Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 г. N 1150 "Об утверждении Положения "О порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города при подготовке и принятии решений о развитии застроенной территории в городе Ростове-на-Дону" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)
- Приложение. Положение о порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Ростова-на-Дону при подготовке и принятии решений о развитии застроенной территории в городе Ростове-на-Дону
Приложение. Положение о порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Ростова-на-Дону при подготовке и принятии решений о развитии застроенной территории в городе Ростове-на-Дону
Приложение
к постановлению Администрации города
N 1150 от 15.10.2013
Положение
о порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Ростова-на-Дону при подготовке и принятии решений о развитии застроенной территории в городе Ростове-на-Дону
С изменениями и дополнениями от:
10 октября 2017 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации в целях координации деятельности отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Ростова-на-Дону по вопросам комплексной реконструкции и развития застроенных территорий, решения задач по сносу ветхого и аварийного жилья, соблюдения действующего законодательства, прав и законных интересов граждан.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города при подготовке и принятии решений о развитии застроенной территории в городе Ростове-на-Дону.
1.3. Решения о развитии застроенных территорий города Ростова-на-Дону принимаются в целях:
1) оптимального социально-экономического развития застроенных территорий города Ростова-на-Дону путем сноса аварийных, строительства новых и реконструкции существующих строений, развития инфраструктуры;
2) обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для постоянного проживания.
Информация об изменениях:
Пункт 1.4 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
1.4. Решение о развитии застроенной территории принимается Администрацией города Ростова-на-Дону по инициативе органа государственной власти Ростовской области, физических или юридических лиц, отраслевых (функциональных) органов местного самоуправления Администрации города с учетом градостроительного регламента, а также нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону". Заявители обращаются в Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону.
Информация об изменениях:
Пункт 1.5 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
1.5. Реализация полномочий Администрации города по принятию решений о развитии застроенных территорий осуществляется при взаимодействии следующих служб:
Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (далее - ДКСиПР);
Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее - Департамент архитектуры);
Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону (далее - Департамент ЖКХ);
Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО);
Департамента экономики города Ростова-на-Дону (далее - Департамент экономики);
администраций районов города;
муниципальных казенных учреждений (МКУ) "Управление жилищно-коммунального хозяйства" районов города.
2. Порядок подготовки и принятия решения о развитии застроенной территории
Информация об изменениях:
Пункт 2.1 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.1. ДКСиПР по инициативе лиц, указанных в пункте 1.4 настоящего Положения, рассматриваются и анализируются территории, в отношении которых предлагается принять решение о развитии застроенных территорий с учетом градостроительных, санитарных, пожарных и иных регламентов, а также требований Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 2.2 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.2. ДКСиПР в течение 15 рабочих дней с момента получения обращения направляет запросы:
2.2.1. в ДИЗО:
1) о правовом статусе земельных участков с указанием кадастрового номера в границах застроенной территории и расположенных на них объектов недвижимости, включая сведения об условиях действующих договоров в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и основаниях их прекращения;
2) о наличии предложений по срокам, на которые подлежит заключению договор о развитии застроенной территории, и по максимальному сроку предоставления в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду) лицу, с которым будет заключен договор о развитии застроенной территории, земельного участка для строительства;
2.2.2. в Департамент ЖКХ, МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" соответствующего района города:
1) о предоставлении списков нанимателей и членов их семей, собственников жилых помещений в домах, признанных в установленном порядке аварийными, а также включенных в городскую программу переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории города Ростова-на-Дону, расположенных на застроенной территории, подлежащей развитию;
2) о количестве и площади жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
2.2.3. В Департамент архитектуры:
о предоставлении выписки из Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, топографической съемки;
о предоставлении данных Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, местных нормативах градостроительного проектирования в границах застроенной территории.
2.3. Представление информации, предусмотренной подпунктами 1 и 2 пункта 2.2.2. настоящего Положения, координирует Департамент ЖКХ.
Информация об изменениях:
Пункт 2.4 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.4. Сроки подготовки ответов по запросам ДКСиПР, предусмотренным пунктами 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 настоящего Положения, составляют не более 15 рабочих дней без учета срока, необходимого для получения информации из государственных органов, учреждений и организаций.
Информация об изменениях:
Пункт 2.5 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.5. ДКСиПР на основании представленной информации в течение 15 рабочих дней готовит заключение о застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о ее развитии.
Заключение в течение 3 рабочих дней направляется в Департамент архитектуры, Департамент ЖКХ, Департамент экономики, ДИЗО, администрацию соответствующего района с целью предварительной оценки привлекательности территории и определения очередности освоения. Сроки рассмотрения заключения ДКСиПР составляют не более 15 рабочих дней.
Информация об изменениях:
Пункт 2.6 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.6. На основании полученных данных ДКСиПР в течение 10 рабочих дней формирует материалы и направляет для рассмотрения в межведомственную комиссию по развитию застроенных территорий с целью подготовки предложений о целесообразности, первоочередной необходимости, правовой возможности развития такой застроенной территории.
Городская межведомственная комиссия рассматривает поступившие материалы по развитию застроенных территорий, представленные ДКСиПР, в течение 30 календарных дней с даты их регистрации.
Информация об изменениях:
Пункт 2.7 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.7. На основании решения межведомственной комиссии по развитию застроенных территорий ДКСиПР в течение 5 рабочих дней направляет запросы, в том числе для получения технических паспортов, по принадлежности:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Ростовской области;
- "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, ФГУП Ростовский филиал";
- МУП "Технической инвентаризации и оценки недвижимости";
- Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области.
Информация об изменениях:
Пункт 2.8 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.8. После анализа полученной информации и на основании решения городской межведомственной комиссии ДКСиПР в течение 15 рабочих дней готовит проект правового акта Администрации города Ростова-на-Дону о развитии застроенной территории либо об отказе в принятии решения о развитии такой застроенной территории.
2.9. Правовой акт Администрации города о развитии застроенной территории содержит информацию о местоположении, площади территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, и подлежит опубликованию в городской газете "Ростов официальный".
Информация об изменениях:
Пункт 2.10 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.10. На основании правового акта Администрации города о развитии застроенной территории ДКСиПР обеспечивает проведение мероприятий:
1) подготовку технического задания на оказание услуг по определению начальной цены предмета открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий;
2) проведение конкурса на оказание услуг по определению начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий;
3) оценку начальной цены предмета открытого аукциона.
Информация об изменениях:
Пункт 2.11 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.11. Решение о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (далее - аукцион) принимается правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону, который включает в себя:
- начальную цену предмета аукциона;
- сумму задатка (в случае установления такого требования);
- величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона");
- существенные условия договора.
Подготовку указанного проекта правового акта Администрации города в установленном порядке осуществляет ДКСиПР.
Информация об изменениях:
Пункт 2.12 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.12. После издания правового акта о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории ДКСиПР в течение 30 рабочих дней осуществляет разработку проекта Договора о развитии застроенной территории в соответствии со ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 2.13 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.13. Организатором аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории является ДИЗО.
Информация об изменениях:
Пункт 2.14 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.14. Проект договора о развитии застроенной территории вместе с пакетом документов, включающим:
правовой акт Администрации города о развитии застроенной территории;
правовой акт Администрации города о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;
градостроительный регламент территориальной зоны, установленной Правилами землепользования и застройки для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о ее развитии;
местные нормативы градостроительного проектирования;
отчет об определении стоимости права на заключение договора о развитии застроенной территории;
заключение о застроенной территории, в отношении которой принято решение о ее развитии, ДКСиПР по акту приема-передачи представляет в ДИЗО для организации и проведения открытого аукциона.
2.15. Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в городской газете "Ростов официальный", а также размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru и интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону - www.rostov-gorod.ru соответственно в течение 5 рабочих дней и в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация об изменениях:
Пункт 2.16 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.16. Администрация города Ростова-на-Дону в лице заместителя главы Администрации города по строительству и архитектуре после внесения оплаты за приобретенное право на заключение договора о развитии застроенной территории на расчетный счет ДИЗО заключает с победителем открытого аукциона или иным лицом в соответствии с частями 25, 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о развитии застроенной территории в сроки, установленные действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Пункт 2.17 изменен с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
2.17. Договор о развитии застроенной территории подписывается в двух экземплярах, один из которых передается в ДКСиПР в целях осуществления контроля за реализацией условий договора совместно с Департаментом ЖКХ.
2.18. Утратил силу с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
Информация об изменениях:
2.19. Утратил силу с 18 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 г. N 980
Информация об изменениях:
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 г. N 1150 "Об утверждении Положения "О порядке взаимодействия... |