Приложение N 2. Ставки арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Тарасовский район"

Приложение N 2
к решению Собрания депутатов
Тарасовского района
от 26 марта 2015 г. N 238

Ставки арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Тарасовский район"

N п/п	Вид использования земель	Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
1.	Земельные участки, предоставленные без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации
1.1.	Земельные участки, предоставленные для продолжения индивидуального жилищного строительства (в том числе на новый срок), в том числе под объектами незавершенными строительством, для ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, а также при наличии на земельном участке только хозяйственных построек вспомогательного назначения по отношению к индивидуальной жилой застройке (кухни, гаражи, сараи, бани и др.)	2,0
1.2.	Земельные участки для размещения объектов индивидуальной жилой застройки, личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	0,3
1.3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	2,0
1.4.	Земельные участки розничных рынков, торговых комплексов, ярмарки	50,0
1.5.	Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания и платежных терминалов	100,0
1.6.	Земельные участки для размещения ресторанов, кафе, баров, закусочных, интернет-кафе	100,0
1.7.	Земельные участки для размещения автозаправочных и газонаполнительных станций	5,0
1.8.	Земельные участки, на которых расположены стационарные объекты оптовой и розничной торговли (кроме рынков), базы и склады оптовой и оптово-розничной торговли, открытые склады-магазины, пункты приема черных и цветных металлов	10,0
1.9.	Земельные участки для размещения ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания, автомоек	10,0
1.10.	Земельные участки для размещения химчисток, фотоателье, бань, парикмахерских и прочих объектов бытового обслуживания населения	2,0
1.11.	Земельные участки для размещения аптек	2,0
1.12.	Земельные участки для размещения банков, финансовых организаций, страховых компаний	2,0
1.13.	Земельные участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения	2,0
1.14.	Земельные участки для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	2,0
1.15.	Земельные участки для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2,0
2.	Земельные участки для размещения объектов индивидуальной жилой застройки, личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	0,3
3.	Земельные участки, предоставленные гражданину без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением приусадебного земельного участка), садоводства, огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных	0,6
4.	Земельные участки, предоставленные без проведения торгов в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка	1,0
5.	Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, до даты ввода в эксплуатацию	5,0
6.	Земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод	0,7
7.	Земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций, других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии, сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих указанные электростанции	1,0
8.	Земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений	1,4
9.	Земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) либо занятых такими объектами, но не более 9,27 рубля за кв. метр	1,5
10.	Земельные участки, предоставленные недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами	2,0
11.	Земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения вертодромов и посадочных площадок	0,7
12.	Земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов, непосредственно используемых для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе полигонов	3,5
13.	Земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов спорта	0,5
14.	Земельный участок, предоставленный физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах	0,01
15.	Земельный участок, предоставленный физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю	0,01
16.	Земельный участок, предоставленный физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета	0,01
17.	Земельный участок, изъятый из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду	0,01
18.	Земельный участок, загрязненный опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота	0,01
19.	Земельный участок, предоставленный для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами	0,01

Примечания:

1. Размер арендной платы за земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере земельного налога за такой земельный участок при заключении договора аренды земельного участка:

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных областным законом, с некоммерческой организацией, созданной муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, областными законами право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.

2. Размер арендной платы в случае предоставления в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается:

0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения;

2,0 процента кадастровой стоимости иных земельных участков.

3. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные без проведения торгов в случаях, указанных в пункте 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов рассчитывается в размере: 0,65 рубля за кв. метр.

Управляющий делами администрации Тарасовского района

В.М. Олейник