Раздел IV. Порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде жилых помещений

IV. Порядок принятия
в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону
выморочного имущества в виде жилых помещений

4.1. По истечении 6-ти месяцев со дня смерти собственника жилого помещения, не оставившего наследников по закону, Администрация соответствующего района г.Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект недвижимости, подает заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство соответствующему нотариусу.

4.1.1. Для заведения наследственного дела на выморочное имущество

к заявлению прилагается следующий пакет документов:

1) документы, подтверждающие полномочия заявителя:

- муниципальные правовые акты (Устав города Ростова-на-Дону, решение представительного органа муниципального образования, документ, подтверждающий назначение на должность главы администрации соответствующего района);

- документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице (администрация района) в ЕГРЮЛ (не более 3 месяцев);

- документ о постановке на учет юридического лица (администрация района) в качестве налогоплательщика;

- документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени администрации района (простая письменная доверенность);

2) документы на умершего собственника жилого помещения:

- справка органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания (ТСЖ, управляющая компания и др.) либо домовая книга;

- свидетельство о государственной регистрации смерти или справка органа ЗАГС о реестровой записи о смерти;

3) документы на жилое помещение:

- технический и кадастровый паспорта;

- справка о правовой принадлежности объекта и отсутствии ареста (если право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП);

- правоустанавливающий документ умершего на жилое помещение (договор на приватизацию, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

- выписка из ЕГРП на жилое помещение (срок действия 1 день).

Перечень документов может быть скорректирован нотариусом исходя из особенностей конкретного наследственного дела.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с оригиналом

4.1.3. После получения свидетельства о праве собственности на наследство Администрация соответствующего района подает заявление о регистрации права муниципальной собственности на данный объект в федеральный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К заявлению прилагаются:

- технический и кадастровый паспорта;

- свидетельство о праве собственности на наследство, выданное на имя муниципального образования;

- муниципальные правовые акты (решение представительного органа муниципального образования);

- документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени администрации района;

- свидетельство о государственной регистрации смерти или справка органа ЗАГС о реестровой записи о смерти;

- нотариально заверенные копии справок о правовой принадлежности объекта и отсутствии ареста (если право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП);

- правоустанавливающий документ умершего на жилое помещение (договор на приватизацию, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

4.1.4. После получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности выморочное жилое помещение распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону включается в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в раздел "Имущество муниципальной казны".