Раздел II. Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

Раздел II. Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей
в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

2.1. Принятие бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону производится в следующем порядке:

2.1.1. Администрация соответствующего района города в 10-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории района бесхозяйного объекта недвижимого имущества дает в СМИ ("Ростов официальный", "Вечерний Ростов") объявление о необходимости явки лица, считающего себя его собственником или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону как бесхозяйный.

По согласованию с администрацией района, на территории которой находится бесхозяйный объект, подачу объявления в СМИ может производить отраслевой орган управления Администрации города или муниципальная организация, осуществляющая эксплуатацию данного вида объектов.

2.1.2. В случае неявки лица, считающего себя собственником объекта недвижимого имущества, по истечении 1 месяца со дня публикации объявления, администрация соответствующего района города обязана в 3-дневный срок составить акт о невозможности установления собственника данного объекта недвижимого имущества и в 5-дневный срок обратиться в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее по тексту - ДИЗО) с письменным заявлением о включении указанного объекта недвижимого имущества в реестр бесхозяйных вещей города Ростова-на-Дону.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- объявление в СМИ о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества;

- акт о невозможности установления собственника объекта;

- документ, содержащий описание объекта (для недвижимого имущества - технический план или кадастровый паспорт);

- в случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества - заявление об отказе.

По согласованию с администрацией района, на территории которой находится бесхозяйный объект, изготовление технической документации на указанный объект может производить отраслевой орган управления Администрации города или муниципальная организация, осуществляющая эксплуатацию данного вида объектов.

2.1.3. ДИЗО в 10-дневный срок с момента поступления заявления администрации соответствующего района направляет запросы в:

- органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации,

органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правовой принадлежности объекта;

- в органы, осуществляющие присвоение и уточнение адресов, в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса объекту.

После получения ответов из вышеуказанных организаций ДИЗО в 7-дневный срок готовит свое распоряжение о включении объекта в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

2.1.4. ДИЗО в 5-дневный срок после сбора необходимой документации обращается:

2.1.4.1. в уполномоченный орган по ведению государственного кадастра недвижимости с заявлением об осуществлении государственного учета объектов капитального строительства.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- технический план на объект недвижимого имущества;

- распоряжение ДИЗО о включении объекта в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону;

- доверенность на представителя ДИЗО.

2.1.4.2. в уполномоченный орган по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- объявление в СМИ о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества;

- акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества;

- кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества;

- доверенность на представителя ДИЗО;

- выписки из реестров федерального, государственного имущества;

- сведения МУПТИиОН о правовой принадлежности объекта недвижимого имущества;

- распоряжение ДИЗО о включении объекта в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону;

- в случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества - заявление об отказе.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, ДИЗО выдается выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет указанного объекта.

2.1.5. По истечении одного года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет ДИЗО обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

2.1.6. В период между подачей заявления о постановке на учет и вынесением решения о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону временное управление объектом недвижимого имущества возлагается на отраслевой орган управления Администрации города или муниципальную организацию, осуществляющую эксплуатацию данного вида объектов:

2.1.6.1. МКУ "Городское управление коммунального хозяйства и благоустройства" - сети и сооружения газоснабжения, слаботочные сети и сооружения (телефон, радио);

2.1.6.2. МКП "Ростгорсвет" - сети и сооружения электроснабжения и внешнего электроосвещения;

2.1.6.3. МКУ "Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону" - сети и сооружения водопровода и канализации;

2.1.6.4. Муниципальное специализированное унитарное предприятие по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений - сети и сооружения водопонижения и ливневой (дождевой) канализации;

2.1.6.5 Управление культуры города Ростова-на-Дону самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений - объекты культуры;

2.1.6.6. Управление по физической культуре и спорту города Ростова-на-Дону самостоятельно или определяет из числа подведомственных муниципальных учреждений - объекты спортивного назначения (в комплексе с сетями, благоустройством и озеленением);

2.1.6.7. Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения города Ростова-на-Дону - дороги, объекты дорожного хозяйства;

2.1.6.8. МКУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города Ростова-на-Дону" - объекты коммунально-бытового назначения, эксплуатация которых утверждена Уставом учреждения.

2.1.6.9. МУП "Теплокоммунэнерго" - сети и сооружения теплоснабжения.

Для этого между ДИЗО и отраслевым органом управления Администрации города или муниципальной организацией, осуществляющей эксплуатацию данного вида объектов, подписываются акты приема-передачи объекта во временное управление до признания права муниципальной собственности в установленном порядке.

Недвижимое имущество, принятое во временное управление, учитывается на забалансовых счетах в соответствии с приказами Минфина.

2.1.7. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на объект недвижимого имущества ДИЗО обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

К заявлению прилагаются:

- вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности;

- доверенность на представителя ДИЗО.

2.1.8. После получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в месячный срок распоряжением ДИЗО объект недвижимого имущества включается в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в раздел "Имущество казны города Ростова-на-Дону".

Данное распоряжение является основанием для исключения объекта из реестра бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.