Статья 31. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

Статья 31. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

Информация об изменениях:

Решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 2 апреля 2012 г. N 335 в часть 1 статьи 31 главы 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Состав вида разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства
Земельные участки, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	Земельные участки учреждений кино и кинопроката	Кинотеатры	Размещение хозяйственных построек; размещение гаражей служебного и специального автотранспорта.	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.
	Земельные участки для театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций	Культурно-досуговые центры Концертные залы
	Земельные участки выставок, музеев	Выставочные залы
	Земельные участки клубных учреждений и библиотек	Клубы
	Земельные участки религиозных организаций	Культовые объекты
	Земельные участки объектов здравоохранения (аптечных учреждений с пунктом оказания первой медицинской помощи)	Аптечные учреждения. Пункты оказания первой медицинской помощи
	Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений	Спортивные площадки, спортядра, спортивные корпуса, бассейны
	Земельные участки парков (культуры и отдыха)	Парковые павильоны. Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест Культурно-досуговые центры Летние (открытые) кинотеатры и эстрады. Культовые объекты. Аквапарки. Развлекательные павильоны Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелеными насаждениями и т.п.). Танцевальные залы. Спортивные корпуса. Пункты оказания первой медицинской помощи. Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка.	Танцевальные площадки Открытые и закрытые бассейны Площадки для установки аттракционов.	Не устанавливаются.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (парки, городские сады)

2. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-2 не устанавливаются.

3. Для зоны Р-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальная высота здания: 10 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

минимальный процент озеленения - 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учета территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);

Прочие параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 38 настоящих Правил.