Приложение. Порядок работы городской межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение
к распоряжению Администрации города
от 27.06.2013 N 248

Порядок
работы городской межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.1. Городская межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Комиссия) проводит оценку соответствия помещения установленным в действующем законодательстве требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (ред. от 08.04.2013) и настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии:

2.1. проводит оценку соответствия находящегося в эксплуатации помещения требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013);

2.2. признает жилое помещение жилым, пригодным (непригодным) для проживания;

2.3. признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. Комиссию возглавляет председатель, который:

3.1. организует работу Комиссии;

3.2. созывает, ведет заседание Комиссии;

3.3. дает поручение членам Комиссии в пределах ее компетенции;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.3. подписывает протоколы заседаний Комиссии;

3.4. В случае отсутствия председателя Комиссии заместитель председателя Комиссии ведет заседание Комиссии и подписывает протокол заседания Комиссии.

4. Процедура подготовки заседания Комиссии включает в себя:

4.1. представление заявителем в Департамент ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону документов в соответствии с перечнем, определенным действующим законодательством.

4.2. рассмотрение Департаментом ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону представленного пакета документов.

4.3. Заседание комиссии назначается и проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

Решение о проведении очередного заседания комиссии принимается председателем Комиссии с учетом представленных документов.

4.4. В случае, если для принятия решения Комиссии необходимо представление дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным действующим законодательством требованиям - Комиссия вправе принять решение об отложении заседания с целью представления дополнительных документов.

4.5. В случае, если для принятия решения Комиссии необходимо проведение дополнительных обследований или испытаний, - Комиссия вправе принять решение об их проведении. По результатам обследования составляется Акт обследования помещения в 3 экземплярах по форме, определенной действующим законодательством.

5. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными действующим законодательством требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

6. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде Заключения (далее - Заключение).

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к Заключению.

Заключение составляется в 3 экземплярах по форме, определенной действующим законодательством.

7. Заключение вместе с документами, явившимися основанием для принятия решения Комиссии, подлежат передаче в Департамент ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону для подготовки соответствующего проекта муниципального правового акта.

8. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия муниципального правового акта направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру постановления и заключения Комиссии заявителю.