Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10 января 2014 г. N 5 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 10 января 2014 г. N 5
"О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции"

В целях реализации Федерального закона от 02.07.2013 N 144-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции" следующие изменения:

1.1. в приложении:

1.1.1. в разделе 1:

1.1.1.1. абзац первый пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. получателями муниципальной услуги являются субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - арендаторы), арендующие муниципальное недвижимое имущество (далее - имущество):

- непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города от 29.07.2009 N 550 (далее - Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства),

- непрерывно в течение пяти и более лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), за исключением:";

1.1.1.2. пункт 1.6 дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:

"- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2009 N 550 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства";

1.1.1.3. в пункте 1.13 после слов "по телефону 282-55-55," слова "в также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направлены по почте в ДИЗО" заменить словами "а также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направить по почте в ДИЗО";

1.1.2. в разделе 3:

1.1.2.1. в абзаце втором пункта 3.1 после слов "подача заявления" слово "гражданином" заменить словами "индивидуальным предпринимателем";

1.1.2.2. в пункте 3.2:

1) в подподпункте 2 подпункта 3.2.5 после слов "по состоянию" слова "на 05.08.2012 с указанием площади арендуемых помещений" заменить словами "на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)",

2) подпункт 3.2.7 изложить в следующей редакции:

"3.2.7. В случае несоблюдения условий, указанных в статье 3 Федерального закона N 159-ФЗ, и (или) невозможности отнесения арендатора к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, пользующихся преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, а также в случае, если по состоянию на 01.07.2013 опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах, а также в случае несоответствия представленных документов перечню необходимых документов, указанных в п. 11 стандарта услуги (приложение 1 к настоящему регламенту), ОП ДИЗО в тридцатидневный срок с даты получения заявления возвращает его арендатору с уведомлением по форме согласно приложению 2 к настоящему регламенту о невозможности оказания муниципальной услуги с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.",

3) абзац третий подподпункта 1 подпункта 3.2.8 изложить в следующей редакции:

"- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо);",

4) в подподпункте в) подпункта 3.2.10 после слов "распоряжения ДИЗО "Об условиях приватизации муниципального" слова "нежилого помещения" заменить словами "недвижимого имущества",

5) в подпункте 3.2.13:

- абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.2.13. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации подготавливает договор купли-продажи и направляет арендатору по почте с уведомлением о вручении или вручает арендатору лично (его представителю) под роспись следующие документы: копию распоряжения об условиях приватизации; письмо с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (приложение 3 к настоящему Регламенту); проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к стандарту, если оплата по договору осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к стандарту).",

- в абзаце втором:

после слов "если приобретение" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества",

после слов "внесение денежных средств осуществляется" слова "поквартально равными долями" заменить словами "посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях",

6) подпункт 3.2.14 изложить в следующей редакции:

"3.2.14. Фонд имущества в лице председателя (или исполняющего обязанности председателя) заключает договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества в течение тридцати дней со дня получения арендатором документов, указанных в п.п. 3.2.13 настоящего регламента (в случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение имущества).

Течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда.",

7) дополнить подпунктом 3.2.14(1) следующего содержания:

"3.2.14(1). В случае принятия судом решения о недостоверности величины рыночной стоимости имущества, ОП ДИЗО:

1) обеспечивает проведение комиссии по приватизации муниципального имущества по вопросу внесения изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации в части изменения его рыночной стоимости на основании решения суда, оформляет протокол заседания комиссии, обеспечивает подписание его всеми присутствовавшими членами и председателем комиссии, оформляет выписку из протокола и соответствующее распоряжение;

2) не позднее следующего рабочего дня после регистрации распоряжения об условиях приватизации о внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях приватизации направляет с сопроводительным письмом в Фонд имущества выписку из протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества по внесению изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации и распоряжение ДИЗО о внесении изменений в распоряжение об условиях приватизации, для проведения соответствующих мероприятий;

3) в течение пяти дней с даты регистрации распоряжения ДИЗО о внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях приватизации подготавливает письмо с информационным сообщением для его публикации в газете "Ростов официальный", а также размещает распоряжение на сайте: www.rostov-gorod.ru.",

8) в подпункте 3.2.15 после слов "договором купли-продажи" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества",

9) подпункт 3.2.16 дополнить словами ", в случае, если достоверность величины рыночной стоимости имущества арендатором не оспаривается",

10) подпункт 3.2.18. изложить в следующей редакции:

"3.2.18. В случае утраты арендатором преимущественного права на приобретение имущества отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества подготавливает информацию и направляет в ДИЗО соответствующее извещение (с пакетом документов) в течение трех дней с момента отказа арендатора от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, либо по истечении тридцати дней со дня получения арендатором письма с предложением и (или) проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок (за исключением случаев приостановления течения указанного срока в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества), либо с момента расторжения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в связи с существенным нарушением арендатором его условий.";

1.1.2.3. пункт 3.3 дополнить словами ", при соблюдении условий, указанных в статье 3 Федерального закона N 159-ФЗ, а также, если по состоянию на 1 июля 2013 года предприятием не заключен договор, предусматривающий отчуждение арендуемого имущества";

1.1.3. Раздел 5 дополнить пунктом 5.10 следующего содержания:

"5.10. Заявитель имеет право обжаловать в установленном законодательством Российской Федерации порядке достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.".

1.1.4. В приложении 1 к административному регламенту N АР-133-20:

1.1.4.1. в строке 1 в абзаце первом третьей графы после слов "двух и более лет" слова "(по состоянию на 05.08.2012)" заменить словами "по состоянию на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или непрерывно в течение пяти и более лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";

1.1.4.2. в строке 8 в третьей графе:

1) абзац первый дополнить словами ", в случае, если достоверность величины рыночной стоимости имущества арендатором не оспаривается",

2) в пункте 5:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"- копию распоряжения ДИЗО об условиях приватизации",

- абзац третий изложить в следующей редакции:

"- письмо с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества или договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества с рассрочкой платежа (в зависимости от заявления арендатора), с приложением проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к настоящему стандарту), или проекта договора купли-продажи с рассрочкой платежа (если оплата осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к настоящему стандарту)."

3) абзац первый пункта 6 перед словом "либо" дополнить словами "(течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда)";

1.1.4.3. в строке 9 третью графу дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2009 N 550 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства";

1.1.4.4. в строке 11 в пункте 3 третьей графы:

1) в абзаце втором после слов "работников заявителя" слова "за 2007" заменить словами "за 2010 год (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или за 2007 год (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)",

2) в абзаце третьем:

- после слов "налогового режима)" слова "за 2007 год" заменить словами "за 2010 год (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или за 2007 год (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)",

- после слова "копия" слова "с отметкой налоговой инспекции" исключить;

1.1.4.5. в строке 13 в третьей графе:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Срок непрерывного временного владения и (или) временного пользования заявителем муниципальным недвижимым имуществом менее двух лет по состоянию на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или менее пяти лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства).",

2) пункт 2 исключить,

3) пункт 3 исключить,

4) дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10. По состоянию на 01.07.2013 опубликовано объявление о продаже имущества на торгах.";

1.1.4.6. строку 14 изложить в следующей редакции:

14.

Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

В случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества - до дня вступления в силу решения суда.

1.1.4.7. в строке 17 абзац первый третьей графы изложить в редакции:

"Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результатов услуги не превышает 15 минут".

1.1.4.8. Приложение 2 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.1.4.9. В приложении 3 к стандарту N СТ-133-20-3.2:

1) в названии после слов "купли-продажи" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества";

2) в пункте 1.1 статьи 1 после слова "муниципальное" слова "имущество - нежилое помещение" заменить словами "недвижимое имущество".

1.1.4.10. Приложение 4 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.1.5. Приложение 3 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.1.6. Приложение 4 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.1.7. Приложение 5 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) В.В. Золотухина.

Мэр (глава Администрации) города

М.А. Чернышев