Статья 7. Порядок исчисления и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Статья 7. Порядок исчисления и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Определить следующий порядок и сроки исчисления земельного налога и уплаты авансовых платежей по земельному налогу:

1) налогоплательщики-организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют и уплачивают:

- авансовые платежи по земельному налогу - не позднее 15 апреля, 15 июля и 15 октября текущего налогового периода, при этом сумма авансового платежа исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной четвертой налоговой ставки, установленной статьей 6 настоящего решения;

- земельный налог - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, при этом сумма земельного налога определяется как разница между суммой налога, исчисленной как соответствующая налоговой ставке доля налоговой базы, и суммами авансовых платежей по земельному налогу, подлежащими уплате в течение налогового периода;

2) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают:

- авансовые платежи по земельному налогу - не позднее 1 июля и 1 ноября текущего налогового периода, при этом сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки, установленной статьей 6 настоящего решения;

- земельный налог - не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, при этом сумма земельного налога определяется как разница между суммой налога, исчисленной как соответствующая налоговой ставке доля налоговой базы, и суммами авансовых платежей по земельному налогу, подлежащими уплате в течение налогового периода.

2. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по земельному налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы земельного налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного земельного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по земельному налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

3. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по земельному налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

4. Контроль за соблюдением порядка исчисления земельного налога, установленного пунктами 2 и 3 статьи 7 настоящего решения, осуществляет налоговый орган совместно с органами местного самоуправления муниципального образования "Город Батайск", органом государственного архитектурно-строительного надзора и органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Органы местного самоуправления муниципального образования "Город Батайск" и орган государственного архитектурно-строительного надзора представляют в налоговый орган сведения, необходимые для осуществления контроля в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 7 настоящего решения, в порядке и сроки, установленные налоговым органом по согласованию с органами местного самоуправления. Указанные сведения, необходимые для исчисления налоговых платежей, представляются налоговому органу бесплатно.