	2012
5	Ликвидация подвальных котельных по адресам: ул. Александровская, 68, ул. Чехова, 74, пер. Лермонтовский, 26	Переподключение нагрузки к существующей котельной (прокладка теплосети)	2012 - 2013
6	Строительство модульной котельной на ул. Щаденко, 19 а	Ликвидация подвальной котельной на ул. Щаденко, 19	2013
7	Ликвидация подвальной котельной на ул. Транспортной, 113	I вариант: переподключение нагрузки к существующей котельной (прокладка теплосети) II вариант: строительство модульной котельной	2012 - 2013
8	Ликвидация котельной ЗАО "Кирпичный завод"	Строительство индивидуального источника теплоснабжения для жилого дома N 118 в пер. Смирновском	2012 - 2013
9	Строительство модульной котельной в районе ул. Шаумяна - ул. Бабушкина	Переподключение тепловых нагрузок от существующих котельных	2014 - 2015
10	Замена трубопроводов магистральных тепловых сетей	Улучшение качества теплоснабжения потребителей	2012 - 2015
11	Восстановление тепловой изоляции тепловых сетей	Улучшение качества теплоснабжения потребителей	2012 - 2015

При формировании инвестиционных программ, теплоснабжающим организациям рекомендуется включать разделы:

цели и задачи инвестиционной программы;

план технических мероприятий, направленных на возведение производственных или имущественных элементов объектов и систем коммунальной инфраструктуры, и (или) мероприятий, направленных на улучшение технических и экономических характеристик (мощность, производительность, надежность, долговечность, экономичность, ремонтопригодность, условия обслуживания и безопасности и иные характеристики) объектов и систем коммунальной инфраструктуры путем внесения частичных изменений и усовершенствований в их схемы и конструкции, а для сетей - изменения способа прокладки;

объем финансовых потребностей по реализации инвестиционной программы;

план финансирования инвестиционной программы с указанием источников ее финансирования.

Мероприятия инвестиционной программы рекомендуется формировать таким образом, чтобы они отражали потребности муниципального образования в услугах организаций коммунального комплекса, требуемый уровень качества и надежности работы систем коммунальной инфраструктуры при соразмерных затратах и экологических последствиях; соответствующие аспекты эксплуатации объектов и систем коммунальной инфраструктуры, а именно:

надежность (бесперебойность) снабжения потребителей услугами по теплоснабжению;

сбалансированность работы системы коммунальной инфраструктуры;

доступность услуг для потребителей;

эффективность деятельности организаций коммунального комплекса;

обеспечение инженерно-экологических требований.

Общее руководство инвестиционным планом развития систем теплоснабжения осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования и включает в себя:

организацию публичных обсуждений проекта инвестиционного плана;

утверждение инвестиционного плана и его основных параметров;

возложение на подведомственные структуры отдельных обязанностей по обеспечению реализации инвестиционного плана;

обеспечение исполнения инвестиционных соглашений в сфере теплоснабжения.