Статья 31. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

Статья 31. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 31 октября 2014 г. N 106 в часть 1 статьи 31 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства (допустимые в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования)
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.	Кинотеатры	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.
	Культурно-досуговые центры Концертные залы
	Выставочные залы
	Клубы
	Культовые объекты
	Аптечные учреждения. Пункты оказания первой медицинской помощи
	Спортивные площадки, спортядра, спортивные корпуса, бассейны.
	Здания спортивного назначения.
	Стадионы.
	Катки.
	Физкультурно-оздоровительные комплексы с ледовым полем.
	Ледовые дворцы.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Парковые павильоны. Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест. Культурно-досуговые центры. Летние открытые кинотеатры и эстрады. Культовые объекты. Аквапарки. Развлекательные павильоны.	Танцевальные площадки. Открытые и закрытые бассейны. Площадки для установки аттракционов.
	Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.). Танцевальные залы. Спортивные корпуса. Пункты оказания первой медицинской помощи. Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.	Зоопарки.

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-2 не устанавливаются.

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 31 октября 2014 г. N 106 в часть 3 статьи 31 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Для зоны Р-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальная высота здания - 20 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

минимальный процент озеленения - 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 38 настоящих Правил.