Статья 10. Содержание фасадов зданий

Статья 10. Содержание фасадов зданий

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 23 мая 2013 г. N 392 в часть 1 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Руководители предприятий и организаций, на балансе которых находятся здания и сооружения, либо собственники и арендаторы, обеспечивают своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и других элементов), а также поддерживают в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски и т.п.

Запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов.

Контроль за выполнением работ по реставрации, ремонту, покраске, переоборудованию фасадов зданий и их конструктивных элементов осуществляет ДАГиПР Администрации города.

2. Владельцы жилых и нежилых зданий обеспечивают оборудование их аншлагами. Аншлаги должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии, а также иметь подсветку в темное время суток.

3. Эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, включенных в Государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), производятся в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

4. Владельцы зданий, домовладений (юридические и физические лица) несут ответственность за содержание фасадов принадлежащих им объектов в образцовом техническом и эстетическом состоянии.

5. Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются за счет средств и силами их владельцев или строительными организациями на договорной основе.

6. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются:

1) владельцами, исходя из существующего состояния фасада;

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 23 мая 2013 г. N 392 в пункт 2 части 6 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) ДАГиПР Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 23 мая 2013 г. N 392 в часть 7 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

7. Изменение фасадов, фрагментов и частей зданий, связанное с установкой, ликвидацией, устройством отдельных деталей, элементов и систем, включая колеры окраски, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, козырьков, балконов, вентиляционных и иных трубопроводов производится на основании согласованной проектной документации и разрешения ДАГиПР Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 23 мая 2013 г. N 392 в часть 8 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

8. Запрещается изменение назначения помещений в квартирах, перепланировка и реконструкция жилых комнат, помещений, переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения и без согласования проектной документации ДАГиПР Администрации города и надзорными службами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. На фасадах жилых домов должны размещаться домовые знаки (аншлаги) - номер дома и наименование улицы, которые в обязательном порядке должны иметь подсветки в темное время суток.

Указатели наименований улиц, переулков, площадей и проспектов устанавливаются на перекрестках с обеих сторон квартала с подсветкой, лампой не менее 40 Вт, или энергосберегающей лампой не менее 20 Вт. подключенной к прибору учета. Указатели должны иметь стрелки, направленные от угла к середине квартала, с номерами крайних домов, расположенных в квартале.

Крупные номерные знаки (высота цифр - 30 - 35 см), соответствующие номеру дома, располагаются на отдельных строениях (корпусах) последовательно от городского проезда в глубину территории домовладения с левой стороны дворовых фасадов со стороны внутриквартальных проездов. При протяженности здания более шести секций должен быть установлен дополнительный номерной знак на правом углу здания. Номерные знаки должны в обязательном порядке иметь подсветки в темное время суток.

Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцом, домовой знак устанавливается с левой стороны торцового фасада.

Подъезды многоквартирных домов должны быть оборудованы досками для размещения объявлений физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

10. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 10 статьи 10

11. Полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков размещаются на цоколях зданий.

Указатели расположения пожарных гидрантов, водоемов, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сетей, указатели расположения объектов городского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах зданий при условии сохранения отделки фасада.

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 25 сентября 2014 г. N 554 часть 12 статьи 10 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

12. Размещение флагодержателей на фасадах зданий и сооружений производится владельцами объектов благоустройства по согласованию со службой главного архитектора. Ремонт флагодержателей производится владельцами объектов благоустройства по мере необходимости.

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 23 мая 2013 г. N 392 в часть 13 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

13. Установка памятных досок на фасадах зданий допускается по решению городской Думы города Шахты и согласованию с ДАГиПР Администрации города, в соответствии с проектной документацией.

Памятные доски размещают в хорошо просматривающихся местах, на стороне проезда (улицы, проспекта, переулка) на высоте не более 3,5 м от уровня земли.

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 25 сентября 2014 г. N 554 в часть 13(1) статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

13(1). На фасадах многоквартирных жилых домов, возле каждого подъезда должны размещаться информационные стенды, требования к виду и местам размещения информационных стендов устанавливаются постановлением Администрации города Шахты. Установка информационных стендов выполняется организациями, обслуживающими жилищный фонд либо УК, ЖСК, ТСЖ, уполномоченным лицом МКД с непосредственной формой управления.

Информация об изменениях:

Решением Шахтинской городской Думы Ростовской области от 28 ноября 2013 г. N 472 в часть 14 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

14. В зимнее время собственники, балансодержатели зданий организовывают своевременную очистку кровель от снега, наледи и сосулек.

Очистка кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от наледей, образований производится по мере их образования. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская его накопления более 30 см. Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движения пешеходов.

Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки водосточных труб.

При сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и других объектов. Сброшенный снег и ледяные сосульки немедленно убираются в специально отведенные места для последующего вывоза.

Контроль за выполнением вышеуказанных работ осуществляют управление муниципальной инспекции Администрации г. Шахты, МКУ "Департамент городского хозяйства" г. Шахты и иные организации, в компетенцию которых входят вопросы контроля за содержанием зданий и территорий.