Статья 9. Особенности приобретения права собственности на земельный участок

Статья 9. Особенности приобретения права собственности на земельный участок

1. Приобретение права собственности на земельный участок либо долей в праве собственности в случае приобретения земельного участка в общую долевую собственность осуществляется за плату или бесплатно.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными и областными законами.

2. КУИ г. Таганрога после получения из Отдела по координации заявления и документов, предусмотренных частью 4 статьи 4 настоящего Положения, рассматривает поступившие документы.

Срок рассмотрения поступивших документов и подготовки проекта постановления Администрации города Таганрога о передаче в собственность земельного участка либо принятия решения об отказе в передаче в собственность земельного участка не должен превышать 10 рабочих дней с даты поступления заявления.

3. В пятидневный срок со дня принятия постановления Администрации города Таганрога о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно КУИ г. Таганрога формирует пакет документов и передает его под роспись в Отдел по координации для направления заявителю.

4. В месячный срок с со дня принятия постановления Администрации города Таганрога о предоставлении земельного участка в собственность за плату КУИ г. Таганрога:

1) определяет цену земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством. Расчет цены земельного участка производится на дату принятия постановления Администрации города Таганрога о предоставлении земельного участка в собственность за плату и оформляется актом, который является приложением к договору купли-продажи;

2) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

5. Проект договора купли-продажи направляется заявителю подписанным в четырех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон, в КУИ г. Таганрога после государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

6. Порядок оплаты и все существенные условия определяются договором купли-продажи.