Приложение 1. Порядок оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске

Приложение 1
к постановлению Администрации города
от 22.06.2012 N 477

Порядок
оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания,
строения, сооружения и их отдельных элементов при реконструкции,
реставрации, текущем и капитальном ремонте,
отделке и окраске

1. Общие положения

1.1. Порядок устанавливает правила оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов (далее по тексту - проект цветового решения фасада) на территории города Ростова-на-Дону при проведении работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонту, а также реставрации, отделке и окраске указанных объектов (далее по тексту - объекты).

1.2. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками объектов, расположенных на территории города Ростова-на-Дону, либо владеющими данными объектами на ином законном основании.

1.3. Основные понятия и определения:

- фасад объекта - наружная сторона здания, строения или сооружения. Различают главный фасад, боковой фасад, дворовый фасад и др.;

- элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение;

- проект цветового решения фасада объекта - документ, содержащий сведения об объекте, его адрес, технические характеристики, сведения о собственнике объекта, перечень согласующих лиц, а также цветовое решение с описанием цветов и материалов, используемых при отделке фасада, по шкале RAL;

- Заявитель - физическое или юридическое лицо, обратившееся за оформлением, согласованием и выдачей бланка проекта цветового решения фасада объекта;

- шкала цветов RAL - промышленный европейский стандарт цветов, где каждый цвет обозначается цифровым индексом.

2. Оформление, согласование и выдача проекта цветового
решения фасада объекта

2.1. Оформление проекта цветового решения фасада объекта является обязательным перед проведением работ по реконструкции, реставрации, текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске фасада объекта и его отдельных элементов.

Данное положение не распространяется на случаи проведения:

- реконструкции, реставрации, текущего и капитального ремонта, отделки и окраски фасадов объектов индивидуального жилищного строительства;

- капитального ремонта, реконструкции фасада, если при их проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности безопасности объектов.

2.2. Проект цветового решения фасада объекта определяет:

- требования по окраске фасадов;

- колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;

- рекомендации по использованию систем материалов и красок для ремонта фасадов;

- технологию производства работ.

2.3. Оформление, согласование и выдача проекта цветового решения фасада производятся в случае: строительства и реконструкции (не требующих разрешения на строительство), ремонта, реставрации объекта - на этапе согласования проектной документации.

2.4. Согласование и регистрация проекта цветового решения фасада объекта производится Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее по тексту - ДАиГ).

2.5. Заявитель вместе с заявлением на имя главного архитектора города - директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону предоставляет:

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя, или представителя Заявителя;

- копию документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя;

- правоустанавливающий документ на объект (свидетельство о праве собственности, договор аренды или иной документ, подтверждающий право Заявителя на владение, пользование или распоряжение объектом или его частью);

- копию технического паспорта объекта;

- проект цветового решения фасада объекта.

2.6. Согласующими организациями при оформлении проекта цветового решения фасада объекта являются:

- собственник здания (строения) или уполномоченное им лицо;

- управляющая организация многоквартирного дома, ТСЖ, ЖСК либо, если непосредственное управление многоквартирным домом осуществляется собственниками помещений в таком доме, - собственники или их представители (в отношении многоквартирного дома).

2.7. Проект цветового решения фасада объекта, являющего памятником истории и культуры или обладающего признаками объекта культурного наследия, ДАиГ в течение 2 рабочих дней направляет на согласование в министерство культуры Ростовской области.

2.8. Заявитель самостоятельно осуществляет необходимые согласования. Заявитель подает проект цветового решения фасада объекта в согласующие организации, указанные в п. 2.6.

2.9. Решение об отказе в согласовании проекта цветового решения фасада должно быть мотивировано и принято исключительно по основаниям, перечисленным в п. 2.10 настоящего порядка. В случае отказа в согласовании проект цветового решения фасада возвращается Заявителю на доработку.

Отказ в согласовании может быть обжалован Заявителем в установленном законом порядке.

2.10. Основаниями отказа в согласовании проекта цветового решения фасада объекта являются:

1) отсутствие согласования министерства культуры Ростовской области (при необходимости такого согласования);

2) частичная окраска фасада (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий после локальных ремонтных работ);

3) окраска фасада, архитектурных деталей и цоколя, выполненных из натурального камня, терразитовой штукатурки, а также облицованных керамической плиткой;

4) окраска дверей и оконных заполнений, выполненных из дуба и других ценных пород дерева;

5) окраска элементов фасада без учета цветового решения фасадов, прилегающих объектов.

2.11. После получения всех согласований Заявитель сдает 2 экземпляра проекта цветового решения фасада в ДАиГ на регистрацию. ДАиГ в течение 10 рабочих дней рассматривает и согласовывает проект цветового решения фасада объекта.

2.12. Общий срок согласования проекта цветового решения фасада объекта не должен превышать двух месяцев со дня обращения Заявителя.

2.13. Согласованный и зарегистрированный проект цветового решения фасада объекта является основанием для производства работ по реконструкции, реставрации, текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске объекта и его отдельных элементов.

2.14. Срок действия проекта цветового решения фасада объекта не ограничен.

3. Заключительные и переходные положения

3.1. Оформление проекта цветового решения фасада объекта осуществляется до начала работ по реконструкции, реставрации, текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске фасада объекта.

3.2. Настоящий порядок распространяется на отношения, связанные с реставрацией, реконструкцией, капитальным и текущим ремонтом, отделкой и окраской объектов и их отдельных элементов, возникшие после вступления в силу настоящего Порядка.

3.3. К отношениям, возникшим до введения в действие настоящего Порядка, настоящий Порядок применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

3.4. Лица, виновные в нарушении настоящего Порядка, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.

3.5. Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляет ДАиГ.