Приложение. Изменения, вносимые в некоторые правовые акты министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области

Приложение
к постановлению министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Ростовской области
от 02.04.2014 N 3

Изменения, вносимые в некоторые правовые акты министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области

1. Внести в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 09.04.2012 N 49 "Об утверждении Порядка привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома" следующие изменения:

1.1. Наименование изложить в редакции:

"Об утверждении Порядка привлечения региональным оператором, ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома".

1.2. Преамбулу изложить в редакции:

"В соответствии с частью 3 статьи 14 Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" и в целях реализации подпрограммы "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области" государственной программы Ростовской области "Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 603, министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области".

1.3. Пункт 1 после слова "привлечения" дополнить словами "региональным оператором,".

1.4. Пункт 2 изложить в редакции:

"Установить, что казенное предприятие Ростовской области "Информационная база ЖКХ" (Евтушенко А.С.) осуществляет функции оператора электронной системы сбора и учета информации.".

1.5. В приложении:

1.5.1. Наименование изложить в редакции:

"Об утверждении Порядка привлечения региональным оператором, ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома".

1.5.1. Пункт 1.1 изложить в редакции:

"1.1. Порядок привлечения региональным оператором, ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - Порядок) разработан во исполнение части 3 статьи 14 Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" и в целях реализации подпрограммы "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области" государственной программы Ростовской области "Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 603 (далее - Программа).".

1.6. В пункте 1.2:

1.6.1. Абзац первый после слов "по привлечению" дополнить словами "региональным оператором,".

1.6.2. Дополнить абзацем третьим следующего содержания: "Под региональным оператором в настоящем Порядке понимается специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, - некоммерческая организация "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

1.7. Пункт 1.3 после слова "привлечения" дополнить словами "региональным оператором,".

1.8. Абзац первый пункта 1.4 изложить в редакции:

"Настоящий Порядок применяется в случаях привлечения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется с привлечением:

средств областного и местного бюджетов;

средств финансовой поддержки за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, если такая возможность предусмотрена краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на соответствующий год.".

1.9. В пункте 1.5:

1.9.1. Абзац третий изложить в редакции: "заказчик работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - заказчик) - организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирным домом, подлежащим капитальному ремонту в рамках Программы, а в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и Областным законом от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" - региональный оператор. Заказчик выступает в качестве организатора торгов по выбору подрядной организации. Заказчик не может быть участником открытого конкурса;".

1.9.2. Абзац восьмой изложить в редакции: "объект открытого конкурса - многоквартирный дом или многоквартирные дома, включенные в установленном порядке в Программу и находящиеся в управлении одной организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, а также включенные в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта

на соответствующий год. Открытый конкурс проводится по объектам, указанным в одном извещении, на основании единой конкурсной документации".

1.9.3. Абзацы десятый и одиннадцатый после слова "Программа" в соответствующем падеже дополнить словами "а также в соответствии с Областным законом от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области".

1.9.4. Абзац тринадцатый изложить в редакции: "работы по капитальному ремонту многоквартирного дома - работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу или краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на текущий финансовый год, а также по замене и (или) модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы;".

1.10. Пункт 1.7 после слов "для применения" дополнить словами "региональным оператором, а также".

1.11. В пункте 2.5 слова "областную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в текущем году в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденную постановлением Правительства Ростовской области;" заменить словами "краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, утвержденный постановлением Правительства Ростовской области на соответствующий год или период;".

1.12. В подпункте 2.6.2 пункта 2.6 слова "областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на текущий год, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области на соответствующий год или период".

2. Внести в пункты 2, 3, 5 и 6 постановления министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 20.01.2014 N 2 "Об утверждении Состава и порядка оформления документов, подтверждающих выполнение условий реформирования жилищно-коммунального хозяйства" изменения, заменив слово "приказ" словом "постановление" в соответствующем падеже.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области

С.Б. Сидаш