Статья 40. Особенности размещения отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 40. Особенности размещения отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 2 апреля 2012 г. N 335 часть 1 статьи 40 главы 5 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. В пределах любых территориальных зон в качестве основных разрешенных видов использования земельных участков могут располагаться: земельные участки для размещения гидротехнических сооружений и объектов инженерной инфраструктуры (инженерные сети, электростанции, подстанции, трансформаторы, водопроводные и канализационные насосные станции, водозаборы, артезианские скважины, водонапорные сооружения, колодцы, котельные, теплостанции, локальные сооружения инженерного обеспечения, газораспределительные станции, газораспределительные пункты, шкафы, телефонные станции, сооружения связи, телевидения и т.п. объекты);

земельные участки для размещения административных зданий, контрольно пропускных пунктов (кроме территориальных зон Р-1, Р-3, С-4, СХ-2);

земельные участки для размещения пекарен (кроме территориальных зон ИТ, Р-1, Р-3, С-4, СХ-2);

земельные участки для размещения сельскохозяйственных ярмарок (кроме территориальных зон ИТ, Р-1, Р-3, С-4, СХ-2);

земельные участки для размещения рекламных конструкций (кроме территориальных зон Р-2, Р-3, ОС, С-1, С-2);

земельные участки для временного размещения передвижных: цирков, парков аттракционов, зоопарков (кроме территориальных зон ИТ, С-4, СХ-2);

земельные участки для размещения объектов пожарной охраны (гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов);

земельные участки для размещения площадок для сбора мусора;

земельные участки для размещения временных павильонов, размещенных с учетом действующих нормативов и эстетических требований в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации города (при этом независимо от формы собственности на земельный участок, расположенный в пределах границ города Новошахтинска, установка временных павильонов производится с разрешения Администрации города); земельные участки для размещения элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытых лестниц, подпорных стенок, декоративных пешеходных мостиков и т.п. малых архитектурных форм);

земельные участки для размещения объектов гражданской обороны;

земельные участки для размещения общественных туалетов;

земельные участки для декоративного и защитного озеленения;

земельные участки для размещения памятников, монументов, мемориалов;

земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;

земельные участки земель резерва;

земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;

земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 2 апреля 2012 г. N 335 часть 2 статьи 40 главы 5 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

2. В пределах любых территориальных зон в качестве основных разрешенных видов использования объектов капитального строительства могут располагаться:

объекты гидротехнических сооружений и инженерной инфраструктуры (инженерные сети, электростанции, подстанции, трансформаторы, водопроводные и канализационные насосные станции, водозаборы, артезианские скважины, водонапорные сооружения, колодцы, котельные, теплостанции, локальные сооружения инженерного обеспечения, газораспределительные станции, газораспределительные пункты, шкафы, телефонные станции, сооружения связи, телевидения и т.п. объекты);

административные здания, здания контрольно пропускных пунктов (кроме территориальных зон Р-1, Р-3, С-4, СХ-2);

здания пекарен (кроме территориальных зон ИТ, Р-1, Р-3, С-4, СХ-2);

объекты гражданской обороны;

общественные туалеты.

3. В пределах любых территориальных зон в качестве вспомогательных видов использования земельных участков могут располагаться:

размещение наземных открытых автостоянок при зданиях, в том числе и гостевых автостоянок (с учетом положений статьи 39 настоящих Правил);

размещение объектов пожарной охраны (кроме пожарных депо);

размещение площадок для сбора мусора;

размещение элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытых лестниц, подпорных стенок, декоративных пешеходных мостиков и т.п. малых архитектурных форм).

4. В пределах любых территориальных зон в качестве вспомогательных видов использования объектов капитального строительства могут располагаться:

объекты пожарной охраны (кроме пожарных депо);

элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики и т.п. малые архитектурные формы).

5. Любые вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства не могут по своим характеристикам (строительному объему, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешенного использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешенного использования.