Постановление Правительства Ростовской области от 28 июня 2013 г. N 421 "О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Ростовской области
от 28 июня 2013 г. N 421
"О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области"

С изменениями и дополнениями от:

19 декабря 2013 г., 6 марта, 22 апреля, 19 ноября, 29 декабря 2014 г., 26 ноября 2015 г., 10 марта 2016 г., 3 февраля, 22 марта, 2 октября, 28 ноября, 1 декабря 2017 г.

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Ростовской области от 17 апреля 2014 г. N 145 настоящее постановление снято с контроля

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Ростовской области постановляет:

1. Создать некоммерческую организацию, осуществляющую деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, - регионального оператора Ростовской области - "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

Полное наименование создаваемой некоммерческой организации - некоммерческая организация "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

2. Определить, что:

2.1. Учредителем некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" является Ростовская область.

2.2. Функции и полномочия учредителя некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" в пределах своей компетенции, установленной нормативными правовыми актами Ростовской области, осуществляет министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

3. Контроль за соответствием деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" установленным требованиям возложить на министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

4. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (Сидаш С.Б.):

4.1. Утвердить устав некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

4.2. Обеспечить государственную регистрацию устава некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

4.3. Принять решение о назначении директора некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

4.4. Заключить трудовой договор с директором некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

4.5. Утвердить состав попечительского совета некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

4.6. В течение трех месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить проект постановления Правительства Ростовской области о внесении изменений в Положение о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

5. Министерству финансов Ростовской области (Федотова Л.В.) обеспечить выделение средств в виде имущественного взноса Ростовской области на создание и обеспечение деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" в пределах ассигнований, предусмотренных на указанные цели в областном бюджете.

6. Утвердить Положение о порядке деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" согласно приложению N 1.

7. Утвердить Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" установленным требованиям согласно приложению N 2.

8. Утвердить Положение о порядке принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), порядке и условиях размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения согласно приложению N 3.

9. Утвердить Положение о порядке выплаты некоммерческой организацией "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" и (или) владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома согласно приложению N 4.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 19 декабря 2013 г. N 775 настоящее постановление дополнено пунктом 9.1

9.1. Утвердить Порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта согласно приложению N 5.

9.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9.2

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 22 апреля 2014 г. N 272 настоящее постановление дополнено пунктом 9.3

9.3. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы согласно приложению N 7.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 10 марта 2016 г. N 159 в пункт 9.4 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.4. Утвердить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2016 год согласно приложению N 8.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 19 ноября 2014 г. N 774 настоящее постановление дополнено пунктом 9.5

9.5. Утвердить Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области согласно приложению N 9.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 19 ноября 2014 г. N 774 настоящее постановление дополнено пунктом 9.6

9.6. Утвердить Порядок назначения на конкурсной основе директора некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" согласно приложению N 10.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 26 ноября 2015 г. N 114 настоящее постановление дополнено пунктом 9.7

9.7. Утвердить Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт путем их перечисления на счет, счета регионального оператора, и обеспечением сохранности этих средств согласно приложению N 11.

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 9.8 с 7 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Ростовской области от 1 декабря 2017 г. N 793

9.8. Утвердить Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту согласно приложению N 12.

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 9.9 с 7 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Ростовской области от 1 декабря 2017 г. N 793

9.9. Утвердить Порядок направления предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта согласно приложению N 13.

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 9.10 с 7 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Ростовской области от 1 декабря 2017 г. N 793

9.10. Установить, что при формировании региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области учитывается необходимость оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме.

10. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Трифонова С.Ф.

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

Постановление вносит

министерство жилищно-коммунального

хозяйства Ростовской области

Начальник общего отдела Правительства Ростовской области

В.В. Сечков