Статья 8. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

Статья 8. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения маневренного фонда из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для них единственным);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного, муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством (при заключении такого договора с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с иными гражданами в случаях, предусмотренных законодательством).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда осуществляется Администрацией города Шахты по заявлению гражданина, либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.

4. Гражданин, имеющий право в соответствии с настоящим Положением на получение жилого помещения маневренного фонда, представляет в уполномоченный орган следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде;

2) документы, подтверждающие утрату жилого помещения по основаниям, установленным п. 2 ст. 95 Жилищного кодекса РФ;

3) копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);

4) копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

5) документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;

6) справку предприятия технической инвентаризации и выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, выданные не ранее чем за 20 дней до дня подачи заявления, в муниципальном образовании по месту нахождения специализированного жилищного фонда - оригинал (1 экземпляр на каждого члена семьи);

7) документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;

8) копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении несовершеннолетних членов семьи;

9) выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета.

Указанное заявление рассматривается уполномоченным органом в течение 30 дней с даты подачи документов.

Копия постановления Администрации города Шахты о принятом решении направляется или вручается лично заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

5. Санитарное и техническое состояние предоставляемого жилого помещения маневренного фонда фиксируется в акте приема-передачи, который подписывается сторонами, указанными в договоре найма жилого помещения маневренного фонда.

6. При освобождении жилого помещения маневренного фонда гражданин обязан:

1) сдать жилое помещение по акту приема-передачи в надлежащем состоянии, который подписывается сторонами, указанными в договоре найма жилого помещения маневренного фонда. В случае отказа граждан от подписания указанного акта в нем делается соответствующая запись. Расходы по устранению причиненных повреждений в жилом помещении подлежат оплате за счет лиц, виновных в причинении ущерба;

2) на основании акта приема-передачи жилого помещения закрыть лицевой счет по оплате за жилье и коммунальные услуги, получив об этом справку.

7. Муниципальное казенное учреждение "Департамент городского хозяйства" г. Шахты в рамках своей компетенции выполняет следующие функции:

1) учитывает, обрабатывает и анализирует информацию о состоянии маневренного фонда;

2) ежегодно проводит инвентаризацию маневренного фонда;

3) обеспечивает соблюдение порядка заселения и освобождения жилых помещений маневренного фонда согласно требованиям Положения;

4) уведомляет граждан и уполномоченный орган о предстоящем капитальном ремонте (реконструкции) жилого дома за один месяц до начала работ путем личного уведомления и размещения объявлений в жилом доме;

5) проводит общее собрание жильцов и дает необходимые разъяснения по вопросам проведения капитального ремонта жилого дома и переселения граждан в жилые помещения маневренного фонда;

6) готовит предложения Администрации города Шахты о включении и исключении жилых помещений из маневренного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 27 октября 2016 г. N 192 часть 7 статьи 8 настоящего приложения дополнена пунктом 7

7) заключает и расторгает с гражданами договоры найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.