Статья 27. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)

Статья 27. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 2 апреля 2012 г. N 335 в часть 1 статьи 27 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Состав вида разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, и иных видов электростанций	Объекты инженерной инфраструктуры	Размещение объектов капитального строительства, технологически связанных с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры Административно-бытовые корпуса объектов инженерной инфраструктуры Столовые для персонала объектов инженерной инфраструктуры.	Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры
	Земельные участки обслуживающих электростанции вооружений и объектов
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.	Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов
	Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
	Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон
	Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
	Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности
	Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта	Здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией линейных объектов железнодорожного транспорта Склады	Размещение объектов капитального строительства, технологически связанных с эксплуатацией объектов транспортной инфраструктуры Административно-бытовые корпуса объектов транспортной инфраструктуры Столовые для персонала объектов транспортной инфраструктуры.	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, складские постройки
	Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог	Здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией линейных объектов внешнего (внегородского) автомобильного транспорта Автозаправочные станции
	Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций	Железнодорожные вокзалы. Павильоны для обслуживания пассажиров. Административно-бытовые корпуса железнодорожных станций	Размещение хозяйственных построек; размещение гаражей служебного и специального автотранспорта.	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, складские постройки. Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией железнодорожных и автобусных вокзалов
	Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций	Автобусные вокзалы. Павильоны для обслуживания пассажиров. Административно-бытовые корпуса автобусных вокзалов. Объекты общественного питания с количеством посадочных мест не более 50. Объекты розничной торговли с торговой площадью не более 100 кв. м.

2. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ИТ не устанавливаются.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации для зоны ИТ не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 38 настоящих Правил.