Статья 40. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной сферы для проведения научных исследований фауны, флоры и популяризации культуры взаимоотношений человека и живой природы (ОС-2)

Статья 40. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной сферы для проведения научных исследований фауны, флоры и популяризации культуры взаимоотношений человека и живой природы (ОС-2)

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 октября 2014 г. N 729 в часть 1 статьи 40 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):
зоопарки, питомники для животных, лесопарки	административные здания, музейные помещения, вольеры для содержания животных, хозяйственные постройки и объекты, технологически связанные с содержанием, лечением, изучением, демонстрацией и обслуживанием животных, гостевые автостоянки, гаражи служебного транспорта, сооружения инженерного обеспечения, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, объекты ландшафтного дизайна и благоустройства; площадки для фотографирования, обустроенные места для приема пищи и отдыха посетителей, бюветы для продажи воды и прохладительных напитков, временные и стационарные объекты общественного питания на открытом воздухе, площадки для сбора мусора, общественные туалеты;
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы.
территории общего пользования: маршруты осмотра, пешеходные и велосипедные дорожки, технологические дороги и проезды набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)	объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов;
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, линии уличного освещения	объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.
организация строительных работ
зеленые насаждения
подпорная стена

Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ОС-2 не устанавливаются.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ОС-2 не устанавливаются.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 октября 2014 г. N 729 статья 40 главы 8 настоящего приложения дополнена частью 4

4. Высота подпорной стены и площадь земельного участка, для её устройства определяются инженерно-техническими расчетами.