Приложение N 5. Примерная форма соглашения об участии сторон государственно-частного партнерства в реализации инвестиционного проекта

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 25 августа 2014 г. N 593 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 13.12.2012 N 1073
(с изменениями от 25 апреля 2013 г.,
16 января, 3 июля, 25 августа 2014 г.)

Примерная форма
соглашения об участии сторон государственно-частного партнерства в реализации инвестиционного проекта

Соглашение об участии сторон государственно-частного партнерства в реализации

инвестиционного проекта

между Правительством Ростовской области, администрацией

(наименование городского округа или муниципального района)

и

(полное наименование инвестора (организации)

г. Ростов-на-Дону

"

"

20

г.

Правительство Ростовской области (далее - Правительство области) в лице директора департамента инвестиций и предпринимательства Ростовской

области

, действующего на основании

постановления Правительства Ростовской области от 13.12.2012 N 1073 "О порядке участия сторон государственно-частного партнерства в реализации инвестиционных проектов на территории Ростовской области", с одной стороны, администрация (является стороной при создания объектов инженерно-транспортной инфраструктуры муниципальной собственности)

(далее - муниципальное образование области) в лице

,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

,

с другой стороны, и

(далее - Инвестор,

организация), в лице

, действующего

на основании

, с третьей стороны, именуемые в

дальнейшем - Стороны, в соответствии с Областным законом от 22.07.2010 N 448-ЗС "Об основах государственно-частного партнерства" и постановлением Правительства Ростовской области от 13.12.2012 N 1073 "О порядке участия сторон государственно-частного партнерства в реализации инвестиционных проектов на территории Ростовской области", протоколом заседания конкурсной комиссии по проведению

конкурса от

"

"

20

N

заключили настоящее Соглашение

об участии сторон государственно-частного партнерства в реализации инвестиционного проекта (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество между Сторонами в

реализации инвестиционного проекта

(далее инвестиционный проект) , в границах земельного участка с кадастровым N

принадлежащего Инвестору на праве

(реквизиты документа,

подтверждающего право Инвестора (организации) на земельный участок) (далее - инвестиционный проект, проект).

1.2. Местонахождение:

.

1.3. Цель проекта:

.

1.4. Реализация инвестиционного проекта предусматривает строительство:

.

1.5. Перечень объектов обеспечивающей инфраструктуры (в случае необходимости):

1.6. Социальная эффективность проекта. В результате реализации проекта предусмотрено создание

рабочих мест со средней заработной платой работников на уровне не ниже среднего показателя по

Ростовской области и минимальным размером заработной платы на уровне не ниже величины прожиточного минимума в Ростовской области.

Срок окупаемости проекта:

лет.

1.7. Участие Инвестора (организации) в государственно-частном партнерстве осуществляется путем создания (реконструкции):

объектов капитального строительства, предусмотренных инвестиционным проектом;

объектов капитального строительства (инженерно-транспортной инфраструктуры), в том числе объектов инженерной инфраструктуры (водоснабжения, водоотведения),необходимых для обеспечения подключения объекта капитального строительства инвестора (организации) к сетям водоснабжения, водоотведения, при условии отсутствия утвержденных тарифов на подключение к инженерным коммуникациям, и (или) подведения к границам участка, на котором расположен (будет располагаться) объект капитального строительства инвестора, объектов транспортной инфраструктуры, в том числе автомобильных дорог необщего пользования.

1.8. Участие Правительства области в государственно-частном партнерстве осуществляется путем:

1.8.1. Предоставления администрации муниципального образования области (наименование муниципального органа исполнительной власти) межбюджетных трансфертов в форме субсидии в целях софинансирования расходных обязательств, возникающих при создании (реконструкции) объектов капитального строительства (инженерно-транспортной инфраструктуры), в том числе линейных объектов, необходимых для обеспечения подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства Инвестора (организации) к сетям тепло-, водоснабжения, водоотведения (при отсутствии утвержденных тарифов на подключение (техническое присоединение) к инженерным коммуникациям) и (или) подведения к границам участка, на котором расположен (будет располагаться) объект капитального строительства Инвестора (организации), объектов транспортной инфраструктуры, в том числе автомобильных дорог общего пользования местного значения, мостов (далее - объекты транспортной инфраструктуры).

Лимит бюджетных обязательств для софинансирования указанных расходов муниципального

образования в

году составляет

тыс. рублей.

1.8.2. Предоставления Инвестору субсидий на возмещение затрат по созданию объектов капитального строительства (инженерно-транспортной инфраструктуры), в том числе объектов инженерной инфраструктуры (водоснабжения, водоотведения), необходимых для обеспечения подключения объекта капитального строительства инвестора (организации) к сетям водоснабжения, водоотведения, при условии отсутствия утвержденных тарифов на подключение к инженерным коммуникациям, и (или) подведению к границам участка, на котором расположен (будет располагаться) объект капитального строительства инвестора, объектов транспортной инфраструктуры, в том числе автомобильных дорог необщего пользования. Лимит бюджетных обязательств для предоставления указанной субсидии составляет

тыс. рублей, в том числе по годам:

.

1.8.3. Предоставления Инвестору субсидий на возмещение затрат на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой частью инвестиционного проекта, к сетям инженерно-технического обеспечения (в части электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения).

Лимит бюджетных обязательств для предоставления указанной субсидии составляет

тыс. рублей, в том числе по годам:

.

1.9. Участие муниципального образования области в государственно-частном партнерстве осуществляется путем:

1.9.1. Создания (реконструкции) объектов капитального строительства (инженерно-транспортной инфраструктуры), в том числе линейных объектов, необходимых для обеспечения подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства Инвестора (организации) к сетям тепло-, водоснабжения, водоотведения (при отсутствии утвержденных тарифов на подключение (технологическое присоединение) к инженерным коммуникациям) и (или) подведения к границам участка, на котором расположен (будет располагаться) объект капитального строительства Инвестора (организации),

объектов транспортной инфраструктуры:

.

1.9.2. Принятия объектов капитального строительства (инженерно-транспортной инфраструктуры) инвестиционного проекта в муниципальную собственность.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. В целях реализации настоящего Соглашения Стороны обязуются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ростовской области предпринять меры, направленные на реализацию инвестиционного проекта.

2.2. Инвестор в ходе реализации инвестиционного проекта обязан:

2.2.1. Обеспечить:

вложение инвестиций по инвестиционному проекту в объеме не менее

тыс. рублей, из них по состоянию на

освоено

тыс. рублей;

создание не менее _________ новых рабочих мест;

срок ввода проекта в эксплуатацию

(квартал, год).

2.2.2. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объектов инженерной и транспортной обеспечивающей инфраструктуры инвестиционного проекта, получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и положительное заключение о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства инженерной и транспортной обеспечивающей инфраструктуры инвестиционного проекта (при строительстве объектов инженерной инфраструктуры).

2.2.3. Передать проектно-сметную документацию с положительным заключением государственной экспертизы и заключение о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства инженерной и транспортной обеспечивающей инфраструктуры инвестиционного проекта в

департамент инвестиций и предпринимательства Ростовской области, в

(орган исполнительной власти Ростовской области) в течение _________ дней после получения заключения

(при строительстве объектов инженерной инфраструктуры).

2.2.4. Представить в министерство жилищно-коммунального хозяйства заверенные копии справок о выполнении технических условий, актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, договор на оказание услуг водоснабжения (водоотведения) в отношении объектов, по которым осуществлены затраты, в течение 15 календарных дней после выполнения подключения объекта капитального строительства. 2.2.5. Передать в установленном действующим законодательством порядке объекты недвижимости, созданные в рамках выполнения технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в муниципальную собственность в течение 180 календарных дней с момента завершения строительства. 2.2.6. Представить в течение 15 календарных дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект капитального строительства, на подключение которого предоставлены субсидии, его копию, заверенную руководителем организации, в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области. 2.2.7. Представить документы, подтверждающие фактически понесенные затраты. 2.2.8. Заключить договор с главным распорядителем средств областного бюджета о предоставлении субсидии на основании и условиях, предусмотренных Соглашением.

2.2.9. Ежегодно представлять в департамент инвестиций и предпринимательства Ростовской области,

в

(орган исполнительной власти Ростовской

области) до 1 мая:

информацию об объеме (выраженном в рублях) инвестиций, вложенных в реализацию инвестиционного проекта на конец соответствующего финансового года, по результатам отчета в территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области Инвестором по форме N П-2 "Сведения об инвестициях" (либо другой форме, в зависимости от категории Инвестора (организации), утвержденной приказом Федеральной службы государственной статистики; справку о фактически уплаченных налоговых платежах в соответствующие уровни бюджетной системы, подписанную Инвестором (организацией) на дату представления; справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам, выданную налоговым органом на дату представления; справку об исполнении Инвестором (организацией) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданную налоговым органом на дату представления. 2.2.10. Поддерживать величину средней заработной платы работников на уровне не ниже среднего показателя по Ростовской области и минимальный размер заработной платы на уровне не ниже величины прожиточного минимума в Ростовской области.

2.2.11. В целях контроля за выполнением настоящего Соглашения ежеквартально, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в департамент инвестиций и

предпринимательства Ростовской области, в

(копию - в муниципальное образование области) информацию, подписанную Инвестором (организацией): справку, подтверждающую сумму вложения инвестиций (в том числе капитальных вложений) и объем уплаченных в областной и местный бюджеты налоговых платежей; краткую информацию о реализации инвестиционного проекта. Указанная информация представляется с сопроводительным письмом, подписанным Инвестором (организацией). 2.2.12. Уведомлять Правительство области в случае реорганизации (ликвидации), перерегистрации или несостоятельности (банкротства) в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 3 дней с момента принятия соответствующего решения.

2.2.13. Передать муниципальному образованию (при строительстве объектов водоснабжения, водоотведения, транспортной инфраструктуры) проектную документацию, заключение достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства и положительное заключение государственной экспертизы на проектно-сметную документацию. 2.2.14. В течение 15 календарных дней после полного выполнения подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства, являющегося неотъемлемой частью инвестиционного проекта, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности Инвестора (организации) или переданном ему на праве пользования в установленном порядке, представить в министерство промышленности и энергетики Ростовской области копии актов разграничения балансовой принадлежности, копии актов разграничения эксплуатационной ответственности, копии актов об осуществлении подключения (технологического присоединения) в отношении объектов, по которым осуществлены затраты Инвестора (организации) и предоставлены субсидии на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро- и газоснабжения, подтвержденные руководителем Инвестора (организации). 2.3. Инвестор (организация) имеет право: 2.3.1. Обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органов исполнительной власти в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 2.3.2. Заключать с третьими лицами Соглашения, необходимые для реализации инвестиционного проекта, а также привлекать дополнительные средства и ресурсы. 2.3.3. В случае необходимости, по согласованию с муниципальным образованием области и Правительством области, вносить корректировки в показатели эффективности, объем и сроки реализации инвестиционного проекта. 2.4. Правительство области в пределах своих полномочий обязано: 2.4.1. Предоставить Инвестору (организации) субсидию на возмещение фактически понесенных затрат, подтвержденные договорами и платежными документами, предусмотренную настоящим Соглашением. 2.4.2. Заключить договор о предоставлении субсидии между главным распорядителем бюджетных средств и Инвестором. 2.5. Правительство области в пределах своих полномочий имеет право: 2.5.1. В случае неисполнения Инвестором (организацией) условий, установленных настоящим Соглашением, Правительство области вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения. В случае отсутствия бюджетного финансирования и невозможности исполнения Правительством области обязательств по настоящему Соглашению в установленные сроки,последний освобождается от ответственности. При отсутствии бюджетного финансирования неустойка (штраф, пеня) не начисляется. 2.5.2. Запрашивать у Инвестора (организации) информацию, необходимую для исполнения настоящего Соглашения. 2.6. Муниципальное образование области обязано: 2.6.1. В установленном порядке принять объекты капитального строительства, указанные в пункте 1.4 статьи 1 настоящего Соглашения. 2.6.2. Предусматривать в местном бюджете средства на обслуживание (содержание) объектов инженерной и транспортной инфраструктур, предусмотренных в пункте 1.4 статьи 1 настоящего Соглашения. 2.6.3. Оказывать содействие в обеспечении Инвестора (организации) трудовыми ресурсами при условии заблаговременной подачи информации о требуемых специалистах, категориях работников и уровне их квалификации. 2.7. Муниципальное образование области имеет право: 2.7.1. Запрашивать у Инвестора (организации) информацию, необходимую для исполнения настоящего Соглашения. 2.7.2. Получать от Инвестора (организации) ежеквартально информацию о ходе реализации инвестиционного проекта, о ходе заполнения вакантных рабочих мест.

3. Срок действия Соглашения

3.1. Настоящее Соглашение заключается сроком на

лет и вступает в силу со дня

Сторонами. Истечение срока действия Соглашения не освобождает Стороны от исполнения обязательств по нему. 3.2. Срок действия настоящего Соглашения может быть продлен по взаимному согласию Сторон путем заключения дополнительного Соглашения.

4. Изменение и расторжение Соглашения

4.1. В случае неисполнения Инвестором условий настоящего Соглашения и (или) в случае существенного нарушения Инвестором условий Соглашения Правительство области вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения. 4.2. Датой вступления в силу прекращения обязательств по Соглашению является дата уведомления одной из Сторон две другие Стороны об отказе в одностороннем порядке от исполнения условий Соглашения.

5. Конфиденциальность

Настоящим Стороны соглашаются с тем, что конфиденциальная информация, полученная ими в ходе реализации настоящего Соглашения, не может быть раскрыта средствам массовой информации в отсутствие письменного разрешения другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6. Разрешение споров и ответственность Сторон

6.1. Все разногласия, возникающие в связи с выполнением настоящего Соглашения, подлежат урегулированию Сторонами путем переговоров. 6.2. Споры, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых Сторонами обязательств в соответствии с условиями настоящего Соглашения, подлежат разрешению в Арбитражном суде Ростовской области в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6.3. Нарушение сроков ввода в эксплуатацию Инвестором объекта по причине нарушения сроков строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры не является существенным нарушением Соглашения и основанием для расторжения Соглашения в одностороннем порядке. 6.4. В случае, если Инвестор не обеспечивает налоговые отчисления в бюджеты всех уровней в соответствии с показателями инвестиционного проекта в обозначенный срок, Инвестор перечисляет в областной бюджет финансовые средства в объеме, равном сумме предоставленных бюджетных ассигнований.

7. Прочие условия

7.1. Инвестор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению другому лицу. 7.2. Настоящее Соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. Адреса и реквизиты Сторон

От имени

От имени

От имени Инвестора

Правительства

муниципального образования

(организации)

Ростовской области

Ростовской области

Ф.И.О.

Ф.И.О.

Ф.И.О.

(подпись)

(подпись)

(подпись)

М.П.

М.П.

М.П.