Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 64. Градостроительный регламент зоны рекреационного строительства (Р-6)
Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 13 июня 2012 г. N 290 в часть 1 статьи 64 настоящего приложения внесены изменения
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные виды разрешенного использования: |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): |
базы отдыха, туристические базы, детские оздоровительные лагеря |
гостевые автостоянки, спортивные площадки, хозяйственные постройки, солярии, гаражи для служебного автотранспорта, гаражи для хранения маломерных судов, бани, сауны, здания и сооружения для обеспечения функционирования территории (уборки мусора, работы с зелеными насаждениями и т.п.), складские помещения, мастерские, площадки для сбора мусора; |
гостиницы, пансионаты | |
аквапарки, купальные бассейны | |
танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения, открытые танцевальные площадки |
озеленение, гостевые автостоянки, автостоянки служебного транспорта, площадки для сбора мусора; |
универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы, летние театры и эстрады | |
крытые и закрытые теннисные корты | |
сауны общего пользования, фитнес-клубы | |
предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе | |
лодочные станции, яхт-клубы, причалы |
автостоянки, площадки для сбора мусора, здания и сооружения для размещения дежурного персонала служб охраны, наблюдения и спасения на водах; сооружения для хранения плавсредств маломерного флота, обслуживающего отдыхающих, вспомогательные сооружения, причальные сооружения, эллинги для яхт, сооружения для хранения яхт и иных малых судов, причалы; |
пункты оказания первой медицинской помощи, спасательные станции | |
Опорные пункты органов охраны правопорядка |
|
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы |
|
территории общего пользования: территории озеленения, пешеходные и велосипедные дорожки, технологические дороги и проезды набережные, спортивные площадки, детские игровые площадки |
|
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные |
|
Гостевые подземные, подземно-наземные, наземные одно - и многоуровневые открытые и (или) закрытые автостоянки, в том числе: с эксплуатируемой кровлей |
сооружения локального инженерного обеспечения; |
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.) |
объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов; |
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, проспекты, улицы, автомобильные дороги, линии уличного освещения |
объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов. |
объекты физкультуры и спорта |
гостевые автостоянки, гаражи для служебного транспорта, хозяйственные постройки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора |
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-6 не устанавливаются.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Площадь земельного участка | |
максимальная |
не нормируется |
минимальная |
не нормируется |
Этажность (количество наземных этажей) | |
максимальное |
3 (для всех видов использования объектов капитального строительства) |
минимальное |
не нормируется |
Высота зданий, сооружений | |
максимальная |
12 м (для всех видов использования объектов капитального строительства) |
минимальная |
не нормируется |
Процент застройки | |
максимальный |
Определяется требованиями СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования: |
минимальный |
не нормируется |
Иные показатели | |
устройство ограждений между участками |
допускается высотой на более 2 м |
минимальный процент озеленения земельного участка |
Определяется требованиями СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования: |
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.