Приложение. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону за 2011 г.

Приложение
к решению Ростовской-на-Дону городской Думы
"Об утверждении отчета о результатах
приватизации муниципального
имущества города Ростова-на-Дону
за 2011 год"

Отчет
о результатах приватизации муниципального имущества
города Ростова-на-Дону за 2011 год

В 2011 году была осуществлена приватизация имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону на 2011 год, а также нереализованного имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации на 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 годы (в соответствии с пунктом 2.3 решения городской Думы от 24.06.2003 N 212 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону").

1. В 2011 году от приватизации нежилых помещений в местный бюджет запланировано поступление 150103,9 тыс. рублей (с учетом переходящей рассрочки платежа по объектам, реализованным субъектам малого и среднего предпринимательства, в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ) и от реализации объектов, включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города на 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 г.г.)

По результатам работы Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от приватизации нежилых помещений должно было поступить 225286,94 тыс. рублей.

Однако в связи с тем, что пунктом 1 статьи 5 Федерального закона N 159-ФЗ предусмотрена возможность приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого муниципального имущества в рассрочку, максимальный срок которой установлен Областным законом от 13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области" и составляет 5 лет, фактически в бюджет поступило 168851,18 тыс. рублей, в том числе:

1.1. от реализации на аукционных торгах - 50207,6 тыс. рублей (с учетом возврата денежных средств по двум нежилым помещениям в размере 2750,02 тыс. рублей):

1) включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2005 год одного нежилого помещения площадью 20,0 кв. м - 169,6 тыс. рублей (приложение 1);

2) включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2006 год одного нежилого помещения площадью 93,2 кв. м - 762,3 тыс. рублей (приложение 2);

3) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2007 год трех объектов, общей площадью 352,1 кв. м - 5910,5 тыс. рублей (приложение 3);

4) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2008 год восьми нежилых помещений общей площадью 760,6 кв. м - 9819,3 тыс. рублей (приложение 4);

5) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2009 год пятнадцати нежилых помещений общей площадью 1159,4 кв. м - 12615,4 тыс. рублей (приложение 5);

6) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2010 год семи нежилых помещений общей площадью 623,8 кв. м - 7524,2 тыс. рублей (приложение 6);

7) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2011 год шести нежилых помещений общей площадью 421,6 кв. м - 15298,8 тыс. рублей (приложение 7);

8) переходящая сумма от реализованного в 2010 году одного нежилого помещения, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2008 год, площадью 211,5 кв. м. - 658,98 тыс. рублей;

9) задаток по трем нежилым помещениям - 198,5 тыс. рублей;

1.2 от реализации субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ - 10409,53 тыс. рублей при цене продажи, равной их рыночной стоимости, - 66845,3 тыс. рублей, а именно:

1) включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2003 год одного нежилого помещения площадью 469,3 кв. м, рыночной стоимостью 7800,0 тыс. рублей (приложение 8);

2) включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2004 год одного нежилого строения общей площадью 52,3 кв. м, рыночной стоимостью 1053,0 тыс. рублей (приложение 9);

3) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2008 год четырех нежилых помещений общей площадью 737,0 кв. м, рыночной стоимостью 10217,3 тыс. рублей (приложение 10);

4) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2009 год шестнадцати нежилых помещений общей площадью 1547,1 кв. м, рыночной стоимостью 32701,6 тыс. рублей (приложение 11);

5) включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2010 год трех нежилых помещений общей площадью 509,2 кв. м, рыночной стоимостью 15073,4 тыс. рублей (приложение 12).

1.3 переходящая рассрочка платежа по 227 объектам, реализованным в 2009 и 2010 годах, - 108234,05 тыс. рублей.

2. От продажи на аукционных торгах акций ОАО "Цветы Дона" (100 % уставного капитала), находящихся в муниципальной собственности, поступило 19422,0 тыс. рублей.

3. Во исполнение решений городской Думы от 25.04.2006 N 129 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону на 2007 год", от 22.04.2008 N 393 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону на 2009 год", 5 нежилых помещений (приложение 13) внесены в уставный капитал ОАО "Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону" в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций в количестве 547240 шт., номинальной и рыночной стоимостью 100 рублей каждая. В результате доля муниципального образования увеличится с 50,007 % до 90,15 % уставного капитала.

4. Во исполнение решения городской Думы от 21.04.2009 N 555 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону на 2010 год":

- 17 единиц движимого имущества и 1594 пластиковых передвижных евроконтейнеров для сбора ТОПП, емкостью 1100 л, европейского стандарта DIN EN 840-2-2004 внесены в уставный капитал ОАО "Чистый город" в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций (именных обыкновенных бездокументарных) в количестве 5698960 шт., номинальной стоимостью 10 руб. каждая, рыночной стоимостью 10,30 руб. каждая,

- 8 единиц движимого имущества внесены в уставный капитал ОАО "ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону" в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций (именных обыкновенных бездокументарных) в количестве 31869 шт., номинальной и рыночной стоимостью 100,0 рублей каждая,

- 8 единиц движимого имущества внесены в уставный капитал ОАО "Полигон" в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций (именных обыкновенных бездокументарных) в количестве 176000 шт., номинальной стоимостью 10 рублей каждая, рыночной стоимостью 24,35 рублей каждая (приложение 14).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Исключены 13 объектов недвижимости, 2 муниципальных унитарных предприятия, акции 2 открытых акционерных обществ, находящиеся в муниципальной собственности, в соответствии с решениями Ростовской-на-Дону городской Думы:

1) из Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2005 год:

- нежилое помещение площадью 439,5 кв. м (подвал), расположенное по адресу: ул. Шаумяна, 45/28, в связи с тем, что является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ);

2) из Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2006 год:

- нежилое помещение площадью 44,8 кв. м (подвал), расположенное по адресу: пер. Островского, 12, в связи с тем, что является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ);

- нежилое помещение площадью 39,8 кв. м (1 этаж), расположенное по адресу: ул. 2-й Пятилетки, 3, в связи с тем, что нежилое помещение находится в хозяйственном ведении МУП "Ростовская транспортная компания" и передано в безвозмездное пользование ООО "РТК "Русэлтранс";

3) из Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2007 год:

- нежилое помещение площадью 57,3 кв. м (подвал), расположенное по адресу: пр. Семашко, 46, в связи с тем, что является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ);

- нежилое здание в периоде строительства (литер И), расположенное по адресу: ул. Пойменная, 2 а, в связи с передачей в оперативное управление МКП "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростова-на-Дону";

- муниципальное унитарное предприятие "Бытсервис" города Ростова-на-Дону, в соответствии с постановлением Администрации города от 03.12.2010 N 924 "О ликвидации муниципального унитарного предприятия "Бытсервис" города Ростова-на-Дону";

4) из Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2008 год:

- нежилое помещение площадью 124,2 кв. м (цокольный этаж), расположенное по адресу: пр. М. Нагибина, 12/1, в связи с тем, что является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ);

5) из Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2009 год:

- нежилые помещения:

площадью 90,4 кв. м (полуподвал), расположенное по адресу: ул. Добровольского, 20;

площадью 157,8 кв. м (подвал), расположенное по адресу: ул. Красноармейская, 3 б;

площадью 47,7 кв. м (подвал), расположенное по адресу: ул. Шаумяна, 56/59 а;

площадью 95,0 кв. м (полуподвал), расположенное по адресу: ул. Каяни, 6; в связи с тем, что являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирных домах (в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ),

- нежилое помещение площадью 194,2 кв. м (подвал, 1 этаж), расположенное по адресу: ул. Большая Садовая, 82 - 84/46, в связи с включением в перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства;

- отдельно стоящее строение, площадью 372,9 кв. м, расположенное по адресу: ул. 7 февраля / Нижнебульварная, 2/99, в целях реализации решения городской Думы от 25.12.2008 N 493 "О принятии муниципальной адресной программы развития застроенных территорий города Ростова-на-Дону на 2009 - 2011 годы";

- муниципальное унитарное предприятие "Сервис-Центр", учитывая ограниченный режим работы предприятия, который не позволяет осуществлять хозяйственную деятельность в полном объеме, а также в связи с участием предприятия в общественно-бытовом обслуживании органов местного самоуправления, располагающихся в зданиях Администрации города (в соответствии с письмом заместителя главы Администрации города (по организационно-правовым и кадровым вопросам);

6) из Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2010 год:

- нежилое помещение, площадью 201,0 кв. м (подвал), расположенное по адресу: ул. Каяни, 6, в связи с тем, что является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ),

- акции ОАО "ЮгЖилСервис" (100 % уставного капитала) в связи с тем, что общество оказывает услуги по ликвидации аварийных ситуаций, а также услуги по содержанию муниципального жилого фонда в технически исправном состоянии, в соответствии с ходатайством директора Департамента ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону;

7) из Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2011 год:

- акции ОАО "Полигон" (25 % уставного капитала), в связи с тем, что общество является единственным предприятием, которое занимается размещением отходов производства и потребления, а также входит в созданную в городе Ростове-на-Дону единую систему по обращению с отходами, в соответствии с ходатайством директора Департамента ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону.