Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 29 августа 2014 г. N 679 "О работе Администрации города по обеспечению жилыми помещениями льготных категорий граждан и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"

ГАРАНТ:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 27 декабря 2016 г. N 275 настоящее решение снято с контроля

Для решения жилищной проблемы, повышения доступности жилья и улучшения жилищных условий льготных категорий граждан Администрацией города принята и реализуется муниципальная программа "Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечения жильем льготных категорий граждан в городе Ростове-на-Дону в 2014 - 2016 годах". Программа предусматривает реализацию важнейших мероприятий, таких как: освоение новых жилых районов с организацией строительства жилых домов эконом-класса; строительство арендного жилья и жилых домов эконом-класса для льготных категорий граждан; строительство социального жилья; адресная финансовая помощь в приобретении жилья; совершенствование учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По состоянию на 01.07.2014 года в городе Ростове-на-Дону принято на квартирный учет 11 287 семей, в том числе льготные категории граждан: инвалиды и участники ВОВ - 26, их вдовы - 28; ветераны боевых действий - 166 человек; инвалиды - 476; семьи, воспитывающие детей-инвалидов - 40; многодетные семьи - 549.

По сравнению с 2013 годом количество семей признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий сократилось на 13%.

За период 2005 - 2013 годы улучшили жилищные условия более 4,36 тысяч семей льготных категорий граждан. В I полугодии 2014 года жилищные условия улучшили 307 семей льготных категорий граждан.

Основное внимание в жилищном строительстве уделяется комплексному освоению перспективных территорий, на которых в соответствии с Генеральным планом города намечено размещение новых жилых районов - "Левенцовский", "Суворовский", "Декоративные культуры", МКР 6 "А" в СЖМ, ориентированных, в основном, на современные тенденции в формировании жилищного фонда - жилье эконом-класса, арендное жилье, жилые дома социального использования.

В 2013 году реализовано 69 земельных участков для индивидуального жилищного строительства в районах "Нива" и "Декоративные культуры" гражданам, имеющим первоочередное право на их получение, в том числе 25 земельных участков выделено бесплатно семьям, имеющим трех и более детей.

В соответствии с утвержденным Планом мероприятий в 2014 году на территории города гражданам, имеющим трех и более детей, будет предоставлено 212 земельных участков, в том числе: по ул. Новоселовская - 28 земельных участков, из которых в I полугодии предоставлено - 15; на территории перспективной жилой застройки Орбитальная-2 - 184 земельных участка.

Администрацией города намечена программа строительства доходных (арендных) жилых домов для предоставления их в коммерческую и социальную аренду для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, реализуемая совместно с Агентством финансирования жилищного строительства (Москва) и Ипотечно-инвестиционным агентством города Ростова-на-Дону.

В качестве "пилотного проекта" предусматривается построить в 2015 году жилой дом на 214 квартир во II микрорайоне жилого района "Левенцовский" (с.п. 2-7). Жилые помещения в доме соответствуют критериям жилья эконом-класса и могут быть предоставлены гражданам, состоящим на квартирном учете, внаем после завершения строительства.

На рассмотрении в Агентстве финансирования жилищного строительства находится заявка Ипотечно-инвестиционного агентства города Ростова-на-Дону о финансировании строительства арендного жилого дома по ул. Леваневского на 122 квартиры.

Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону совместно с Ипотечно-инвестиционным агентством и МКП "Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону" в МКР 6 "А" реализуется проект по строительству 3-х жилых комплексов эконом-класса на 635 квартир, общей площадью 26,4 тыс. м2, квартиры в которых предусмотрены для продажи гражданам, состоящим на квартирном учете по стоимости, установленной Министерством строительства РО, а также с использованием бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья.

В городе ведется строительство жилых домов социального использования для предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в 2011 году введен в эксплуатацию жилой дом социального использования в микрорайоне "Темерник" на 119 квартир. В январе 2014 года введен в эксплуатацию жилой дом в мкр. "Темерник" на 112 квартир общей площадью 7,2 тыс. м2. Во II полугодии 2014 года будет завершено строительство 10 этажного жилого дома социального использования по ул. Лелюшенко на 80 квартир общей площадью 5,2 тыс. м2.

За счет средств бюджета города предоставляются социальные выплаты в размере 40% от стоимости жилого помещения. За 2011 - 2013 годы социальные выплаты предоставлены 106 семьям на сумму 90,8 млн. рублей. В 2013 году было выдано 90 свидетельств на предоставление социальных выплат, социальные выплаты за счет бюджета города предоставлены 62 семьям на сумму 59,5 млн. рублей. В 2014 году программой социально-экономического развития города предусмотрено 34,5 млн. рублей на социальные выплаты семьям, участникам подпрограммы, что позволит выплатить социальные субсидии 46 семьям.

Большое внимание уделяется решению жилищных проблем молодых семей. В 2013 году выдано 132 свидетельства на получение социальных выплат со сроком действия 9 месяцев. За 2013 год социальные выплаты за счет бюджетов всех уровней предоставлены 116 молодым семьям. В I полугодии 2014 года социальные выплаты предоставлены 45 молодым семьям.

Оказываются меры социальной поддержки ветеранам ВОВ, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. В 2013 году социальные выплаты из федерального бюджета и бюджета города предоставлены 66 семьям ветеранов ВОВ и инвалидов на сумму 93,4 млн. рублей. В I полугодии 2014 года выплаты предоставлены из федерального бюджета и бюджета города 25 семьям ветеранов ВОВ и инвалидов.

В I полугодии 2014 года жилищные условия улучшены 27 семьям граждан, уволенных с военной и иной службы.

В 2013 году были предоставлены в освобождаемом фонде районов гражданам, имеющим право на внеочередное отселение 42 квартиры (инвалиды, тяжелое заболевание и другие).

В 2013 году из аварийного жилого фонда отселены 123 семьи. В I полугодии 2014 года из аварийного жилого фонда отселены 93 семьи.

По состоянию на 01.04.2014 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе состоят 578 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В I полугодии 2014 года 67 детей-сирот получили квартиры в жилом доме социального использования в мкр. "Темерник". Для обеспечения квартирами, во втором жилом доме социального использования по ул. Лелюшенко, строительство которого завершится во II полугодии 2014 года, предусмотрено еще 22 квартиры для детей-сирот и закуплено 58 квартир в жилых домах нового жилого района "Суворовский".

Департаментом проведен открытый аукцион по приобретению жилья для 43 детей-сирот, также объявлены торги на приобретение жилья еще для 27 детей-сирот.

В целях оптимизации работы по учету, распределению и предоставлению жилья различным категориям граждан, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящим на учете, Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону впервые в практике разработана программа по ведению электронного Общегородского реестра, которая позволила консолидировать всю информацию квартотделов районов в единый ресурс с разбивкой по категориям граждан.

Общегородской реестр расположен на официальном портале Администрации города по адресу: www.rostov-gorod.ru/admin/depconstr/turn/. В качестве пользователей определены сотрудники квартотделов Администраций районов города.

Вместе с тем проблема улучшения жилищных условий населения не решена и остается одной из острых социальных проблем города.

Практически отсутствует финансирование строительства за счет бюджетных средств муниципалитетом жилых домов, соответствующих стандартам эконом-класса.

Недостаточны темпы снижения общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, необходимо увеличить количество субсидий предоставляемых семьям для улучшения жилищных условий.

Недостаточно активно привлекаются средства инвесторов с целью расселения жильцов из аварийного жилого фонда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 21, 39, 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 30 сентября 2014 г. N 1100 постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 28 ноября 2013 г. N 1304 признано утратившим силу

1. Информацию о работе Администрации города по обеспечению жилыми помещениями льготных категорий граждан и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях принять к сведению.

2. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (А.В. Дикун):

1) обеспечить в 2014 году выполнение планов по оказанию адресной финансовой помощи льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий в объемах, предусмотренных федеральным, областным бюджетами и бюджетом города;

2) обеспечить в 2014 году выполнение социальных обязательств перед детьми-сиротами по предоставлению квартир, в объеме выделенных бюджетных ассигнований.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В.Н. Левченко).

Председатель городской Думы

З.В. Неярохина

29 августа 2014 г.