Приложение N 1. Методика расчета среднего по Ростовской области значения максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение N 1
к Порядку установления максимального
размера платы за наем жилых помещений
в расчете на 1 кв. метр общей площади
жилого помещения по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования, изменения
и ежегодной индексации такой платы
по городским округам и муниципальным
районам Ростовской области

Методика
расчета среднего по Ростовской области значения максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Среднее по Ростовской области значение максимального размера платы за наем рассчитывается по формуле:

, где:

R - среднее по Ростовской области значение максимального размера платы за наем (рублей);

- инвестиционные расходы собственника на строительство или реконструкцию наемного дома социального использования (рублей);

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в наемном доме социального использования (кв. м);

n - планируемый срок окупаемости собственных инвестиционных расходов собственника на строительство или реконструкцию наемного дома социального использования (месяцев);

r - планируемая доходность инвестиционных расходов собственника на строительство или реконструкцию наемного дома социального использования (процентов);

- сумма текущих расходов в отношении наемного дома социального использования (рублей);

- сумма текущих расходов в отношении жилых помещений в наемном доме социального использования (рублей);

- общая площадь всех жилых помещений в наемном доме социального использования, (кв. м).