Приложение 4. Договор купли-продажи земельного участка собственнику строений

Приложение 4
к Стандарту N СТ-121-20-3.2

Регистрационный N

"

"

20

г.

Договор N купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу:

г. Ростов-на-Дону, ул.

"

"

20

г.

г. Ростов-на-Дону

Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на основании распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

N

от

.

.

года "О предоставлении в собственность за плату

земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.

".

Муниципальное казенное учреждение "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Тодорова Федора Николаевича,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

, паспорт

выдан

.

.

года

, именуемая(ый) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. "Продавец" передает, а "Покупатель" принимает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, находившийся в распоряжении Администрации

г. Ростова-на-Дону, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону,

,

общей площадью

кв. м с кадастровым номером 61:44:

разрешенное использование:

.

1.2. На участке у "Покупателя" в собственности имеется:

.

2. Плата по договору

2.1. Цена земельного участка по настоящему договору составляет

рублей

копеек (

).

2.2. "Покупатель" оплачивает "Продавцу" сумму в размере

рублей

копеек (

) в течение 7-ми календарных дней с момента

заключения настоящего договора. Полная оплата земельного участка должна быть произведена "Покупателем" до регистрации права собственности на участок. Оплата производится в рублях.

3. Ограничения использования и обременения участка

На день заключения настоящего договора на данный земельный участок публичные и частные сервитуты в порядке ст. 23 Земельного Кодекса РФ "Продавцу" не предъявлены.

4. Права и обязанности сторон

4.1. "Продавец" обязуется: 4.1.1. Предоставить "Покупателю" сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором. 4.2. "Покупатель" обязуется: 4.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на участок. 4.2.2. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего договора. 4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход по участку их представителей. 4.2.4. С момента подписания договора и до момента регистрации права собственности на участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на участке. 4.2.5. За свой счет обеспечить регистрацию права собственности на участок. 4.2.6. В пятидневный срок с момента регистрации права собственности на участок предоставить "Продавцу" копию свидетельства о регистрации права собственности на участок.

5. Ответственность сторон

5.1. "Покупатель" несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подачи заявки на выкуп земельного участка до государственной регистрации права собственности на участок. 5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.3. За просрочку платежа, предусмотренного в п. 2.2 настоящего договора, "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены земельного участка за каждый календарный день просрочки.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 6.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую силу: 1-ый экземпляр хранится в делах "Покупателя"; 2-ой экземпляр хранится в делах "Продавца"; 3-ий экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Адреса и реквизиты сторон

"Продавец" МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону". 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,78. ИНН 6152000743. КПП 616401001. УФК по Ростовской области (5824, МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", л/с 05583157870) ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону р\с 40302810160153001104, БИК 046015001 Ф.Н. Тодоров

"Покупатель"