Статья 5. Порядок подачи и рассмотрения заявления на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

Статья 5. Порядок подачи и рассмотрения заявления на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

1. Заинтересованное лицо (далее - Заявитель) направляет Организатору торгов (правообладателю) обращение о предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные права владения и (или) пользования. К обращению должны быть приложены следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации - для физического лица;

2) копия Устава, Учредительного договора (при наличии) или иных учредительных документов - для юридического лица;

3) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

4) документы, подтверждающие полномочия должностного лица, или доверенность от имени юридического лица.

При оформлении Заявителем обращения о предоставления имущества в безвозмездное пользование прилагается обоснование целесообразности такой передачи.

2. Организатор торгов (правообладатель) в течение 30 дней рассматривает обращение Заявителя.

По результатам рассмотрения обращения Организатор торгов в случаях, установленных статьей 2 настоящего Положения принимает решение о проведении торгов или о невозможности проведения торгов.

По результатам рассмотрения обращения Правообладатель в случаях, указанных в статье 3 настоящего Положения, принимает решение о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, или о невозможности заключения такого договора.

Организатор торгов (правообладатель) уведомляет заявителя о принятом решении путем направления заказного письма с уведомлением в течение 30 дней со дня получения соответствующего обращения.

3. Основаниями для отказа в проведении торгов или заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом являются:

1) направление обращения о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования, в отношении имущества, не являющегося объектом муниципальной собственности;

2) направление обращения о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом в отношении имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, лицом, не отнесенным к субъектам малого и (или) среднего предпринимательства;

3) необходимость использования имущества для муниципальных нужд и (или) осуществления своей деятельности Организатором торгов (правообладателем);

4) предоставление документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, не в полном объеме;

5) обращения, в которых предлагаемые заявителем условия аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, не обеспечивают сохранность объекта или изменяют его целевое назначение.

4. В случае принятия положительного решения Организатор торгов (правообладатель) обеспечивает проведение оценки права аренды, права безвозмездного пользования, права доверительного управления и иных прав, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, в течение 30 дней со дня принятия такого решения.

5. Организатор торгов также имеет право принимать решение о проведении торгов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, по собственной инициативе.

6. По результатам торгов, а в случаях, указанных в статье 3 настоящего Положения, - на основании решения Организатора торгов (правообладателя), между Организатором торгов (правообладателем) и победителем торгов (заявителем) заключается соответствующий договор.

Не допускается заключение договоров, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.

7. В случае, если имущество является объектом гражданской обороны, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор доверительного управления или иной договор, предусматривающий переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, подлежит согласованию с муниципальным учреждением "Управление защиты от чрезвычайных ситуаций населения и территории г. Таганрога".

8. Передача в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные права владения и (или) пользования в отношении объекта культурного наследия производится в установленном порядке при условии выполнения владельцем (пользователем) обязанностей, предусмотренных охранным обязательством.