Решение Батайской городской Думы Ростовской области от 29 мая 2013 г. N 258 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденные решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 N 358 (с изменениями и дополнениями)" (документ утратил силу)

Решение Батайской городской Думы Ростовской области
от 29 мая 2013 г. N 258
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденные решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 N 358 (с изменениями и дополнениями)"

Принято Батайской городской Думой 29 мая 2013 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, главой 8 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденных решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 N 358 (с изменениями и дополнениями), в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Батайск", принимая во внимание постановление Администрации города Батайска от 10.12.2012 N 3249 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", постановление Администрации города Батайска от 06.03.2013 N 421 "О проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", постановление Администрации города Батайска от 05.04.2013 N 712 "О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск" в Батайскую городскую Думу", постановление Администрации города Батайска от 15.05.2013 N 999 "О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск" в Батайскую городскую Думу", Батайская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", утвержденных решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 N 358 (с изменениями и дополнениями) следующие изменения:

1) в главе 22 "Градостроительные регламенты":

а) Территориальную зону Р.1 "Зона парков, набережных, скверов, бульваров" позицию "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктами 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 следующего содержания:

"17. дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря";

"18. дома рыболовов и охотников";

"19. детские туристические станции, туристические парки, детские и спортивные лагеря";

"20. рекреационно-развлекательные, оздоровительные объекты";

"21. гостиницы, мотели";

"22. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения";

"23. открытые спортивно-физкультурные сооружения";

б) Территориальную зону Д.2.1. "Зона общественно-делового и коммерческого назначения", позицию "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктами 11, 12 следующего содержания:

"11. предприятия для осуществления производственной деятельности, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых установлены санитарно-защитные зоны, в пределах границ земельного участка";

"12. открытые спортивно-физкультурные сооружения";

в) Территориальную зону Д.2 "Зона общественно-делового и коммерческого назначения с включением жилой застройки", позицию "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11. открытые спортивно-физкультурные сооружения";

г) Территориальную зону Д.3 "Зона административно-делового центра", позицию "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктом 13:

"13. открытые спортивно-физкультурные сооружения";

д) Территориальную зону Ж.2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа", позицию "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктом 25 следующего содержания:

"25. открытые спортивно-физкультурные сооружения";

е) Территориальную зону Ж.3 "Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами от 4 этажей", позицию "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктом 29 следующего содержания:

"29. Открытые спортивно-физкультурные сооружения";

ж) Территориальную зону Ж.3.1 "Зона комплексной реконструкции жилой застройки", позицию "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктом 28 следующего содержания:

"28. открытые спортивно-физкультурные сооружения";

2) в приложении к Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Батайск", - "Графические материалы".

1. Карта градостроительного зонирования.

2. Зона с особыми условиями использования территории";

а) изменить границу территориальной зоны Ж.3 "Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами от 4-х этажей", в которой расположен земельный участок по ул. Калинина, 137-а на территориальную зону Д 2.1 "Зона общественно-делового и коммерческого назначения" (приложение N 1-а);

б) изменить границу территориальной зоны Д.2.1 "Зона общественно-делового и коммерческого назначения" и часть территориальной зоны Р.1 "Зона парков, набережных, скверов, бульваров", в которой расположен земельный участок ориентировочной площадью 41 га в северо-восточной части города Батайска, ограниченный: с северной стороны - земельный участок по ш. Восточному, 1-б и река Казачка, с юго-восточной стороны - рекреационной территорией озера Соленое, с южной стороны - существующие земельные участки, с западной стороны - автодорога "Южный подъезд к городу Ростову-на-Дону" на территориальную зону Д.2 "Зона общественно-делового и коммерческого назначения с включением жилой застройки" (приложение N 2-б);

в) изменить границу территориальной зоны Ж. 2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа", в которой расположены земельные участки по адресу: город Батайск, ул. 1-ой Пятилетки, 75-а с кадастровыми номерами 61:46:0010502:243, 61:46:0010502:31, 61:46:0010502:19, 61:46:0010502:20, 61:46:0010502:22 на территориальную зону Ж.3 "Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами от 4-х этажей" (приложение N 3-в);

г) изменить границу территориальной зоны И.1 "Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки", в которой расположен земельный участок по адресу: город Батайск, ул. 1-ой Пятилетки, 75-а с кадастровым номером 61:46:0010502:23 на территориальную зону Д.2.1 "Зона общественно-делового и коммерческого назначения", (приложение N 4-г);

д) изменить границу территориальной зоны Д.2.1 "Зона общественно-делового и коммерческого назначения", в которой расположены земельные участки по адресу: город Батайск, ул. Шмидта, 5-а и ул. Коммунистическая, 186-а на территориальную зону Ж.3 "Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами от 4-х этажей" (приложение N 5-д);

е) изменить границу территориальной зоны П.2 "Зона производственно-коммунальных объектов II-III класса опасности" на территории Южно-Батайской промышленной зоны, указанную в проекте планировки как санитарно-защитная зона от захоронений животных и сельскохозяйственных удобрений, ограниченную проектируемой автодорогой, на территориальную зону К.1 "Зона кладбищ" (приложение N 6-е).

2. Организацию исполнения настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Батайска по территориальному развитию и строительству (Ковтунов Ф.Ф.).

3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Батайск официальный".

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству (Чемерисов А.М.).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Батайской городской Думы

И.Ю. Любченко

Мэр города Батайска

В.В. Путилин

г. Батайск

29 мая 2013 г. N 258