Статья 13. Зоны с особыми условиями использования территории, установленные для муниципального образования "Город Новошахтинск"

Статья 13. Зоны с особыми условиями использования территории, установленные для муниципального образования "Город Новошахтинск"

1. Для территории муниципального образования "Город Новошахтинск" установлены следующие зоны с особыми условиями использования территории:

1) зоны, выделенные для обеспечения правового режима охраны и эксплуатации объектов культурного наследия Российской Федерации;

2) санитарно-защитные зоны;

3) санитарные разрывы от автозаправочных станций;

4) санитарные разрывы от высоковольтных линий электропередач;

5) санитарные разрывы от магистральных газопроводов до элементов застройки;

6) водоохранные зоны;

7) 1-ый пояс санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

8) 2-ой пояс санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

9) 3-ий пояс санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

10) санитарные разрывы от железной дороги до жилой застройки;

11) придорожная полоса автомобильной дороги федерального значения;

12) зоны ограничения застройки от передающих радиотехнических объектов;

13) зоны нахождения месторождений общераспространенных полезных ископаемых;

14) зоны ограничений застройки по горно-геологическим условиям, в том числе:

зоны запрета на строительство зданий и сооружений;

защитные зоны угольных пластов;

зоны застройки на основании сравнения вариантов технико-экономических расчетов;

зоны застройки при условии применения конструктивных мероприятий по защите зданий от подработок горными выработками;

зоны застройки не выше 3 этажей;

зоны, угрожаемые по газовыделениям.

2. На карте границ зон с особыми условиями использования территории могут быть отображены границы иных зон, выделяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Режим градостроительной деятельности в пределах указанных зон определяется законодательством Российской Федерации, Ростовской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

4. При нанесении на карты зон с особыми условиями использования территории границ указанных зон необходимо руководствоваться имеющейся документацией с установлением и описанием границ указанных зон, а при ее отсутствии руководствоваться нормативными правовыми актами, регулирующими режим градостроительной деятельности в пределах данных зон, в том случае, если таковые акты содержат прямые указания на способ установления границ указанных зон.