Приложение. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Приложение
к Положению о порядке
предоставления жилых помещений
депутатам Законодательного
Собрания Ростовской области

Договор

безвозмездного пользования жилым помещением N

"

"

20

г.

Правительство Ростовской области в лице

,

действующего на основании именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", и депутат Законодательного Собрания Ростовской области

(Ф.И.О., паспортные данные)

именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с согласия собственника

(Ф.И.О., паспортные данные)

в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", в соответствии с договором аренды

жилого помещения от

20

г. N

,

во исполнение статьи 42 Областного закона от 08.06.1994 N 1-ЗС "О статусе депутата Законодательного Собрания Ростовской области" заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование жилое помещение (далее - жилое помещение), предоставленное Правительству Ростовской области в соответствии с договором аренды жилого помещения

от

20

г. N

, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.

(пр., пер., и т.п.)

, дом N

, корпус N

,

, квартира N

, состоящее из

жилых комнат, для использования в

целях проживания.

1.2. Совместно с Ссудополучателем в жилое помещение вселяются:

(Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства)

2. Обязанности Сторон

2.1. Ссудополучатель обязан: принять от Ссудодателя по акту приема-передачи жилое помещение в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора; соблюдать правила пользования жилыми помещениями; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Ссудодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить в случае необходимости текущий ремонт занимаемого жилого помещения; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации; своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам; при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Ссудодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; допускать в заранее согласованное Сторонами время в занимаемое жилое помещение представителей Ссудодателя, Собственника или представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время; информировать Ссудополучателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по настоящему договору, не позднее 10 дней со дня такого изменения; освободить занимаемое жилое помещение в течение одного месяца с момента расторжения настоящего договора; нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. 2.2. Ссудодатель обязан: передать Ссудополучателю по акту приема-передачи жилое помещение в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору безвозмездного пользования жилое помещение; принять в установленные сроки жилое помещение у Ссудополучателя по акту сдачи-приемки жилого помещения после расторжения настоящего договора; нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Права Сторон

3.1. Ссудополучатель вправе: пользоваться общим имуществом многоквартирного дома в установленном порядке; осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. 3.2. Члены семьи Ссудополучателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с ним права и несут обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Ссудополучателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. 3.3. Ссудодатель вправе: требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; требовать допуска в занимаемое жилое помещение представителей Ссудодателя, Собственника или представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, а для ликвидации аварий - в любое время; запретить вселение в занимаемое Ссудополучателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше установленной нормы; предупреждать Ссудополучателя о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения не по назначению либо с ущемлением прав и интересов третьих лиц; осуществлять иные права, не нарушая предусмотренные законодательством права Ссудополучателя.

4. Ответственность Сторон

4.1. Ссудодатель несет ответственность за недостатки имущества, о которых он умышленно не проинформировал Ссудополучателя при его передаче. 4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если такое имущество погибнет или будет испорчено в связи с его использованием не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества либо передачей имущества третьему лицу. 4.3. В случаях, не оговоренных в настоящем договоре, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

5.1. Каждая из Сторон вправе досрочно отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц. 5.2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Ссудодателя, а Ссудополучатель и члены его семьи, за действия которых отвечает Ссудополучатель, - выселению в течение одного месяца со дня извещения в следующих случаях: 5.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или в части его) в нарушение пункта 2.1 раздела 2 настоящего договора. 5.2.2. Если Ссудополучатель и члены его семьи, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей и иных лиц. 5.2.3. Если Ссудополучатель систематически нарушает условия договора. 5.2.4. Прекращения депутатских полномочий у Ссудополучателя. 5.2.5. В случае приобретения Ссудополучателем или совместно проживающих с ним членов его семьи жилой площади в городе Ростове-на-Дону. 5.2.6. В случае предоставления служебного жилого помещения, входящего в состав специализированного жилищного фонда Ростовской области Ссудополучателю.

5.2.7. В случае окончания срока действия либо досрочного прекращения договора

аренды жилого помещения от

20

г. N

.

6. Прочие условия

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. При невозможности их разрешения путем переговоров они рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Ссудополучателя, другой - у Ссудодателя. 6.3. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и

заключается на срок действия договора аренды от

20

г. N

.

6.4. Неотъемлемой частью настоящего договора являются: акт приема-передачи жилого помещения; акт сдачи-приемки жилого помещения. 6.5. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Местонахождение и реквизиты сторон

Ссудодатель

Ссудополучатель

Ф.И.О. (подпись)

Ф.И.О. (подпись)

М.П.