Статья 1

Статья 1

Внести в Областной закон от 22 июля 2003 года N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" следующие изменения:

ГАРАНТ:

Пункт 1 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 г.

1) в статье 4:

а) дополнить пунктом 4(6) следующего содержания:

"4(6)) определение органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области;";

б) дополнить пунктом 4(7) следующего содержания:

"4(7)) определение органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров о комплексном освоении территории и на предоставление находящегося в государственной собственности Ростовской области земельного участка для комплексного освоения территории;";

в) дополнить пунктом 4(8) следующего содержания:

"4(8)) определение органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса и на предоставление находящегося в государственной собственности Ростовской области земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса;";

г) дополнить пунктом 4(9) следующего содержания:

"4(9)) определение органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса и на предоставление находящегося в государственной собственности Ростовской области земельного участка для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса;";

д) дополнить пунктом 4(10) следующего содержания:

"4(10)) определение органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и на предоставление находящегося в государственной собственности Ростовской области земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;";

е) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) установление порядков предоставления земельных участков в аренду, определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области и предоставленные в аренду без торгов, списания и восстановления в учете задолженности по арендной плате за использование указанных земельных участков;";

ж) пункт 8(1) изложить в следующей редакции:

"8(1)) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов;";

з) в пункте 9(1) слова "и их оплаты при продаже указанных земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" заменить словами "при заключении договора купли-продажи указанных земельных участков без проведения торгов";

и) в пункте 10 слово "строений" исключить;

к) дополнить пунктом 10(4) следующего содержания:

"10(4)) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;";

л) дополнить пунктом 10(5) следующего содержания:

"10(5)) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;";

ГАРАНТ:

Пункт 2 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 г.

2) в пункте 2 статьи 5:

а) в подпункте 6 слово "срочного" исключить;

б) в подпункте 7 слова "(аукционах, конкурсах)" заменить словами ", проводимых в форме аукционов";

в) подпункт 8 признать утратившим силу;

г) дополнить подпунктом 11(1) следующего содержания:

"11(1)) обращается в суд с требованием о продаже с публичных торгов объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной собственности Ростовской области, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;";

ГАРАНТ:

Пункт 3 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 г.

3) главу I(1) признать утратившей силу;

ГАРАНТ:

Пункт 4 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 г.

4) статью 8 изложить в следующей редакции:

"Статья 8. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры:

1) в составе сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения - от одной до пятидесяти среднерайонных норм, установленных для бесплатной передачи земли в собственность граждан при реорганизации сельскохозяйственных предприятий;

2) из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий для строительства необходимых зданий, строений и сооружений - от 0,2 гектара до 1,0 гектара.";

ГАРАНТ:

Пункт 5 статьи 1 вступает в силу с 1 марта 2015 г.

5) статью 9 признать утратившей силу;

6) статью 12(1) изложить в следующей редакции:

"Статья 12(1). Приобретение права собственности на земельный участок, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения

1. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере пяти процентов его кадастровой стоимости.

2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной по указанным в пункте 1 настоящей статьи правилам, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.".