Приложение. Положение о порядке передачи законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс муниципальных организаций (титульных балансодержателей)

Приложение
к постановлению Администрации города
от 20.12.2010 N 970

Положение
о порядке передачи законченных строительством (реконструированных)
объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс
муниципальных организаций (титульных балансодержателей)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при оформлении права муниципальной собственности на законченные строительством (реконструированные) объекты (далее - Объекты), строительство (реконструкция) которых осуществлялось за счет средств бюджета города, в том числе средств, полученных муниципальным образованием городской округ - г. Ростов-на-Дону в порядке межбюджетных отношений и передаче на баланс (закрепление на праве оперативного управления или хозяйственного ведения) муниципальных организаций (титульных балансодержателей).

Настоящее Положение не распространяется на отношения муниципального образования - городского округа г. Ростов-на-Дону по передаче в муниципальную собственность объектов, строительство (реконструкция) которых осуществлялось за счет внебюджетных источников.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством РФ.

2. Порядок передачи законченных строительством
(реконструированных) объектов, построенных за счет средств
бюджета города, на баланс муниципальных организаций

2.1. Муниципальными организациями (балансодержателями) законченных строительством объектов определить следующие предприятия и учреждения по группам объектов:

2.1.1. Балансодержателем сетей и сооружений электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, слаботочных сетей и сооружений (телефон, радио) является МУ "Городское управление коммунального хозяйства и благоустройства".

2.1.2. Балансодержателем и эксплуатирующим предприятием сетей и сооружений внешнего электроосвещения является МКП "Ростгорсвет".

2.1.3. Балансодержателем сетей и сооружений водопровода и канализации является МУ "Управление водопроводно-канализационного хозяйства г. Ростова-на-Дону".

2.1.4. Балансодержателем и эксплуатирующим предприятием сетей и сооружений водопонижения и ливневой (дождевой) канализации является Муниципальное специализированное унитарное предприятие по ремонту строительству и эксплуатации искусственных сооружений.

2.1.5. Балансодержателем магистральных дорог и тротуаров является МУ "Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения".

2.1.6. Балансодержателями дорог, тротуаров, а также внутриквартальных проездов и тротуаров являются МУ "Управление автомобильных дорог" районов города.

2.1.7. Балансодержателями объектов озеленения являются МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города.

2.1.8. Балансодержателями социальных домов (в комплексе с сетями и благоустройством) являются МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города.

2.1.9. Балансодержателем объектов здравоохранения (в комплексе с сетями, благоустройством и озеленением) выступает самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений МУ "Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону".

2.1.10. Балансодержателем объектов образования (в комплексе с сетями, благоустройством и озеленением) выступает самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений МУ "Управление образования г. Ростова-на-Дону".

2.1.11. Балансодержателем объектов культуры (в комплексе с сетями, благоустройством и озеленением) выступает самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений МУ "Управление культуры Администрации г. Ростова-на-Дону".

2.1.12. Балансодержателем объектов спортивного назначения (в комплексе с сетями, благоустройством и озеленением) выступает самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений МУ "Управление по физической культуре и спорту г. Ростова-на-Дону".

2.2. Будущие балансодержатели законченных строительством объектов, не указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, согласовываются до начала строительства объектов муниципальным заказчиком с заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль.

2.3. Муниципальный заказчик уведомляет будущего балансодержателя о начале строительства объектов с целью его участия в проектировании, надзоре за строительством и приеме в эксплуатацию.

2.4. Муниципальный заказчик в течение месяца, а для объектов недвижимого имущества - в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов представляет в Департамент имущественно-земельных отношений города следующие документы:

2.4.1. По объектам недвижимого имущества:

- разрешение на строительство;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- акт установления почтового адреса;

- технический паспорт на объект недвижимого имущества;

- свидетельство о государственной регистрации права;

- перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;

- справка о балансовой стоимости объекта;

- справка об источниках финансирования объекта;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте 2.1. настоящего Положения.

2.4.2. По объектам движимого имущества:

- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком, подрядчиком, будущим балансодержателем и утвержденный муниципальным заказчиком;

- справка о балансовой (фактической) стоимости законченного строительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектам учета;

- справка о балансовой стоимости;

- справка об источниках финансирования;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте 2.1. настоящего Положения.

2.5. Обязанности по государственной регистрации права муниципальной собственности на законченные строительством объекты недвижимого имущества возложить на муниципальную организацию, осуществляющую функции муниципального заказчика на выполнение работ по строительству объектов.

2.6. Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в течение 14 дней с момента поступления документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Положения, готовит распоряжение о передаче на баланс (закрепление на праве оперативного управления учреждению или праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию) законченного строительством объекта.

2.7. В месячный срок с момента принятия распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по строительству объекта, готовит в отношении объектов недвижимого имущества акт технического состояния нежилого помещения, акт приема-передачи нежилого помещения (по форме Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону) и акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1а), в отношении объектов движимого имущества - акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1).

2.8. Балансодержатель, указанный в пункте 2.1. настоящего Положения, обязан в срок не позднее 7 дней (с момента получения) подписать с лицом, выступавшим муниципальным заказчиком по строительству: акт технического состояния нежилого помещения, акт приема-передачи нежилого помещения (по форме Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону), а также акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1а) по объектам недвижимого имущества и акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1) по объектам движимого имущества.

2.9. Одновременно с подписанием актов приема-передачи объекта лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по строительству объекта, обязуется передать балансодержателю следующие документы:

2.9.1. По объектам недвижимого имущества:

- разрешение на строительство;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- акт установления почтового адреса;

- технический паспорт на объект недвижимого имущества;

- перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;

- акт (постановление Мэра города) об отводе земельного участка;

- чертеж границ земельного участка;

- справка о балансовой стоимости объекта;

- справка об источниках финансирования объекта;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте 2.1. настоящего Положения;

- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.

2.9.2. По объектам движимого имущества:

- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком, подрядчиком, будущим балансодержателем, утвержденный муниципальным заказчиком;

- справка о балансовой (фактической) стоимости законченного строительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектам учета;

- справка о балансовой стоимости;

- справка об источниках финансирования;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль, если таковой не указан в пункте 2.1 настоящего Положения;

- исполнительный чертеж со справкой геодезической службы;

- технические условия;

- справка о выполнении технических условий;

- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.

2.10. Акты, подписанные балансодержателем и лицом, выступавшим муниципальным заказчиком по строительству объекта в срок не позднее 7 дней с момента их подписания, направляются в Департамент имущественно-земельных отношений.

2.11. В течение 42-х дней с момента выхода распоряжения балансодержатель обеспечивает проведение мероприятий, необходимых для государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) на передаваемый объект.

2.12. Затраты за потребляемые энергоресурсы, с момента ввода в эксплуатацию объектов до момента их передачи на баланс (оперативное управление или хозяйственное ведение), несет титульный балансодержатель, принимающий объект. В связи с чем, титульным балансодержателям в текущем году необходимо учитывать средства на оплату затрат по потребляемым ресурсам.

2.13. Муниципальный заказчик, осуществляющий реконструкцию объектов муниципальной собственности, обязан уведомить балансодержателя объекта о начале работ по его реконструкции с целью участия балансодержателя в проектировании, надзоре за строительством, принятии решения о выводе (или не выводе) объекта из эксплуатации на время реконструкции, а также после окончания работ в приеме в эксплуатацию реконструированного объекта.

2.14. Затраты по реконструкции объектов муниципальной собственности передаются муниципальным заказчиком непосредственно балансодержателю объекта на основании акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. N ОС-3).

После принятия затрат по реконструкции объекта муниципальной собственности балансодержатель в течение 7 дней обращается в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону для внесения изменений в реестр муниципальной собственности в части изменившихся технических параметров, а также балансовой и остаточной стоимости объекта, числящегося у него на балансе (закрепленном на праве оперативного управления или хозяйственного ведения).

2.15. Одновременно с подписанием акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. N ОС-3) лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по реконструкции объекта муниципальной собственности обязуется передать балансодержателю следующие документы:

- разрешение на строительство (реконструкцию);

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (реконструированного);

- акт приемки в эксплуатацию объекта (реконструированного);

- технический паспорт на (реконструированный) объект недвижимого имущества;

- перечень (реконструированных) объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;

- справка о балансовой стоимости объекта (реконструированного);

- справка об источниках финансирования объекта (реконструированного);

- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.