Статья 5. Порядок подачи и рассмотрения заявления на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 28 апреля 2016 г. N 198 статья 5 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5. Порядок подачи и рассмотрения заявления на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

1. Заинтересованное лицо (далее - заявитель) направляет Организатору торгов (правообладателю) обращение о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные права владения и (или) пользования (далее - обращение). К обращению должны быть приложены следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, - для физического лица;

2) копия Устава, Учредительного договора (при наличии) или иных учредительных документов - для юридического лица;

3) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

4) документы, подтверждающие полномочия должностного лица, или доверенность от имени юридического лица.

Правом на подачу заявлений о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование обладают государственные органы, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, некоммерческие организации при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", а также иные лица в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Организатор торгов (правообладатель) в течение 10 дней рассматривает обращение и документы, указанные в части 1 настоящей статьи (далее - документы), и в случае отсутствия оснований для отказа в проведении торгов или заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, доверительного управления и иного договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, без торгов Организатор торгов (правообладатель):

1) обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости платы за право владения или пользования муниципальным имуществом, за право заключения договора безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества (далее - рыночной стоимости);

2) направляет в КУИ обращение с приложением документов и отчета о рыночной стоимости в течение трех дней со дня получения указанного отчета для проведения процедуры согласования, за исключением случаев, когда Организатором торгов (правообладателем) является КУИ непосредственно. Если Организатором торгов (правообладателем) является КУИ и согласование в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Положения не требуется, то решение о проведении торгов либо заключении соответствующего договора без торгов принимается КУИ в течение трех дней со дня получения отчета о рыночной стоимости в отношении муниципального имущества. При наличии оснований для отказа в проведении торгов или в заключении соответствующего договора без торгов Организатор торгов (правообладатель) принимает решение о невозможности проведения торгов (заключения соответствующего договора без торгов) и информирует об этом заявителя в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

3. В случае, предусмотренном частью 1 статьи 4 настоящего Положения, КУИ в десятидневный срок рассматривает обращение и документы и принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании решения о проведении торгов (заключении соответствующего договора без торгов) в форме правового акта председателя КУИ. Решение об отказе в согласовании решения о проведении торгов (заключении соответствующего договора без торгов) принимается КУИ по основаниям, предусмотренным частью 6 настоящей статьи. Принятое решение о согласовании или об отказе в согласовании решения о проведении торгов (заключении соответствующего договора без торгов) КУИ направляет Организатору торгов (правообладателю) в трехдневный срок.

4. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 4 настоящего Положения, КУИ в десятидневный срок подготавливает проект Решения Городской Думы города Таганрога о согласовании решения о проведения торгов (заключении соответствующего договора без торгов), в двадцатидневный срок обеспечивает его согласование в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города Таганрога, и представляет его на рассмотрение в Городскую Думу города Таганрога с приложением обращения и документов, а также отчета о рыночной стоимости. Городская Дума города Таганрога рассматривает указанный проект в порядке и сроки, предусмотренные Регламентом работы Городской Думы города Таганрога. Решение об отказе в согласовании решения о проведении торгов (заключении соответствующего договора без торгов) принимается Городской Думой города Таганрога по основаниям, предусмотренным частью 6 настоящей статьи. О принятом Городской Думой города Таганрога решении КУИ уведомляет Организатора торгов (правообладателя) в течение трех дней со дня его получения.

5. По результатам проведения процедуры согласования решения о проведении торгов Организатор торгов в случаях, установленных статьей 2 настоящего Положения, в трехдневный срок принимает решение о проведении торгов или об отказе в проведении торгов. По результатам проведения процедуры согласования решения о заключении соответствующего договора без торгов правообладатель в случаях, указанных в статье 3 настоящего Положения, в течение трех дней принимает решение о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом без торгов или об отказе в заключении такого договора. Организатор торгов (правообладатель) уведомляет заявителя о принятом решении путем направления заказного письма с уведомлением в течение трех дней со дня принятия такого решения.

6. Основаниями для отказа в проведении торгов или в заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом без торгов, являются следующие случаи:

1) направление обращения о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования, в отношении имущества, не являющегося объектом муниципальной собственности;

2) направление обращения о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, в отношении имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, лицом, не отнесенным к субъектам малого и (или) среднего предпринимательства;

3) необходимость использования муниципального имущества для муниципальных нужд и (или) осуществления своей деятельности Организатором торгов (правообладателем);

4) не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, а также, если указанные документы не соответствуют требованиям, установленным федеральным и областным законодательством, или сведения, содержащиеся в представленных документах, не соответствуют друг другу;

5) обращения, в которых предлагаемые заявителем условия аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, не обеспечивают сохранность объекта или изменяют его целевое назначение;

6) предоставление муниципального имущества повлечет его неэффективное использование.

7. По результатам торгов, а в случаях, указанных в статье 3 настоящего Положения, - на основании решения Организатора торгов (правообладателя) о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом без торгов, между Организатором торгов (правообладателем) и победителем торгов (заявителем) заключается соответствующий договор. Не допускается заключение договоров, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.

8. Организатор торгов также имеет право принимать решение о проведении торгов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, по собственной инициативе.

9. В случае если муниципальное имущество является объектом гражданской обороны, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор доверительного управления или иной договор, предусматривающий переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, подлежит согласованию с муниципальным учреждением "Управление защиты от чрезвычайных ситуаций населения и территории г. Таганрога".

10. Передача в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные права владения и (или) пользования в отношении объекта культурного наследия производится в установленном порядке при условии выполнения владельцем (пользователем) обязанностей, предусмотренных охранным обязательством.