Приложение N 13. План развития перспективных территорий для жилищного строительства в Ростовской области на 2014 - 2020 гг. и до 2030 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 сентября 2014 г. N 618 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 13
к государственной программе Ростовской области
"Обеспечение доступным и комфортным
жильем населения Ростовской области"

План
развития перспективных территорий для жилищного строительства в Ростовской области на 2014 - 2020 годы и до 2030 года

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября 2014 г.

N п/п	Местоположение территорий, планируемых к застройке	Вид застройки (малоэтажная, многоэтажная, смешанная)	Площадь территории, планируемая под застройку (гектаров)	Ожидаемая площадь вводимого жилья (тыс. кв. метров)	Годы реализации проектов	Потребность финансирования документации по планировке территории (да/нет)	Прогнозируемые затраты на обеспечение земельных участков коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктурой (тыс. рублей)
							всего	в том числе
								сети водоснабжения		сети канализации		электросети		сети газоснабжения и теплоснабжения		автодороги, проезды
	Всего по Ростовской области		4497,0	13836,1	-	-	-		-		-		-		-		-
1	МКР N 1 - 3 "Левенцовский", г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	42,5	480,0	2011 - 2015	нет	3636 880,00		120 000,00		460 000,00		700 000,00		1 856 880,00		500 000,00
2	МКР N 5 "Левенцовский", г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	34,0	350,0	2012 - 2016	нет
3	МКР N 6 "Левенцовский", г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	37,7	370,0	2012 - 2016	нет
4	МКР N 4 "Левенцовский", г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	15,5	37,1	2012 - 2016	нет
5	Жилой район "Декоративные культуры" 1-я очередь, г. Ростов-на-Дону	смешанная	98,7	360,0	2013 - 2020	нет	2 720 300,00		246 000,00		259 000,00		200 000,00		335 000,00		1 680 300,00
6	МКР "Норд", г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	4,1	70,7	2012 - 2015	нет	355 000,00		100 000,00		40 000,00		60 000,00		55 000,00		100 000,00
7	Жилой район "Орбитальная-2", г. Ростов-на-Дону	смешанная	67,4	141,8	2014 - 2020	нет	-		-		-		-		-		-
8	Жилой район "ДОСААФ", г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	38,0	250,0	2012 - 2015	нет	595 000,00		200 000,00		60 000,00		150 000,00		75 000,00		110 000,00
9	Жилой район "Суворовский" 140-й Военный городок" г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	857,4	3 185,8	2012 - 2020	нет	4 175 170,00		515 000,00		500 000,00		1 200 000,00		1 152 000,00		808 170,00
10	Жилой район "Кумженский", г. Ростов-на-Дону	малоэтажная	149,0	230,6	2014 - 2020	нет	5 114 000,00		650 000,00		450 000,00		2 814 000,00		1 200 000,00		-
11	жилой район "Нива", г. Ростов-на-Дону	малоэтажная	24,7	57,8	2014 - 2020	нет	-		-		-		-		-		-
12	Жилой комплекс "Красные ворота", пер. Поворотный, 24 (территория бывшего кирпичного завода), г. Ростов-на-Дону	многоэтажная	3,8	44,4	2012 - 2015	нет	89 000,00		20 000,00		9 000,00		20 000,00		15 000,00		25 000,00
13	"Юго-Восточный", г. Азов	многоэтажная	12,9	82,3	2012 - 2020	да	371 980,00		96 680,00		219 500,00		1 100,00		17 700,00		37 000,00
14	Застройка в юго-западной части г. Азова в районе ул. Победы, пос. Донской, г. Азов	многоэтажная	189,0	25,0	2010 - 2020	нет	610 270,00		17 600,00		33 800,00		443 670,00		59 000,00		69 000,00
15	"Юго-Западный" (для многодетных семей), г. Азов	малоэтажная	30,7	26,1	2012 - 2020	да	655 100,00		87 500,00		4 800,00		550 000,00		-		-
16	Жилой микрорайон "Прибрежный", г. Батайск	многоэтажная	18,0	200,0	2013 - 2020	нет	646 200,00		203 000,00				141 500,00		12 240,00		27 350,00
17	Жилой микрорайон "Южный берег", г. Батайск	многоэтажная	6,6	100,0	2013 - 2016	нет							63 100,00		7 580,00		5 300,00
18	Жилой микрорайон "Северный берег", г. Батайск	многоэтажная	1,8	28,0	2013- 2015	нет							32 700,00		4 040,00		14 400,00
19	Жилой микрорайон "Западный-1", г. Батайск	многоэтажная	7,7	100,0	2013 - 2020	нет							89 000,00		18 570,00		27 420,00
20	Мкр-ны "Солнечный-2", "Бризань", "Город озер", г. Батайск	многоэтажная	25,0	115,0	2013 - 2015	нет	642 000,00		367 000,00		150 000,00		80 000,00		20 000,00		25 000,00
21	Жилой микрорайон "Венеция", г. Батайск	многоэтажная	105,6	958,0	2012 - 2023	нет	526 910,00		61 750,00		57 150,00		352 000,00		26 700,00		29 310,00
22	Жилой микрорайон "Березовая роща", г. Батайск	малоэтажная	13,4	40,0	2011 - 2015	нет	126 170,00		26 900,00		27 000,00		39 500,00		6 970,00		25 800,00
23	Микрорайон ВЦ-2, ВЦ-3, г. Волгодонск	многоэтажная	28,9	250,0	2014 - 2021	да	413 380,00		18 700,00		14 300,00		23 100,00		880,00		356 400,00
24	Микрорайон В-14, г. Волгодонск	смешанная	30,2	89,5	2013 - 2023	нет	388 930,00		22 000,00		121 000,00		8 800,00		330,00		236800,00
25	Микрорайон В-22, г. Волгодонск	малоэтажная	28,9	53,8	2013 - 2024	нет	309300,00		20900,00		6600,00		-		-		281800,00
26	Микрорайон В-25, г. Волгодонск	малоэтажная	24,2	21,5	2013 - 2023	нет	282660,00		3300,00		3300,00		5500,00		1760,00		268800,00
27	Территория бывшей станицы Красноярской, Ростовское шоссе, 23 г. Волгодонск	малоэтажная	61,89	216	2013 - 2024	нет	173260,00		18700,00		18700,00		5500,00		1760,00		128600,00
28	Южная часть города, микрорайон Шахтерский, г. Каменск-Шахтинский	малоэтажная	75,0	29,0	2012 - 2021	да	207530,00		56280,00		24980,00		31920,00		17790,00		76560,00
29	Микрорайон "Юбилейный", г. Каменск-Шахтинский	смешанная	250,0	632,2	2013 -2023	да	636180,00		50210,00		53450,00		91020,00		26990,00		414500,00
30	Микрорайон "Сармат", г. Новочеркасск	многоэтажная	16,2	115,0	2014 - 2020	нет	662 000,00		209 000,00		135 000,00		110 000,00		108 000,00		100 000,00
31	Жилая застройка в районе ул. Ветеринарная (район БСМП, федеральные земли), г. Новочеркасск	многоэтажная	7,6	40,0	2011 - 2015	нет	106 500,00		18 000,00		9 000,00		23 000,00		8 500,00		48 000,00
32	III микрорайон жилого района "Восточный", г. Новочеркасск	многоэтажная	19,7	146,0	2013 - 2020	нет	137 580,00		60 500,00		420 20,00		23 730,00		11 330,00		-
33	III а микрорайон жилого района "Восточный", г. Новочеркасск	многоэтажная	15,8	109,0	2013 - 2021	нет	254 920,00		28 700,00		196 260,00		20 600,00		9 360,00		-
34	VIII микрорайон жилого района "Восточный", г. Новочеркасск	малоэтажная	26.9	30.0	2013 - 2022	нет	189 010,00		51 700,00		81 620,00		41 200,00		14 490,00		-
35	X микрорайон жилого района "Восточный", г. Новочеркасск	малоэтажная	38,2	38,5	2013 - 2023	нет	406 600,00		87 700,00		128 920,00		75 500,00		26 480,00		88 000,00
36	V микрорайон жилого района "Восточный", г. Новочеркасск	смешанная	15,6	76,8	2014 - 2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
37	VI микрорайон жилого района "Восточный", г. Новочеркасск	смешанная	19,8	96,0	2014 - 2021	да
38	Строительства квартала многоэтажных жилых домов в квартале N 2 (ул. Харьковская, 2-й этап), г. Новошахтинск	многоэтажная	6,6	33,1	2012 - 2015	нет	40 470,00		-		-		1 470,00		-		39 010,00
39	Строительства квартала малоэтажных и индивидуальных жилых домов по ул. Привольной, ул. Библиотечной, ул. Тверской, ул. Ямской, ул. 1-й Тупик, ул. Станционной г. Новошахтинск	малоэтажная	35,0	16,7	2013 - 2015	да	156 990,00		11 350,00		25 960,00		27 550,00		28 660,00		63 470,00
40	Квартал малоэтажной застройки по ул. Дубовой, ул. Магаданская, ул. Прохладная, ул. Лесная для многодетных семей, г. Новошахтинск	малоэтажная	1,0	5,1	2013 - 2020	да	29 550,00		2 650,00		6 080,00		5 760,00		7 500,00		7 550,00
41	Квартал малоэтажной застройки по ул. Дубовой для многодетных в г. Новошахтинск	малоэтажная	0,6	1,17	2013 - 2020	нет	20 570,00		1 470,00		1 880,00		1 660,00		1 000,00		14 560,00
42	Северный жилой массив 1-й и 2-й мкр, г. Таганрог	многоэтажная	90,1	353,1	2014 - 2020	да	820 000,00		100 000,00		250 000,00		250 000,00		60 000,00		160 000,00
43	Северный жилой массив, МКР N 3 и N 4, г. Таганрог	многоэтажная	25,7	80,0	2011 - 2020	нет
44	Микрорайон "Диагональ-Б", г. Таганрог	многоэтажная	62,6	67,4	2011 - 2020	нет	402 000,00		22 000,00		36 000,00		64 000,00		-		280 000,00
45	МКР "Андреевский", г. Таганрог	многоэтажная	190,0	890,0	2011 - 2030	нет	4 500 000,00		800 000,00		1 200 000,00		1 300 000,00		700 000,00		500 000,00
46	МКР "Западный жилой массив", г. Таганрог	многоэтажная	31,6	291,29	2013 - 2020	нет	601 290,00		265 820,00		103 470,00		97 000,00		-		135 000,00
47	Западный жилой массив на пересечении Николаевского шоссе и автомагистрали М23, г. Таганрог	малоэтажная	47,0	700,0	2014 - 2025	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
48	ул. Адмирала Крюйса, 23, г. Таганрог	многоэтажная	2,8	17,38	2012 - 2017	нет	17 420,00		7 410,00		7 410,00		2 610,00		-		-
49	Жилой район "Олимпийский", г. Шахты	смешанная	350	859,49	2013 - 2027	да	1 763 000,00		297 500,00		372 400,00		455 000,00		49 100,00		589 000,00
50	МКР "Приазовье", Азовский район	малоэтажная	10,69	31,0	2010 - 2015	нет	104 400,00		4 200,00		4 200,00		2 000,00		4 000,00		90 000,00
51	МКР "Приазовский квартал", Азовский район	малоэтажная	2,3	10,0	2013 - 2017	да	28 500,00		10 000,00		12 000,00		-		6 500,00		-
52	ул. Центральная, пос. Суходольск, Азовский район	малоэтажная	4,0	6,2	2014 -2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
53	Жилая застройка с. Займо-Обрыв, Азовский район	малоэтажная	3,0	3,0	2014 - 2020	нет	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
54	Жилая застройка в пос. Рассвет, Аксайский район (федеральные земли)	малоэтажная	45,0	166,7	2013 - 2023	да	630 000,00		180 000,00		130 000,00		160 000,00		80 000,00		80 000,00
55	Жилая застройка в пос. Рассвет, Аксайский район (федеральные земли)	малоэтажная	73,0			да
56	Жилая застройка в пос. Золотой Колос, Аксайский район (федеральные земли)	малоэтажная	68,2	55,0	2014 - 2018	да	355 000,00		5 000,00		50 000,00		140 000,00		110 000,00		50 000,00
57	Жилая застройка в х. Островский, Аксайский район	малоэтажная	8,8	8,1	2014 - 2023	нет	236 620,00		152 000,00		51 840,00		в соответствии со схемой и программой развития электроэнергетики Ростовской области на 2012 - 2017 гг. с перспективой до 2020 года		116 000,00		30 000,00
58	Жилая застройка в х. Ленина, Аксайский район	малоэтажная	52,7	300,0	2015 - 2020	нет	553 000,00		299 000,00		120 880,00						30 000,00
59	Жилая застройка в х. Махин, Аксайский район	малоэтажная	15	10,7	2014 - 2024	нет	103 160,00		60 250,00		39 200,00						32 500,00
60	Жилая застройка в ст. Ольгинская, Аксайский район	малоэтажная	26,5	12,5	2014 - 2023	нет	78 190,00		11 750,00		62 150,00						-
61	Жилая застройка в х. Рыбацкий, Аксайский район	малоэтажная	7,2	6,2	2013 - 2015	нет	155 290,00		80 900,00		53 300,00						19 000,00
62	Жилая застройка в п. Российский, Аксайский район	малоэтажная	43,0	158,0	2014 - 2023	нет	427 500,00		339 500,00		38 500,00				1 500,00		48 000,00
63	Жилая застройка в ст. Старочеркасская, Ж-3, Аксайский район	малоэтажная	14,0	11,1	2015 - 2025	нет	90 780,00		64 330,00		24 710,00				6 000,00		-
64	Жилая застройка в ст. Старочеркасская, Ж-3, Аксайский район	малоэтажная	25,9	20,0	2013 - 2023	нет	163 000,00		114 660,00		45 160,00
65	Жилая застройка в ст. Старочеркасская, Ж-4, Аксайский район	малоэтажная	6,6	6,6	2013 - 2023	нет	55 530,00		39 110,00		15 340,00
66	Жилая застройка в ст. Багаевской, Багаевский район	малоэтажная	8,0	8,3	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
67	Малоэтажная застройка из 40 жилых домов по ул. Заречная в станице Боковская	малоэтажная	7,0	2,9	2014 - 2024	да	9 900,00		1 300,00		-		-		1 200,00		7 400,00
68	Восточная окраина п. Веселый, Веселовский район	малоэтажная	32,1	9,7	2013 - 2020	да	93 000,00		16 700,00		-		11 340,00		4 900,00		60 060,00
69	пер. Колхозный, ст. Романовская, Волгодонской район	малоэтажная	4,0	2,4	2013 - 2015	да	2 200,00		1 100,00		-		-		1 100,00		-
70	Участок жилой застройки в юго-восточной части ст. Егорлыкской, Егорлыкский район	малоэтажная	28,6	16,5	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
71	Участок жилой застройки по ул. Зеленая в ст. Егорлыкской, Егорлыкский район	малоэтажная	4,1	1,8	2012 - 2018	нет	19 530,00		2 730,00		-		680,00		4 000,00		12 120,00
72	Участок жилой застройки в микрорайоне "Военный городок" (2-я очередь) в ст. Егорлыкской, Егорлыкский район	малоэтажная	25,6	13,2	2012 - 2020	нет	103 200,00		12 460,00		14 600,00		2 750,00		17 790,00		55 600,00
73	Квартал малоэтажной застройки по ул. Молодежной и ул. Виноградной в х. Объединенный, Егорлыкский район	малоэтажная	3,0	1,7	2011 - 2018	нет	20 230,00		6 450,00		-		700,00		2 510,00		10 580,00
74	Квартал малоэтажной застройки по ул. Молодежной в х. Шаумяновском, Егорлыкский район	малоэтажная	4,1	1,3	2011 - 2016	нет	1 180,00		-		-		1 180,00		-		-
75	Квартал малоэтажной застройки по ул. Молодежной в х. Шаумяновском, Егорлыкский район	малоэтажная	2,8	1,5	2013 - 2018	да	14 500,00		1 930,00		-		880,00		2 370,00		9 320,00
76	Комплексная жилая застройка из 28 жилых домов по ул. Дачной х. Чернышевка, Зерноградский район	малоэтажная	6,3	2,2	2008 - 2015	нет	21 930,00		-		-		-		-		21 930,00
77	МКР "Северо-Восточный" в г. Константиновске Константиновский район	малоэтажная	23,0	13,0	2012 - 2018	да	55500,00		4000,00		7500,00		5300,00		7500,00		31200,00
78	Жилой район "Парковый"в п. Матвеев Курган, Матвеево-Курганский район	малоэтажная	25,0	34,0	2014 - 2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
79	Жилой район в южной и юго-восточной части города Морозовска, ул. Строителей, ул. Майская, ул. Радужная, ул. Дружбы, ул. Парковая, ул. Каштановая, ул. Полевая г. Морозовска, Морозовский район	малоэтажная	40,0	38,0	2014 - 2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
80	Жилая застройка в х. Красный Крым, Мясниковский район	малоэтажная	12,0	19,1	2011 - 2015	нет	99 000,00		20 000,00		10 000,00		30 000,00		9 000,00		30 000,00
81	Жилая застройка в х. Ленинаван, Мясниковский район	малоэтажная	16,0	40,0	2011 - 2016	нет	163 000,00		35 000,00		18 000,00		55 000,00		15 000,00		40 000,00
82	Северо-восточная часть с. Покровское, Неклиновский район	малоэтажная	16,0	9,0	2013 - 2016	да	8 000,00		2 000,00		-		2 000,00		2 000,00		2 000,00
83	В-Ханжоновское с.п., х. Н-Козловский, Неклиновский район	малоэтажная	6,0	2,7	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
84	Восточная часть с. Троицкое, Неклиновский район	малоэтажная	21,0	2,5	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
85	с. Федоровка, Федоровское с.п., Неклиновский район	малоэтажная	13,3	3,6	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
86	Жилая застройка по ул. Ростовская, пос. Персиановский, Октябрьский (с) район (федеральные земли)	малоэтажная	11,0	10,0	2013 - 2016	нет	152 000,00		25 000,00		12 000,00		50 000,00		15 000,00		50 000,00
87	Пилотная застройка 26 индивидуальных жилых домов в п. Каменоломни, Октябрьский район	малоэтажная	2,9	1,4	2013 -2014	нет	16 700,00		1 850,00		1 900,00		1 250,00		3 200,00		8 500,00
88	Жилая застройка в пос. Красногорняцкий	малоэтажная	14,0	6,0	2013 - 2015	да	41 260,00		5 820,00		10 500,00		2 100,00		8 650,00		14 190,00
8	п. Каменоломни, юго-западный мкр, Октябрьский район	малоэтажная	20,0	13,5	2014 - 2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
90	ЖР вдоль северо-восточной границы ст. Кривянская, Октябрьский район	малоэтажная	31,3	21,0	2014 - 2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
91	Северная часть ст. Кривянская по ул. Дорурс, Октябрьский район	малоэтажная	62,3	42,0	2014 - 2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
92	Северная часть ст. Заплавская в продолжение ул. Северная и ул. Клубная, 1-я очередь, Октябрьский район	малоэтажная	6,6	4,5	2014 - 2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
93	Жилой район в п. Верхнегрушевский, Коммунарское с.п., Октябрьский район	малоэтажная	26,9	18,0	2014 -2020	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
94	Восточная часть с. Песчанокопское на расстоянии 80 м от существующей ул. имени Маршала Г.К. Жукова	малоэтажная	20,0	2,8	2014 -2020	да	46 200,00		8 000,00		-		-		2 200,00		36 000,00
95	Жилая застройка на юго-западной окраине г. Сальска, Сальский район (федеральные земли)	малоэтажная	50,0	35,0	2013 - 2023	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
96	Юго-восточная часть ст. Задоно-Кагальницкая, Семикаракорский район	малоэтажная	13,0	13,5	2013 - 2015	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
97	Северная часть, х. Чебачий, Семикаракорский район	малоэтажная	19,0	76,0	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
98	ул. Молодежная, х. Сусат, Семикаракорский район	малоэтажная	15,0	15,0	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
99	х. Топилин, Семикаракорский район	малоэтажная	10,8	5,4	2013 - 2015	да	860,00		60,00		70,00		270,00		450,00		10,00
100	ул. Новая, п. Быстрогорский, Тацинский район	малоэтажная	5,0	9,5	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
101	ул. Дальняя, ст. Тацинская, Тацинский район	малоэтажная	13,0	23,6	2014 - 2024	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки
102	Северная часть п. Усть-Донецка, Усть-Донецкий район	смешанная	38,1	85,8	2013 - 2028	да	122 070,00		17 280,00		21 360,00		11 390,00		8 900,00		63 140,00
103	х. Апаринский, Усть-Донецкий район	малоэтажная	73,6	46,6	2013 - 2030	да	259 770,00		44 160,00		44 160,00		17 840,00		20 400,00		133 210,00
104	ст. Мелиховская, Усть-Донецкий район	малоэтажная	25,5	16,3	2013 - 2028	да	59 580,00		15 400,00		-		4 800,00		4 700,00		34 680,00
105	х. Пухляковский, Усть-Донецкий район	малоэтажная	15,0	7,3	2013 -2028	да	95 100,00		20 300,00		37 900,00		4 200,00		4 100,00		28 600,00
106	Жилая застройка на юго-восточной окраине п. Целина, Целинский район (федеральные земли)	малоэтажная	50,0	35,0	2013 - 2023	да	потребность будет определена после разработки и утверждения проектов планировки

Примечание.

Список используемых сокращений:

БСМП - больница скорой медицинской помощи;

ЖР - жилой район;

МКР - микрорайон.