Часть I. Общие положения (гл. гл. 1 - 7)

Часть I. Общие положения

Правила землепользования и застройки городского округа муниципальное образование "Город Батайск" (далее - Правила или Правила застройки) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ростовской области и муниципального образования "Город Батайск", с учетом Генерального плана муниципального образования "Город Батайск", утвержденного представительным органом муниципального образования "Город Батайск", а также положений иных актов и документов, определяющих основные направления градостроительного развития, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Настоящие Правила вводят порядок использования и застройки территории муниципального образования "Город Батайск", основанный на градостроительном зонировании - делении всей территории муниципального образования на территориальные зоны и установлении для каждой из них единого градостроительного регламента.

Правила действуют на территории городского округа муниципальное образование "Город Батайск" и обязательны для органов государственной власти (в части соблюдения градостроительных регламентов), органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц, должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность и земельные отношения на территории городского округа муниципальное образование "Город Батайск", а также судебных органов как основание для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки.

ГАРАНТ:

Решением Батайской городской Думы Ростовской области от 24 июня 2015 г. N 54 в раздел "Карта градостроительного зонирования" части I настоящего приложения внесены изменения

Карта градостроительного зонирования