Статья 41. Градостроительный регламент зоны природно-производственного комплекса (ОС-3)

Статья 41. Градостроительный регламент зоны природно-производственного комплекса (ОС-3)

Регламент разработан для обеспечения инженерной подготовки территории размещения социально-значимых объектов общегородского значения

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):
Городские леса (земельные участки, использование, которых определено в соответствии с действующим законодательством для земель городских лесов)
Лесопарки, природные комплексы и парки, заказники	объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов;
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы.
территории общего пользования: маршруты осмотра, пешеходные и велосипедные дорожки, технологические дороги и проезды набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные
земельные участки для проведения инженерной подготовки территории	объекты и виды использования земельных участков соответствующие основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов; искусственные и естественные водоемы, карьеры по добыче песка и грунта для инженерной подготовки территории;
объекты связи инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)	объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов;
искусственные и естественные водоемы, карьеры по добыче песка и грунта для инженерной подготовки территории
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, линии уличного освещения	объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ОС-3 не устанавливаются.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ОС-3 не устанавливаются.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.