Статья 20. Общие положения о подготовке документации по планировке территории

Статья 20. Общие положения о подготовке документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется применительно ко всем территориям города Таганрога:

1) застроенным территориям;

2) подлежащим застройке территориям;

3) незастроенным и не предназначенным для строительства территориям.

3. В отношении территорий, указанных в пунктах 1, 3 части 2 настоящей статьи, подготавливается документация по планировке территории, предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Подготовка документации по планировке территорий, указанных в пункте 3 части 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией города Таганрога самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

5. Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Таганрог" устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, в том числе настоящими Правилами.

6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании постановления Администрации города Таганрога, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, организуемых и проводимых в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Город Таганрог", настоящими Правилами и Решением Городской Думы города Таганрога с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.