Статья 9

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23 декабря 2014 г. N 791 в статью 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 9. Порядок проведения публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории

1. Рассмотрению на публичных слушаниях подлежат проекты планировки территории и выполненные в их составе проекты межевания территории (далее - документация по планировке территории), подготовленные на основании постановления Администрации города.

Документация по планировке территории, рассматриваемая на публичных слушаниях, выполняется в целях:

- проведения общественных обсуждений по вопросам экологии;

- установления публичных сервитутов;

- разработки проектов планировки и межевания линейных объектов;

- утверждения красных линий;

- подготовки материалов для внесения изменений в генеральный план города или по обоснованию необходимости таких изменений;

- подготовки материалов для внесения изменений в правила землепользования и застройки или по обоснованию необходимости таких изменений;

- подготовки материалов для определения границ территории, которую следует признать развиваемой для возможности создания условий по ее устойчивому развитию;

- подготовки материалов для выставления на торги права заключения договора на развитие застроенной территории;

- перевода территорий садовых некоммерческих товариществ в зоны жилой застройки;

- корректировки градостроительных регламентов в части параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В случае необходимости подготовки таких документов по планировке территории - выше перечисленные цели отражаются в постановлении Администрации города о разработке планировочной документации, техническом задании на проектирование.

2. Документация по планировке территории разрабатывается в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и представляется Председателю городской Думы - главе города Ростова-на-Дону главой Администрации города для назначения публичных слушаний.

3. Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону в срок не позднее чем 10 десять дней со дня получения документации по планировке территории издает постановление о проведении публичных слушаний, в котором указывается предмет слушаний, дата, время, место и форма проведения публичных слушаний; место и срок приема предложений заинтересованных лиц; состав участников публичных слушаний, подлежащих оповещению об их проведении.

С момента опубликования постановления о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными об их проведении.

4. Публичное слушание по планировочной документации проводится с участием лиц:

- проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка документации по планировке территории;

- обладающих на праве собственности, аренды, пользования объектами недвижимости, расположенными на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

- проживающих и обладающих объектами недвижимости, расположенными на территориях, примыкающих к территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

- иных лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией такого проекта.

При этом в случае, если предлагаемая к обсуждению документация по планировке территории затрагивает вопросы о границах зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков, иных объектов недвижимости, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах указанных зон, должны быть оповещены комиссией о проведении публичного слушания путем направления им соответствующего заказного письма с уведомлением о вручении.

5. Мероприятия с участниками публичных слушаний, предусмотренные программой публичных слушаний, проводятся с обязательным участием представителей(я) комиссии. На мероприятия приглашаются представители органов, учреждений, организаций и служб города, а также лица или их представители, по предложению которых разработана документация по планировке территории, разработчик документации по планировке территории.

6. Встреча с участниками публичного слушания с целью обсуждения представленных на публичное слушание материалов должна быть назначена не ранее 14 дней со дня публикации постановления.

7. Продолжительность публичного слушания по документации по планировке территории с