Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14 октября 2014 г. N 1195 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 N 215 "Об утверждении порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону"

В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок услуг по оценке объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 N 215 "Об утверждении порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" следующие изменения:

1.1. в преамбуле после слов "Федеральным законом" слова "от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (ред. от 20.07.2012)" заменить словами "от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

1.2. в приложении:

1.2.1. в разделе 1:

1.2.1.1. в пункте 1.2 после слов "Российской Федерации" слова "регламентирующим размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для" заменить словами "о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения";

1.2.1.2. пункт 1.5 признать утратившим силу;

1.2.1.3. пункт 1.6 изложить в редакции:

"1.6. Заказчиком на оказание услуг по оценке объектов оценки выступает ДИЗО или иной отраслевой (функциональный) орган Администрации города, муниципальная организация (далее - заказчик).";

1.2.2. раздел 2 изложить в редакции:

"2. Обеспечение мер по оценке объектов оценки

2.1. ДИЗО осуществляет централизованные закупки по оказанию услуг по оценке, является заказчиком и осуществляет полномочия по:

- планированию закупок,

- определению исполнителей,

- заключению муниципальных контрактов,

- контролю за исполнением контрактов,

- по приемке выполненных работ по оценке (их результатов),

- обеспечению их оплаты.

2.2. ДИЗО осуществляет централизованные закупки для следующих органов Администрации города, которые являются инициаторами проведения работ по оценке (далее - инициатор):

2.2.1. Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в отношении оценки:

- рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды или рыночной стоимости земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, за счет граничащих территорий,

- рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды, предоставляемых для целей строительства (реконструкции) объектов недвижимости, а также для организации строительных работ,

- права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

2.2.2. Департамента координации строительства и перспективного развития города в отношении оценки:

- рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды или рыночной стоимости земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства;

2.2.3. Администраций районов города:

- рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды для размещения нестационарных торговых объектов,

- рыночной стоимости муниципальных жилых помещений для заключения договора купли-продажи;

2.2.4. МКУ "УЖКХ районов" города в отношении оценки рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектами муниципального нежилого фонда;

2.2.5. МКУ "УВКХ города Ростова-на-Дону" в отношении оценки рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектами инженерной инфраструктуры;

2.2.6. в соответствии с основными задачами ДИЗО в отношении оценки:

- рыночной стоимости муниципального нежилого фонда,

- рыночной стоимости пакетов акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, а также долей муниципального образования в уставном капитале хозяйственных обществ,

- рыночной стоимости движимого имущества для внесения в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества,

- рыночной стоимости бесхозяйного имущества для включения в реестр муниципальной собственности города Ростова-на-Дону и передачи в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным организациям;

2.3. для проведения работ по оценке Инициатор направляет в ДИЗО:

- для включения в план - график закупок товаров, работ, услуг в срок до 1 ноября текущего года - информацию о запланированных на очередной финансовый год объектах, по которым необходимо провести оценку по форме согласно приложению 1 к настоящему постановлению,

- для проведения мероприятий по оценке - с сопроводительным письмом, в котором указывается цель проведения оценки, пакет документов, соответствующий законодательству об оценочной деятельности, в том числе копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации на объект оценки (в двух экземплярах, заверенных в установленном порядке), техническое задание по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению,

- для повторного проведения работ по оценке - обоснование необходимости этих работ с указанием причин, повлекших за собой истечение срока действия отчета об оценке;

2.4. инициатор несет ответственность за:

- результативность обеспечения муниципальных нужд,

- не предоставление или несвоевременное предоставление информации для включения в сводный план-график закупок товаров, работ, услуг,

- за полноту и достоверность информации, представленной в пакете документов.;

2.5. в иных случаях отраслевой (функциональный) орган Администрации города или муниципальная организация после проведения мероприятий по оценке в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд направляют в ДИЗО с сопроводительным письмом отчет об оценке, выполненный независимым оценщиком, для рассмотрения и согласования на заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки;

2.6. ДИЗО:

2.6.1. организует проведение мероприятий по рассмотрению на очередном заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки отчета, составленного в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности и представленного оценщиком в письменном виде (в случае, если заказчиком выступает ДИЗО) или заказчиком;

2.6.2. в случае принятия комиссией решений:

- о согласовании результатов оценки - в пятидневный срок с даты проведения городской комиссии подготавливает выписку из протокола заседания комиссии и направляет с сопроводительным письмом инициатору проведения работ по оценке отчет об определении рыночной стоимости объекта оценки и выписку из протокола;

- о несоответствии отчета об оценке нормам действующего законодательства об оценочной деятельности - направляет оценщику или заказчику отчет на доработку для устранения замечаний в четырехдневный срок с даты проведения заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки;

- о несогласовании результатов оценки, в случае получения отрицательного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков - отказывается от подписания с оценщиком акта приема-передачи выполненных работ или возвращает отчет заказчику.";

1.2.3. в разделе 3 подпункт 3.3.1 пункта 3.3 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"- права требования концессионной платы по концессионному соглашению";

1.2.4. дополнить приложениями 1, 2 согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) В.В. Золотухина.

И.о. главы Администрации города

М.В. Васильев