Глава 10. Комиссия по землепользованию и застройке

Глава 10. Комиссия по землепользованию и застройке

10.1. Назначение и состав Комиссии

1. Комиссия города Батайска по землепользованию и застройке - постоянно действующий коллегиальный совещательный орган при высшем исполнительном органе города Батайска, создаваемый в соответствии с законодательством с целью организации подготовки Правил, внесения в них изменений, а также для решения вопросов применения Правил в части, установленной нормативными актами Батайска, в том числе вопросов предоставления разрешений в области землепользования и застройки.

В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации одновременно с принятием решения о подготовке проекта Правил Главой администрации утверждаются состав и порядок деятельности Комиссии.

2. Комиссия формируется на основании постановления Главы администрации и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность и утверждаемыми Главой администрации.

3. Официальное наименование Комиссии определяется решением Главы администрации.

4. Комиссия:

а) обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в настоящие Правила, подготавливаемых в соответствии с нормами Главы 8 настоящих Правил, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;

б) проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенными настоящими Правилами;

в) подготавливает Главе администрации заключения по результатам публичных слушаний, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений Администрации, касающихся вопросов землепользования и застройки;

г) организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

5. Председателем Комиссии назначается заместитель Главы администрации по территориальному развитию и строительству.

Заместителями Председателя Комиссии назначаются руководитель органа градостроительства и руководитель органа управления имуществом.

По должности в состав Комиссии входят руководители отраслевых (функциональных) органов Администрации по перечню, утверждаемому Главой администрации.

Секретарём Комиссии является сотрудник Органа градостроительства.

Общая численность Комиссии определяется постановлением Главы администрации.

10.2. Порядок деятельности Комиссии

1. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос Председателя Комиссии является решающим.

2. Заседания Комиссии ведет ее Председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный Председателем Комиссии.

3. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным Председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4. При наличии информации о прямой или косвенной финансовой заинтересованности члена Комиссии по конкретному вопросу, о родственных отношениях члена Комиссии с заявителем по конкретному вопросу, такой член Комиссии решением Комиссии должен быть освобожден от участия в голосовании по соответствующему вопросу.

5. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

6. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.

10.3. Полномочия Комиссии

1. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, Ростовской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Батайск", а также настоящими Правилами.

2. Комиссия:

а) рассматривает заявления на предоставление земельных участков для строительства объектов, в случае, если такое рассмотрение предусмотрено настоящими Правилами;

б) рассматривает заявления на изменение видов использования существующих объектов недвижимости, в случае, если такое рассмотрение предусмотрено настоящими Правилами;

в) проводит общественные слушания в случаях и порядке, определенном настоящими Правилами;

г) подготавливает Главе администрации заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении разрешений на отклонения от Правил;

д) подготавливает Главе администрации предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов администрации муниципального образования, касающихся вопросов землепользования и застройки;

е) организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

ж) готовит предложения об отмене и признании утратившими силу нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Батайск" в области градостроительной деятельности, противоречащих утвержденным Правилам;

з) рассматривает иные вопросы, отнесенные к компетенции Комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4. Комиссия имеет право:

а) запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

б) приглашать на заседания Комиссии лица, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность;

в) привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

г) публиковать материалы о своей деятельности.