Статья 50. Градостроительный регламент. Р-1 - зона рекреационно-ландшафтных территорий

Статья 50. Градостроительный регламент. Р-1 - зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зона предназначена для обеспечения правовых условий организации парков, садов, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды. Допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.

1. Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

а) все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы;

б) площадки аттракционов;

в) оранжереи;

г) объекты содержания, ухода, экспонирования, изучения флоры и фауны в искусственных условиях;

д) пляжи, набережные, детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослого населения;

е) мемориальные комплексы, монументы, памятники.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

а) объекты инженерной инфраструктуры;

б) дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки;

в) объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

3. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков:

а) объекты общественного питания;

б) объекты спортивно-оздоровительного назначения.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-1 определяются в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.