Раздел I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новошахтинска Ростовской области от 4 мая 2012 г. N 429 раздел I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел I.
Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

Жилищная проблема является одной из острых социально-экономических проблем развития города. Решение данной проблемы, предоставление возможности улучшить жилищные условия всем категориям граждан, социально защищаемым группам бесплатно или с финансовой помощью государственных и муниципальных органов власти, создание достойной и комфортной среды проживания для каждого горожанина - важнейшие стратегические направления в деятельности Администрации города, так как являются предпосылкой к социальной и экономической стабильности.

Основные стратегические цели жилищной политики, проводимой в городе: создание условий для реализации гражданами их конституционных прав на жилище; обеспечение социальной защиты молодых семей и граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, гарантирующей им жилищные условия в соответствии с установленными социальными стандартами.

Основной задачей муниципальной политики является создание необходимых условий для эффективной реализации возможностей граждан по улучшению своих жилищных условий, а также оказание содействия в обеспечении жильём тем категориям граждан, которые не могут этого сделать самостоятельно.

Программа направлена, в первую очередь, на решение задач по развитию строительства жилых домов социального использования.

Ввод жилья в период 2006 - 2011 годов приведён в таблице N 1.

Таблица N 1

Ввод жилья, кв. м	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год	2011 год
Всего,	8 863	9 360	11 813,5	26 894	45 157,9	28 597,9
в том числе индивидуальное строительство	8 683	7 630	10 451,8	13 374	12 229	11 742,6

Ориентировочный ввод жилья в период 2012 - 2015 годов приведён в таблице N 2.

Таблица N 2

Ввод жилья, кв. м.	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
Всего	45 000	56 400	60 500	64 500
В том числе индивидуальное строительство	4 000	4 000	4 000	5 000

В настоящее время в г. Новошахтинске действуют: положение о проведении публичных слушаний, утверждённое решением Новошахтинской городской Думы от 25.08.2005. N 30; решение Новошахтинской городской Думы от 30.09.2009. N 108 "Об утверждении Генерального плана городского округа муниципального образования "Город Новошахтинск" на 2006 - 2026 годы".

Решением Новошахтинской городской Думы от 29.11.2010. N 218 утверждены "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Новошахтинск".

Для увеличения объёмов жилищного строительства с 2009 года началось освоение нового жилого района - квартала N 2 (1-й этап) - 730 квартир, в котором будет расселено около 1,505 тыс. человек, ввод жилых домов запланирован на 2012 год - 650 квартир общей площадью 28 277 кв. м и 2013 год - 80 квартир общей площадью 3 660 кв. м. В 2009 году выделено 12 земельных участков под малоэтажное строительство. Планируется построить 117 жилых домов (всего 333 квартиры). В 2009 году введено в эксплуатацию 7 жилых домов (21 квартира). В 2010 году - 8 жилых домов (25 квартир). В 2011 году - 56 жилых домов (156 квартир). В 2012 году планируется ввести в эксплуатацию 38 жилых домов (104 квартиры). В 2013 году - 8 жилых домов (27 квартир). Количество переселяемых людей - 902 чел.

В целях обеспечения земельными участками на период 2011 - 2013 годов под точечное и комплексное строительство жилых домов по результатам аукционных торгов, проведённых в 2009 - 2011 годах, определено 44 земельных участка.

В 2012 году планируется провести аукционные торги по определению 5 земельных участков под жилищное строительство.

В 2010 году разработана проектно-сметная документация на строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале N 2 (2-й этап) - 770 квартир, в 2011 году начато строительство 125-квартирного жилого дома общей площадью 4 920,0 кв. м.

Для обеспечения территорий жилой застройки инженерными коммуникациями в 2010 году разработана проектно-сметная документация на строительство водопроводной и канализационной линий для жилых домов квартала N 2 (1-й и 2-й этап).

Всего в настоящее время в городе Новошахтинске признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 495 семей - около 1 485 жителей города, по направлению оказание содействия гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого жилья 1 728 семей - около 4 242 жителей.

Реализация указанных задач, оказание поддержки строительному комплексу возможно только программно-целевым методом при условии концентрации бюджетных ресурсов и целевого их направления на строительство жилья для категорий граждан, определенных настоящей Программой.