Статья 4. Правила формирования списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесения изменений в список

Статья 4. Правила формирования списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесения изменений в список

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 26 сентября 2016 г. N 593-ЗС в часть 1 статьи 4 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Из числа граждан, заявления которых учтены в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона, органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, формируется список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона по форме, установленной Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 26 сентября 2016 г. N 593-ЗС в часть 2 статьи 4 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. В целях формирования списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, орган местного самоуправления, указанный в части 1 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора безвозмездного пользования или аренды земельных участков единого института развития для строительства жилья экономического класса по итогам аукциона публикует информационное сообщение о результатах аукциона в соответствии с Федеральным законом с указанием срока, времени и места направления письменного согласия гражданина на заключение договора купли-продажи жилья экономического класса или договора участия в долевом строительстве жилья экономического класса (далее - письменное согласие гражданина).

3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство жилья экономического класса с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.

Форма письменного согласия гражданина устанавливается Правительством Ростовской области.

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 26 сентября 2016 г. N 593-ЗС в часть 4 статьи 4 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 настоящей статьи, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 1 - 3 настоящей части, имеют внеочередное право на включение в список.

В случае если после включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в первоочередном порядке, количество этих граждан меньше, чем минимальное общее количество необходимых жилых помещений экономического класса, предусмотренное ходатайством, указанным в части 6.8 статьи 11 Федерального закона, то оставшиеся жилые помещения распределяются органом местного самоуправления между гражданами, согласившимися приобрести жилье экономического класса, в хронологическом порядке, соответствующем дате и времени их регистрации в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона.

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 26 сентября 2016 г. N 593-ЗС в часть 5 статьи 4 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Глава поселения, городского округа, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, утверждает список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, и в срок не позднее дня выдачи разрешения на строительство жилых домов, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития победителем аукциона, направляет указанный список победителю аукциона.

6. Утвержденный главой указанного муниципального образования список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, подлежит опубликованию в соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.

7. До истечения срока, предусмотренного частью 34 статьи 16.6 Федерального закона, глава указанного муниципального образования вправе вносить изменения в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в части сведений о персональном составе граждан, с которыми подлежат заключению договоры и (или) о количестве жилых помещений - и (или) количестве комнат в пределах размера общей площади жилых домов, установленной проектной документацией указанных объектов капитального строительства, утвержденной в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в случае:

1) поступления заявления гражданина об исключении его из такого списка;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 6 мая 2016 г. N 520-ЗС часть 7 статьи 4 настоящего Областного закона дополнена пунктом 1(1)

1(1)) поступления заявления гражданина о включении его в такой список при условии, что внесение изменений в такие списки не приведет к увеличению общего количества жилья экономического класса, строительство которого осуществляется в соответствии с заключенным договором;

2) смерти гражданина, включенного в такой список, или объявления судом его умершим;

3) замены гражданина, исключенного из такого списка в соответствии с пунктом 1 или 2 настоящей части, другим гражданином, заявление которого учтено для включения его в список.

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 26 сентября 2016 г. N 593-ЗС в часть 8 статьи 4 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

8. Изменения в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, вносятся в порядке, предусмотренном настоящей статьей, до истечения шести месяцев со дня размещения на официальном сайте единого института развития в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, предусмотренной пунктом 2 части 32 статьи 16.6 Федерального закона.

Изменения, внесенные в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, подлежат опубликованию в соответствии с частью 25 статьи 16.6 Федерального закона.