Приложение 1. Положение "О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в ведении города Таганрога"

Приложение 1
к Решению Городской Думы
от 15.12.2005 N 158

Положение
"О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в ведении города Таганрога"

С изменениями и дополнениями от:

30 марта 2006 г., 27 февраля 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Базовой величиной при установлении размера арендной платы за землю является кадастровая стоимость земельных участков, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

1.2. В соответствии с настоящим Положением размер арендной платы за землю устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

1.3. В случаях, предусмотренных статьей 66 Земельного кодекса РФ, величина арендной платы за землю может устанавливаться в соответствии с рыночной стоимостью земельного участка, указанной в отчете независимого оценщика. При этом размер арендной платы, указанной в договоре аренды, не может быть определен ниже размера земельного налога, установленного за такие земельные участки решением Городской Думы.

1.4. В случае предоставления земельного участка в аренду из земель, находящихся в государственной собственности, для строительства и целей, не связанных со строительством, незастроенных земельных участков размер арендной платы на нормативный срок строительства за такие земельные участки устанавливается исходя из рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

По окончанию нормативного срока строительства или после ввода объекта в эксплуатацию размер арендной платы за пользование вышеуказанными земельными участками определяется в соответствии с пунктом 2.1. данного Положения.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 27 февраля 2007 г. N 428 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.

1.5. Настоящее Положение действует в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, определяется как произведение кадастровой стоимости такого земельного участка, на ставку арендной платы по видам использования земель (приложение 2).

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 27 февраля 2007 г. N 428 раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.2, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.

2.2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков индивидуальной жилой застройки, земельных участков дачных и садоводческих объединений граждан, земельных участков индивидуальных садовых участков, земельных участков гаражных кооперативов, земельных участков индивидуальных гаражей в составе ГСК, земельных участков индивидуальных гаражей, подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого индекса инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 27 февраля 2007 г. N 428 раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.

2.3. Размер арендной платы за земельные участки индивидуальной жилой застройки, земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан, земельные участки индивидуальных садовых участков, земельные участки гаражных кооперативов, земельные участки индивидуальных гаражей в составе ГСК, земельные участки индивидуальных гаражей индексируется пропорционально индексации земельного налога за земельные участки данного вида использования.

3. Порядок и сроки внесения арендной платы арендаторами земельных участков

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 30 марта