Приложение. Положение о регулировании жилищных отношений на территории города Ростове-на-Дону

Приложение
к решению городской Думы
от 25 апреля 2006 г. N 124

Положение
о регулировании жилищных отношений
на территории города Ростове-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2010 г., 28 августа 2012 г., 19 февраля 2013 г.

Настоящее Положение, разработано в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ и Федерального Закона от 06 октября 2003 г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Областным законом Ростовской области от 07 октября 2005 г. N363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области", Постановлением Администрации Ростовской области от 29 декабря 2005 г. N327 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях", Устава города Ростова-на-Дону и устанавливает учетную норму площади жилого помещения по договору социального найма, а так же регулирует организационные (процедурные) вопросы деятельности органов местного самоуправления в области жилищных отношений, возникающие в связи с постановкой граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставлением жилых помещений по договорам социального найма (в том числе служебных жилых помещений, помещений маневренного фонда и в общежитиях), обменом муниципальных жилых помещений.

1. Нормы предоставления
жилой площади и учетная норма

1.1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда устанавливается из расчета:

а) от 25 кв.м до 33 кв.м общей площади (для одиноко проживающих граждан)

б) от 34 кв.м до 42 кв.м общей площади (на семью из 2-х человек)

в) от 15 кв.м до 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи (на семью из трех и более человек)

1.2. Определение уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по учетной норме площади жилого помещения, которая представляет собой минимальный размер площади жилого помещения (далее - учетная норма), приходящийся на каждого проживающего.

Учетная норма площади жилого помещения устанавливается равной площади жилого помещения, приходящейся на каждого постоянно проживающего и зарегистрированного в жилом помещении члена семьи ( в том числе с учетом отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь на период их отсутствия) и составляющей 10 и менее квадратных метров общей площади.

2. Принятие граждан на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2.1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется администрацией района города по месту жительства граждан.

2.2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, а так же иные категории граждан, установленные Федеральным законом или Законом субъекта Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 2.3 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда утверждаются постановлением Администрации города.

2.4. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет граждане подают заявление в администрацию района с приложением документов, необходимых для решения данного вопроса:

-копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);

-копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

-документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;

-справка предприятия технической инвентаризации и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности и подлежащего налогообложению, на всех членов семьи;

-в случае, если в течении 15-ти лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании, справка предприятия технической инвентаризации и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности и подлежащего налогообложению, на всех членов семьи в муниципальном образовании, в котором проживала семья;

-документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;

-копия свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;

-копии удостоверений, других документов, дающих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с федеральным законодательством;

-справка военного комиссариата установленного образца для семей, потерявших членов семьи в период прохождения службы по призыву на территории Северо-Кавказского региона;

-выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета;

-выданная уполномоченным органом или организацией справка, подтверждающая наличие хронического заболевания, включенного в установленный Правительством Российской Федерации перечень соответствующих заболеваний, либо степень инвалидности;

- для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, копии документов, подтверждающие их статус.

2.5. Рассмотрение заявлений граждан и проверка оснований для принятия их на учет осуществляется администрацией района по месту их жительства.

Администрация района выдает расписку в получении заявления с указанием перечня прилагаемых документов и даты их принятия, а так же регистрирует заявление в книге учета записей.

В случае наличия у граждан и членов их семей нескольких квартир или комнат, занимаемых по договорам социального найма либо на праве собственности, расчет площади при принятии на учет производится, исходя из суммарного размера всех занимаемых и принадлежащих им на праве собственности жилых помещений.

2.6.Администрация района в течение тридцати рабочих дней осуществляет проверку предоставленных документов, проверяет жилищные условия граждан с выходом на место

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 2.7 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Результатом рассмотрения заявления и документов, а так же проверки жилищных условий, отраженных в акте обследования жилищных условий, составленного по форме, определенной нормативно-правовым актом Администрации Ростовской области, является решение в форме распоряжения администрации района о принятии на учет либо об отказе в принятии граждан на учет.

2.8.Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет направляется администрацией района гражданину, подавшему заявление, в течение трех рабочих дней после принятия данного решения с обязательной ссылкой на основание такого отказа.

2.9.Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 2.10 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10.После принятия распоряжения администрацией района формируются:

а) список граждан, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма (малоимущих);

б) список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма.

2.11.Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в администрации района, как документ строгой отчетности по установленной форме, утвержденной Постановлением Администрации Ростовской области от 29.12.05г. N327. Подчистки в книге учета не допускаются. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, представленных гражданами, либо соответствующими органами и организациями, заверяются должностным лицом администрации района.

2.12. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, администрацией района заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для принятия на квартирный учет, в том числе выписка из решения о принятии на учет.

2.13. Ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля администрации районов проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете. При этом проверяются основания для пребывания на учете и по мере необходимости обновляются документы.

Граждане, состоящие на учете, обязаны в установленные сроки пройти перерегистрацию с предоставлением справки с места жительства, а в случае временного отсутствия в месте постоянного проживания, когда за ними сохраняется, либо могло быть сохранено право пользования жилыми помещениями, обязаны в указанные сроки направить по месту учета подтверждающие документы.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 2.14 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.14.Снятие граждан с учета осуществляется в случаях, определенных частью 1 ст.56 ЖК РФ, распоряжением администрации района, по решению которой граждане были приняты на учет, с обязательным письменным уведомлением о принятом решении. Решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно быть принято не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения. Решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные действующим законодательством.

3. Порядок предоставления
жилых помещений по договору
социального найма

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 3.1 главы 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещениях, жилые помещения предоставляются по договорам социального найма на основании решения, принятого администрацией района в форме распоряжения администрации района.

3.2. Вопросы заселения освобождающихся муниципальных жилых помещений рассматриваются администрациями районов по месту расположения освободившегося помещения в месячный срок со дня представления официальных документов об их выявлении и в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 3.3 главы 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Предоставление гражданам переданной постановлением Администрации города администрации района жилой площади на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий или для внеочередного предоставления жилой площади отдельным категориям граждан администрация района осуществляет в месячный срок со дня выхода правового акта Администрации города в соответствии с действующим законодательством.

3.4. При предоставлении гражданам жилых помещений в администрацию района представляется пакет документов, установленный п.2.4 настоящего Положения при рассмотрении вопроса о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 3.5 главы 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. По результатам рассмотрения представленных документов администрация района в течение 15 рабочих дней принимает решение в виде распоряжения администрации района о предоставлении жилой площади конкретным гражданам со снятием их с учета.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 3.6 главы 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Распоряжение администрации района, где гражданин состоит на учете, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием для эксплуатирующей организации по месту расположения предоставленной квартиры для заключения договора социального найма жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 3.7 главы 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Граждане, которым предоставлено жилое помещение, обязаны в течение срока, указанного в распоряжении администрации района о закреплении квартиры заключить договор социального найма с собственником данного помещения либо уполномоченным им органом.

3.8. Эксплуатирующие организации ежемесячно представляют в администрацию района по месту расположения предоставленных квартир сведения о заключенных договорах социального найма.

3.9. При предоставлении жилой площади администрация района осуществляет контроль за освобождением ранее занимаемого муниципального жилого помещения в соответствии с обязательством о расторжении договора социального найма, утвержденному постановлением Администрации Ростовской области от 29.12.05 г. N 327.

3.10. Администрация района перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия граждан с выходом на место и составляет акт по установленной форме в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки на учет.

3.11. Изменение договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение членов семьи нанимателя должно производиться с обязательным согласованием с наймодателем жилого помещения с учетом выполнения ст.70 ЖК РФ. Для получения согласования наниматель должен обратиться с заявлением в администрацию района по месту расположения жилого помещения.

Администрация района в течение 10 рабочих дней должна дать заключение о возможности вселения членов семьи нанимателя на занимаемую по договору социального найма жилую площадь.

3.12. Освобождаемые муниципальные жилые помещения, предоставленные для проживания лицам из числа военнослужащих Министерства обороны, других министерств и ведомств РФ, в войсках которых военнослужащие проходят службу, в соответствии с действующим законодательством подлежат предоставлению так же лицам из числа указанных категорий.

Для закрепления освобождаемых муниципальных помещений соответствующая организация представляет в администрацию района по месту нахождения указанного жилого помещения выписку из решения профсоюзной организации или протокола заседания жилищной комиссии о предоставлении его конкретному лицу. Помимо этого граждане представляют в администрацию района для закрепления жилой площади пакет документов, установленный п.2.4 настоящего Положения при рассмотрении вопроса о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.13. При предоставлении жилых помещений в связи с отселением граждан из строений, подлежащих сносу в связи с отводом земельных участков под строительство, контроль за освобождением жилых помещений возложить на администрации районов. Списки граждан, подлежащих отселению из муниципальных жилых помещений при освоении земельных участков, администрации районов в обязательном порядке представляют в администрацию города.

3.14. Жилые помещения по возможности предоставляются с учетом состояния здоровья граждан (например: заболеваний опорно-двигательной системы, заболеваний сердечно-сосудистой системы и др.).

4. Оформление обмена муниципальных
жилых помещений, занимаемых
по договорам социального найма

4.1. В соответствии со ст.72, ст.74 ЖК РФ обмен муниципальных жилых помещений осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями жилых помещений и членов их семей (в том числе и временно отсутствующих), подаваемых ими в администрацию района по месту расположения жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 4.2 главы 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Обмен муниципальными жилыми помещениями или отказ в обмене оформляется распоряжениями администраций районов по месту территориального нахождения обмениваемых жилых помещений, принимаемых не позднее 10 рабочих дней со дня обращения.

4.3. Не допускается обмен жилых помещений, если не выполняется часть 1 ст.70 ЖК РФ, то есть при обмене граждане будут занимать жилые помещения общей площадью на каждого члена семьи менее учетной нормы (менее 10 кв.м на каждого члена семьи).

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 4.4 главы 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. На основании распоряжений администраций районов об осуществлении обмена жилыми помещениями эксплуатирующими организациями с гражданами заключаются договоры социального найма на вновь занимаемые жилые помещения и расторгаются заключенные договоры на ранее занимаемые жилые помещения.

4.5. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями может быть обжалован в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 19 февраля 2013 г. N 420 раздел 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Муниципальный специализированный жилищный фонд

Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.

К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду в установленном законодательством порядке. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилого помещения и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации города.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда находятся в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения города Ростова-на-Дону "Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом" (далее Учреждение).

Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании распоряжения Учреждения по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Вселение граждан в жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется после подписания договора найма или безвозмездного пользования и передачи жилого помещения по акту приема-передачи жилого помещения нанимателю.

Предоставление служебных жилых помещений

5.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Ростове-на-Дону:

а) избранным на выборные должности в органы местного самоуправления города Ростова-на-Дону;

б) муниципальным служащим города Ростова-на-Дону;

в) имеющим трудовые отношения с муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями города Ростова-на-Дону:

мастерам чистоты;

слесарям-сантехникам;

врачам узких специальностей и педагогам;

специалистам и рабочим отрасли ЖКХ;

г) участковым уполномоченным полиции на период выполнения обязанностей по указанной должности до 1 января 2017 года.

5.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

5.3. Для предоставления служебного жилого помещения гражданин подает заявление в администрацию района по месту нахождения работодателя (выборного органа местного самоуправления) с приложением следующих документов:

- ходатайство работодателя (выборного органа местного самоуправления) о предоставлении служебного жилого помещения заявителю и членам его семьи с указанием срока предоставления;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- документ о составе семьи, выданный уполномоченной организацией;

- справка предприятия технической инвентаризации и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жилья, принадлежащего на праве собственности, на всех членов семьи;

- копия свидетельства о браке, о рождении несовершеннолетних членов семьи.

Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимые документы в администрацию района, выдают расписку в получении документов с указанием перечня и даты их принятия.

5.4. Администрация района в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления с документами, проверяет их на соответствие установленному настоящим Положением перечню документов. В случае предоставления неполного пакета документов, документы подлежат возврату заявителю с мотивированным ответом в течение 3 рабочих дней. Документы, прошедшие проверку направляются в Учреждение с сопроводительным письмом о предоставлении заявителю служебного жилого помещения.

5.5. Учреждение в течение 5 рабочих дней после получения документов из администрации района проверяет наличие оснований для предоставления заявителю служебного жилого помещения и направляет соответствующее ходатайство заместителю главы Администрации города (по вопросам ЖКХ) на согласование. Срок согласования не может превышать 5 рабочих дней. В случае предоставления неполного пакета документов или отсутствия основания в предоставлении служебного жилого помещения, документы подлежат возврату заявителю с уведомлением об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

5.6. Учреждение в течение 10 рабочих дней после получения согласования заместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ) издает распоряжение о предоставлении служебного жилого помещения и заключает договор найма с гражданином.

Предоставление жилых помещений в общежитиях

5.7. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях предназначаются для временного проживания, как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.

5.8. Для предоставления жилого помещения в общежитии гражданин подает заявление в администрацию района по месту нахождения работодателя, учебного заведения с приложением документов указанных в п. 5.3. настоящего Положения.

Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимые документы в администрацию района, выдают расписку в получении документов с указанием перечня и даты их принятия.

5.9. Порядок рассмотрения заявлений и согласования вселения граждан в жилые помещения в общежитиях осуществляется в соответствии с п.п. 5.4. - 5.6. настоящего Положения.

Предоставление жилых помещений маневренного фонда

5.10. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма;

- утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством.

5.11. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. м. жилой площади на 1 человека.

5.12. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданин подает заявление в администрацию района, в котором он зарегистрирован по месту жительства, с приложением следующих документов:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- документ о составе семьи, выданный уполномоченной организацией;

- справка предприятия технической инвентаризации и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жилья принадлежащего на праве собственности на всех членов семьи;

- справка предприятия технической инвентаризации и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жилья принадлежащего на праве собственности, на всех членов семьи, в муниципальном образовании, в котором проживал заявитель и (или) члены его семьи, в случае, если в течение 15 лет до момента подачи заявления гражданин и (или) члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании;

- копия свидетельства о браке, о рождении несовершеннолетних членов семьи;

- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета;

- документы (или их заверенные копии), подтверждающие категорию граждан указанную в п. 5.10. настоящего Положения, и являющиеся основанием для обеспечения заявителя и членов его семьи жилым помещением маневренного фонда.

Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимые документы в администрацию района, выдают расписку в получении этих документов с указанием перечня и даты их принятия.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.11. Порядок рассмотрения заявлений и согласования вселения граждан в жилые помещения маневренного фонда осуществляется в соответствии с п.п. 5.4. - 5.6. настоящего Положения.

Предоставление жилых помещений, для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите

5.12. Порядок предоставления жилых помещений для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливается постановлением Администрации города Ростова-на-Дону.

Отказ в предоставлении жилых помещений

5.13. Основанием для отказа заявителю в предоставлении жилого помещения является:

- предоставление заявителем неполного пакета документов;

- наличие у заявителя или членов его семьи жилья, принадлежащего на праве собственности, или по договору социального найма для категории граждан претендующих на служебное жилое помещение - в городе Ростове-на-Дону, претендующих на жилые помещения маневренного фонда - в Российской Федерации.

- несоответствие заявителя критериям, указанным в п.п. 5.1., 5.7., 5.10.

5.14. Решение об отказе заявителю в предоставлении жилого помещения принимается Учреждением в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов.

5.15. Уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения оформляется Учреждением в письменном виде и направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения.