Статья 44. Градостроительный регламент территориальной зоны социального и коммунально-бытового назначения - О-2

Статья 44. Градостроительный регламент территориальной зоны социального и коммунально-бытового назначения - О-2

Зона объектов обслуживания населения предназначена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов местного значения, связанных, прежде всего, с удовлетворением потребностей населения в обслуживании при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков.

1. Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

а) здания и сооружения санитарно-бытового назначения;

б) объекты социально-культурной сферы;

в) досугово-развлекательные учреждения;

г) библиотеки и читальные залы;

д) музеи и выставки;

е) предприятия торговли, за исключением открытых рынков;

ж) объекты культурно-зрелищного назначения;

з) объекты спортивно-зрелищного назначения;

и) объекты среднего профессионального и высшего профессионального образования;

к) культовые здания;

л) гостиницы, общежития;

м) предприятия общественного питания;

н) объекты коммунального назначения;

о) парки, скверы, территории озеленения.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

а) улично-дорожная сеть;

б) объекты инженерной инфраструктуры;

в) объекты хранения автотранспорта;

г) организация озеленения санитарно-защитных зон;

д) объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

3. Условно разрешенные виды использования:

а) административные здания, строения и сооружения;

б) автозаправочные станции;

в) объекты автомобильного сервиса.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны О-2 определяются в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.