Приложение N 1. Информация о заявителе для участия в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 апреля 2016 г. N 275 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке отбора
земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства
для участия в программе
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной программы
Российской Федерации "Обеспечение
доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации"
(с изменениями от 14 апреля 2016 г.)

Информация о заявителе для участия в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

1. Сведения о застройщике

1.1. Наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа заявителя, фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для физического лица), номер контактного телефона:

(указать. В случае, если Застройщик является лицом, выступающим стороной договора простого товарищества, такие сведения указываются в отношении каждого лица, выступающего стороной договора простого товарищества)

1.2. Застройщик / учредители организации, выступающей застройщиком (указать соответствующее), соответствует требованиям пункта 10 Критериев и требований отбора. (В случае, если застройщиком является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, декларируется соответствие каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества, либо указанным требованиям, либо требованиям, указанным в пункте 1.3 настоящей Информации).

1.3. Застройщик / технический заказчик, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно (указать соответствующее), имеет полученный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуск к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или индивидуальных жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства, что подтверждается представленными в заявке на отбор документах. (В случае, если застройщиком является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, декларируется соответствие каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества, либо указанным требованиям, либо требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящей Информации).

1.4. Застройщик соответствует требованиям, установленным пунктами 12 - 15 Критериев и требований отбора (указать соответствует/не соответствует).

2. Сведения о земельном участке

2.1. Кадастровый номер и площадь земельного участка:

(указать).

Реквизиты утвержденной документации по планировке территории

(указать при наличии).

2.2. Земельный участок на день представления заявки на отбор принадлежит застройщику на праве собственности/находится в собственности

(указать собственника) и принадлежит застройщику на праве аренды (указать соответствующее).

2.3. Для строительства многоквартирных домов на земельном участке не привлечены средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"/привлечены средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты

Российской Федерации", при этом

процентов (указать)

квартир уже являются объектами долевого строительства и объем привлеченных средств участников долевого строительства соответствует стоимости выполненных работ и понесенным по ним затратам (указать соответствующее).

2.4. Земельный участок или право по договору аренды такого земельного участка не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение кредита, предоставленного в целях реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства на таком земельном участке.

2.5. В отношении земельного участка или прав по договору аренды земельного участка не принято решение (определение, постановление) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка.

2.6. На жилые помещения, которые могут быть построены на представленном к отбору земельном участке и проданы по рыночной цене, есть потенциальный

спрос граждан в объеме

(указать общую площадь

и количество жилых помещений), что подтверждается представленным в заявке документом.

2.7. В соответствии с установленным градостроительным регламентом / проектом планировки территории / проектной документацией (указать соответствующее) в отношении земельного участка: определены технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям; выбрано решение по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением), которое предусматривает минимальную величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов

капитального строительства в размере

(указать

величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение), в том

числе в разбивке по сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости обеспечения газоснабжением), а также величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение) в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья, которое планируется построить на таком земельном участке); определены источники финансирования таких затрат в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской

Федерации

(указать соответствующие

источники из числа указанных в подпунктах "а" - "е" пункта 5 Критериев и требований отбора и объемы финансирования из таких источников, всего и по видам обеспечения водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением).

3. Сведения о проекте жилищного строительства

3.1. Общие характеристики проекта жилищного строительства (далее - проект):

3.1.1. Стадия реализации проекта (указать соответствующее): разрабатывается/утвержден проект планировки; разрабатывается/утвержден проект межевания; получено разрешение на строительство; разрабатывается/проведена экспертиза (при необходимости) проектной документации; начато строительство.

3.1.2. Планируемый срок реализации проекта

(указать начало и окончание срока реализации проекта).

3.1.3. Площадь всех жилых и нежилых зданий, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках проекта, в том числе до 31 декабря 2017 г.,

составляет

(указать: всего, в том числе

до 31 декабря 2017 г.).

3.1.4. Общая площадь многоквартирных домов и (или) индивидуальных жилых домов, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках проекта, в том числе

до 31 декабря 2017 г., составляет

(указать:

всего, в том числе до 31 декабря 2017 г.).

3.1.5. Общая площадь жилья экономического класса в многоквартирных домах и (или) индивидуальных жилых домах, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках проекта, в том числе до 31 декабря 2017 г., составляет

(указать: всего, в том числе до 31 декабря 2017 г.).

3.1.6. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые

планируется построить в рамках проекта, составляет

процентов

(указать).

3.2. Проект (указать соответствующее): соответствует требованиям генерального плана и правил землепользования и застройки в отношении территории, в границах которой расположен указанный земельный участок соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; соответствует региональным и (или) местным нормативам градостроительного проектирования; соответствует утвержденным расчетным показателям обеспечения территории застройки объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения (при отсутствии региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования).

3.3. При строительстве в рамках проекта предусмотрено/будет предусмотрено (указать соответствующее) применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

3.4. При проектировании и строительстве в рамках проекта предусмотрено/будет предусмотрено (указать соответствующее) обеспечение доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.

3. Дополнительные сведения для оценки преимуществ Застройщика, земельного участка, проекта жилищного строительства

4.1. Застройщик берет на себя следующее дополнительное обязательство:

доля ввода жилья экономического класса в общей площади введенных в эксплуатацию до 1 июля 2017 г. многоквартирных домов или индивидуальных жилых домов в рамках проекта жилищного строительства составит не менее чем _________ процентов (указать).

4.2. Земельный участок имеет следующие преимущества (указать соответствующие):

расположен в границах городского округа, городского поселения, сельского поселения

(указать муниципальное образование), в отношении

которой утверждены схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

расположен в границах городского округа, городского поселения, сельского поселения

(указать муниципальное образование),

в отношении которой утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

4.3. Проект жилищного строительства имеет следующие преимущества (указать соответствующие):

стоимость предоставления всех коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр общей площади построенного в рамках проекта жилищного строительства жилья экономического класса в первый год после ввода в

эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых домов составит

(указать);

проект не предусматривает обязательств третьих лиц по выкупу у Застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта жилищного строительства и не будет приобретено гражданами - участниками программы "Жилье для российской семьи", органами государственной власти или органами местного самоуправления на условиях и в сроки, которые указаны в пункте 8 Критериев и требований отбора;

проект предусматривает предоставление обязательств третьих лиц по выкупу у Застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта жилищного строительства и не будет приобретено гражданами - участниками программы "Жилье для российской семьи", органами государственной власти или органами местного самоуправления на условиях и в сроки, которые указаны в

пункте 8 Критериев и требований отбора, в размере

(указать размер обязательств третьих лиц);

проект предусматривает следующие показатели экологической чистоты и энергоэффективности применяемых при строительстве жилья экономического класса материалов и технологий по сравнению с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации:

(указать показатели);

при реализации проекта используется/будет использована (указать) переданная Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства типовая проектная документация малоэтажных многоквартирных домов экономического класса и малоэтажных жилых домов экономического класса либо право ее использования:

(указать, какая документация);

проект предусматривает малоэтажную (многоквартирные дома не более 3 этажей, коттеджная застройка, блокированная застройка) или смешанную застройку и (или) имеет иные преимущества в части градостроительных и архитектурно-строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных, экологически безопасных и комфортных жилых помещений с возможностью доступа к телекоммуникационным и информационным услугам:

(указать преимущества).

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

М.П.