Статья 5. Особенности регулирования цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги

Статья 5. Особенности регулирования цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги

1. Администрация города Таганрога, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, осуществляет следующие полномочия в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса:

1) определяет метод регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса;

2) устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса;

3) согласовывает производственные программы организаций коммунального комплекса;

4) утверждает технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;

5) рассматривает проекты инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;

6) осуществляет расчет цен (тарифов) для потребителей;

7) устанавливает тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса и надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для муниципального образования "Город Таганрог";

8) устанавливает тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;

9) устанавливает размер платы за пользование (платы за наем) жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

10) устанавливает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые не приняли решение о способе управления многоквартирным домом;

11) устанавливает нормативы потребления населением коммунальных услуг (за исключением газоснабжения и электроснабжения);

12) публикует информацию о тарифах и надбавках, производственных программах и об инвестиционных программах организаций коммунального комплекса, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ;

13) участвует в разработке проектов договоров, заключаемых в целях развития систем коммунальной инфраструктуры;

14) заключает с организациями коммунального комплекса договоры в целях развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющие условия выполнения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, в пределах средств бюджета муниципального образования "Город Таганрог";

15) осуществляет мониторинг выполнения производственных программ и инвестиционных программ;

16) привлекает соответствующие организации для проведения экспертизы обоснованности проектов производственных программ, проверки обоснованности расчетов соответствующих им тарифов, а также для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса;

17) принимает решения и выдает предписания в пределах своих полномочий, которые обязательны для исполнения организациями коммунального комплекса;

18) запрашивает информацию у организаций коммунального комплекса, предусмотренную Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

2. Администрация города Таганрога, до утверждения бюджета муниципального образования "Город Таганрог" на очередной финансовый год, осуществляет расчет прогнозных тарифов, предусмотренных пунктами 7, 8, 9 части 1 настоящей статьи.

3. Городская Дума города Таганрога, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", осуществляет следующие полномочия в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса:

1) утверждает в соответствии с документами территориального планирования муниципального образования "Город Таганрог" программу комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры;

2) утверждает инвестиционные программы организаций коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры;

3) устанавливает надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;

4. Период действия тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, период действия тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, период действия тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, а также период действия надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, определяются устанавливающим их органом регулирования.

Период действия надбавки для потребителей устанавливается Городской Думой города Таганрога.

Период действия тарифов на товары и услуги организации коммунального комплекса не может быть менее одного года и должен соответствовать сроку реализации производственной программы организации коммунального комплекса.

Период действия тарифов организаций коммунального комплекса на подключение и период действия надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса не могут быть менее трех лет каждый и должны соответствовать срокам реализации их инвестиционных программ (этапов их инвестиционных программ).

Период действия тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры не может быть менее одного года.

Период действия надбавки к ценам (тарифам) для потребителей в размере, необходимом для финансового обеспечения утвержденной инвестиционной программы организации коммунального комплекса, устанавливается на срок реализации данной инвестиционной программы (ее этапа).

В случае совместного регулирования тарифов и надбавок Региональная служба по тарифам Ростовской области и регулирующий орган местного самоуправления муниципального образования "Город Таганрог" устанавливают их согласованно по периодам действия тарифов и надбавок.