Раздел 3. Система программных мероприятий

Раздел 3. Система программных мероприятий

1. Для решения задач Программы и достижения поставленных целей необходимо серьезное внимание уделить контролю за состоянием и использованием муниципального имущества. Для сохранения и улучшения муниципального нежилого фонда должна проводиться работа по реконструкции, капитальному ремонту и благоустройству нежилых помещений, остановочных павильонов и остановок общественного транспорта.

Кроме того, необходимо эффективное ведение претензионно-исковой работы, направленной на ликвидацию задолженности по платежам за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах г. Таганрога.

2. Для осуществления продажи муниципальной собственности и земельных участков или права их аренды необходимо проведение торгов. Комитет по управлению имуществом г. Таганрога получает задатки от претендентов, участвующих в аукционе при продаже муниципального имущества, в том числе при продаже земельных участков в собственность или права их аренды. В соответствии с установленным законодательством порядком перечисляет задатки победителей в аукционе в полном объеме в соответствующие бюджеты, а оставшиеся задатки возвращает участникам аукциона.

Для реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" осуществляется:

подготовка технической документации и правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, заявленные к приватизации;

организация работы по подготовке отчета о рыночной стоимости муниципального имущества;

проверка наличия документов, подтверждающих принадлежность арендатора к субъектам малого и среднего предпринимательства;

оформление проекта постановления Администрации об условиях приватизации имущества;

публикация в средствах массовой информации объявления о продаже муниципального имущества;

подготовка проекта договора купли-продажи муниципального объекта;

составление и расчет графика платежей на период действия рассрочки, предусмотренного договором купли-продажи.

3. В целях повышения эффективности управления муниципальными предприятиями проводится анализ их финансового состояния на основании отчетов руководителей МУП, а также проверки финансово-экономической деятельности.

Особенного внимания требуют проблемы, возникающие в процессе управления муниципальными унитарными предприятиями сферы жилищно-коммунального хозяйства:

несвоевременное и неполное перечисление муниципальными унитарными предприятиями г. Таганрога отчислений в бюджет города за пользование муниципальным имуществом;

аресты имущества муниципальных предприятий г. Таганрога.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Таганрога Ростовской области от 24 июля 2012 г. N 2770 в пункт 4 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для осуществления эффективного администрирования неналоговых доходов, закрепленных за Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога, необходимо обеспечить информирование плательщиков об изменениях в законодательстве, связанных с перечислением неналоговых платежей. Для контроля за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города Таганрога доходов проводятся сверки взаимных расчетов. В случаях неверного указания реквизитов при перечислении платежей оформляются уведомления об уточнении кодов бюджетной классификации.

	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Объем финансирования (тыс. руб.)				Количественный показатель	Примечание
			всего	2012 год	2013 год	2014 год
1	Техническая инвентаризация, определение соответствия требованиям СНиП выполненных перепланировок и оформление кадастровых паспортов: на объекты недвижимости, составляющие муниципальную казну; выявленные бесхозяйные объекты недвижимости, сооружения, инженерную инфраструктуру и объекты внешнего благоустройства; объекты, принимаемые в муниципальную собственность; выморочные жилые помещения.	2012 - 2014 годы	2782,0	880,0	780,0	1122,0	100 нежилых и 400 жилых помещений	Техническая инвентаризация объектов недвижимости, изготовление технических и кадастровых паспортов, справок, выписок на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности
2	Опубликование информационных сообщений в средствах массовой информации	2012 - 2014 годы	368,0	66,0	52,0	250,0	170 публикаций	В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" осуществляется публикация информационных сообщений о выставлении на продажу объектов, подлежащих приватизации, и итогов приватизации
	Услуги по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности		413,5	58,0	55,5	300,0	150 объектов	Услуги по определению рыночной стоимости муниципальных объектов недвижимости (объекты жилищного и нежилого фонда, инженерная инфраструктура) и бесхозяйных объектов недвижимости для постановки на баланс. В соответствии с Федеральными законами от 21.12.01 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.08 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" установлено, что продажа имущества осуществляется по рыночной стоимости
4	Определение рыночной ставки ежемесячной арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности	2012 - 2014 годы	550,0	250,0	200,0	100,0	300 объектов	Во исполнение Решения Городской Думы города Таганрога от 28.05.09 N 24 "Об утверждении Положения "Об аренде муниципальных нежилых объектов недвижимости" применяется рыночная ставка арендной платы
5	Подготовка сведений об ограничении (обременении) в использовании земельных участков при продаже объектов с земельными участками	2012 - 2014 годы	123,0	11,0	12,0	100,0	50 объектов	В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РФ продавец обязан предоставить покупателю имеющиеся у него сведения об ограничении (обременении) в использовании земельных участков
6	Услуги по оценке начального размера арендной платы земельных участков, выставляемых на торги	2012 - 2014 годы	400,0	100,0	100,0	200,0	10 участков	Во исполнение Решения Городской Думы города Таганрога от 21.04.2011 N 292
7	Охрана свободных нежилых помещений, составляющих муниципальную казну	2012 - 2014 годы	1200,0	400,0	400,0	400,0	30 объектов	В связи с необходимостью сохранности муниципального имущества, не обремененного правами третьих лиц (свободные нежилые помещения)
8	Получение в ИФНС г. Таганрога выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП	2012 - 2014 годы	60,0	20,0	20,0	20,0	260 выписок	Для осуществления претензионной работы по взысканию задолженности
9	Землеустроительные работы по формированию земельных участков с целью их постановки на государственный кадастровый учет	2012 - 2014 годы	2613,0	813,0	900,0	900,0	230 участков	Изготовление межевых планов и схем расположения земельных участков с целью постановки земельных участков на государственный кадастровый учет и получение кадастровых паспортов в соответствии с действующим законодательством
10	Изготовление межевых планов на земельные участки под многоквартирными домами, расположенными на территории города Таганрога, землеустроительные работы по формированию которых были выполнены ранее	2012 - 2014 годы	12,0	12,0	0,0	0,0	8 участков	Изготовление межевых планов с целью постановки земельных участков на государственный кадастровый учет и получение кадастровых паспортов в соответствии с действующим законодательством
11	Вынос поворотных точек границ земельных участков в натуру	2012 - 2014 годы	25,0	25,0	0,0	0,0	16 участков	Вынос поворотных точек границ земельных участков в натуру с целью уточнения местоположения
12	Расчет долей в праве общей долевой собственности на земельные участки под многоквартирными домами	2012 - 2014 годы	50,0	50,0	0,0	0,0	87	Во исполнение Решения Городской Думы от 29.09.2005 N 108
	Итого		8596,5	2685,0	2519,5	3392,0