Приложение N 1. Положение о приватизации муниципального имущества города Новошахтинска

Приложение N 1
к решению городской Думы
от 26.04.2007 N 199

Положение
о приватизации муниципального имущества города Новошахтинска

С изменениями и дополнениями от:

7 марта 2013 г., 4 августа 2015 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации) и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества города Новошахтинска и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом города Новошахтинска, отнесенные Федеральным законом о приватизации к компетенции органов местного самоуправления.

1. Общие положения

1.1. Правовую основу приватизации муниципального имущества города составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный закон о приватизации, другие нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав муниципального образования "Город Новошахтинск" и иные нормативные правовые акты органов местного самоуправления города Новошахтинска.

1.2. Компетенция органов местного самоуправления города Новошахтинска в сфере приватизации муниципального имущества.

1.2.1. Новошахтинская городская Дума:

ежегодно утверждает Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Новошахтинска;

ежегодно утверждает отчет о результатах выполнения Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Новошахтинска;

принимает нормативные правовые акты по вопросам приватизации и осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством;

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 4 августа 2015 г. N 175 в подпункт 1.2.2 пункта 1.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2.2. Администрация города Новошахтинска в лице Мэра города:

ежегодно выносит на рассмотрение городской Думы проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города одновременно с проектом бюджета города Новошахтинска;

выносит на рассмотрение городской Думы изменения и дополнения в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

представляет отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год;

определяет порядок:

разработки Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города;

принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;

разработки и утверждения условий конкурса, контроля за их исполнением и подтверждения победителем исполнения условий конкурса;

согласования с победителем конкурса по продаже муниципального унитарного предприятия совершения сделок, предусмотренных Федеральным законом о приватизации, до перехода к нему права собственности;

участия победителя конкурса по продаже акций открытых акционерных обществ в голосовании по указанным в Федеральном законе о приватизации вопросам до перехода права собственности на приобретенные акции;

подведения итогов продажи муниципального имущества города без объявления цены;

представления интересов города в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, имеющих пакеты акций, находящиеся в муниципальной собственности города Новошахтинска в соответствии с действующим законодательством;

передачи акций, закрепленных в муниципальной собственности города, в доверительное управление;

определяет виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества города;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 4 августа 2015 г. N 175 в подпункт 1.2.3 пункта 1.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2.3. Приватизация муниципального имущества города Новошахтинска осуществляется Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска.

1.2.4. Контроль за приватизацией муниципального имущества города осуществляет городская Дума и Администрация города в пределах своей компетенции.

2. Планирование приватизации муниципального имущества города Новошахтинска

2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Новошахтинска содержит перечень муниципальных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Прогнозном плане (программе) приватизации указываются характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

2.2. Разработка Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Новошахтинска:

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 4 августа 2015 г. N 175 подпункт 2.2.1 пункта 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и применяющейся к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.1. Разработка Прогнозного плана (программы) приватизации осуществляется уполномоченным органом по управлению имуществом города Новошахтинска одновременно с разработкой бюджета города Новошахтинска на очередной финансовый год и плановый период.

2.2.2. Отраслевые (функциональные) органы Администрации города, юридические лица и граждане не позднее чем за 8 месяцев до начала очередного финансового года направляют в уполномоченный орган по управлению имуществом города Новошахтинска предложения о приватизации муниципальных предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества.

2.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества может быть изменен или дополнен решением городской Думы.

2.4. Отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества города за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества города Новошахтинска

3.1. Решение об условиях приватизации принимается на основании Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

3.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации;

нормативная цена;

срок рассрочки платежа, в случае ее предоставления, в соответствии с Федеральным законом о приватизации;

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом о приватизации;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

3.3. Со дня утверждения Прогнозного плана (программы) приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в тысячу раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в тысячу раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

получать кредиты;

осуществлять выпуск ценных бумаг;

выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ.

4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества города

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 7 марта 2013 г. N 412 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1 Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города, изменения и дополнения в него, отчет о его выполнении за прошедший год, решения об условиях приватизации муниципального имущества города, информационное сообщение о продаже муниципального имущества города Новошахтинска подлежат опубликованию в периодическом печатном издании, определенном правовым актом Администрации города Новошахтинска.

4.2. Порядок опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества и состав содержащихся в нем сведений устанавливаются Федеральным законом о приватизации.

5. Оплата и распределение денежных средств от продажи муниципального имущества города Новошахтинска

5.1. Средства платежа, порядок оплаты муниципального имущества, приобретаемого покупателем, порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества.

5.1.1. Определение средств платежа при продаже муниципального имущества, порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества города Новошахтинска устанавливаются Федеральным законом о приватизации.

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 4 августа 2015 г. N 175 в подпункт 5.1.2 пункта 5.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.1.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества города производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

Денежные средства по договорам купли-продажи, предусматривающим единовременную оплату приобретаемого муниципального имущества, подлежат перечислению покупателями на счет, указанный в информационном сообщении о предстоящем отчуждении имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Средства от приватизации муниципального имущества перечисляются в пользу бюджета города Новошахтинска по соответствующим кодам бюджетной классификации, определяемым Министерством финансов Российской Федерации.

5.1.3. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона о приватизации. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

5.1.4. На сумму денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество города Новошахтинска досрочно.

5.1.5. Право собственности на муниципальное имущество города, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 4 августа 2015 г. N 175 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества города Новошахтинска.

5.2.1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации данного имущества.

Размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества составляет не более 15 процентов от суммы продажи.

В случае если размер фактических расходов на организацию и проведение приватизации за очередной финансовый год окажется менее установленного, то неизрасходованные средства подлежат перечислению в бюджет города Новошахтинска не позднее двадцать пятого января года, следующего за отчетным.

5.2.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества города с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет города Новошахтинска не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества города с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет города Новошахтинска не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.

5.2.3. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет города Новошахтинска осуществляет финансовый орган Администрации города.