Статья 48. Градостроительный регламент. П-3 - зона коммунально-складская

Статья 48. Градостроительный регламент. П-3 - зона коммунально-складская

Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий формирования складских и коммунальных комплексов с низкими уровнями шума и загрязнения, с возможностью размещения крупных объектов хранения автотранспорта.

1. Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

а) объекты теплоэнергетики, водоснабжения и водоотведения;

б) складские объекты;

в) объекты оптовой торговли;

г) объекты городского общественного транспорта;

д) пожарные части, пожарные депо, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны;

е) химчистки, прачечные.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

а) улично-дорожная сеть;

б) объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей;

в) административно-бытовые и офисные объекты;

г) объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

3. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков:

а) автозаправочные станции;

б) объекты автомобильного сервиса.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны П-3 определяются в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.